Prix au m2 Chelle-Spou : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chelle-Spou
À Chelle-Spou, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1976 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1471 € à un prix maximum pouvant atteindre 2962 € le mètre carré. Cette amplitude traduit la richesse du parc immobilier local, où l’état, la localisation précise et les prestations influent sur la valeur finale.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1761 €, avec des prix oscillant entre 1319 € et 2660 € le mètre carré. Cette fourchette montre que les appartements à Chelle-Spou peuvent convenir à différents budgets tout en offrant un bon rapport qualité-prix selon les secteurs et les caractéristiques des biens.
Ces données vous permettent d’avoir une vision claire des tarifs pratiqués localement pour estimer au mieux votre futur achat ou investissement immobilier.
Introduction à Chelle-Spou : un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Chelle-Spou est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une identité locale forte. Son histoire se ressent dans ses constructions traditionnelles et les lieux emblématiques qui racontent son passé. C’est un village où chaque pierre témoigne d’une époque et d’une culture qui façonnent encore aujourd’hui la vie de ses habitants.
Avec une population de 109 habitants et un âge moyen de 46,01 ans, Chelle-Spou offre un environnement calme et convivial, propice à ceux qui recherchent une qualité de vie paisible loin de l’agitation urbaine. Cette faible densité favorise un vrai sentiment de communauté, où les échanges entre voisins sont fréquents et chaleureux.
Le cadre de vie à Chelle-Spou est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat agréable qui bénéficie d’une pluviométrie moyenne de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures de soleil par mois. Ces conditions climatiques participent à la douceur de vivre et à la beauté des paysages alentours.
Éducation, santé et transports : les infrastructures autour de Chelle-Spou 🏫🚑🚉
Même si Chelle-Spou ne dispose pas directement d’établissements scolaires ou d’hôpitaux sur son territoire, ses habitants ont accès à plusieurs infrastructures situées à une distance raisonnable en voiture ou à pied. Pour les enfants, les écoles primaires et maternelles comme l’École primaire à 2872 secondes à pied (soit environ 48 minutes) ou en 444 secondes en voiture (7 minutes), ainsi que l’École maternelle Francis Jammes, sont facilement accessibles. Les collèges tels que le Collège du Val d'Arros à 5035 secondes à pied ou 745 secondes en voiture, et les lycées comme le Lycée polyvalent Victor Duruy, sont également à portée de main.
Concernant la santé, il n’y a pas d’hôpitaux directement à Chelle-Spou, mais des structures comme la Mais Enf Diététique Thermale Capvern ou le Centre Hospitalier Bagnères de Bigorre sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, assurant ainsi une prise en charge médicale adaptée.
Pour les déplacements, bien que Chelle-Spou ne dispose pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, plusieurs gares régionales telles que la Gare de Tournay (à 727 secondes en voiture) facilitent les connexions vers les grandes villes voisines. L’aéroport le plus proche reste celui de Tarbes Lourdes Pyrénées, situé à environ 28 minutes en voiture, ce qui ouvre la porte à des déplacements nationaux et internationaux.
Un environnement unique et une vie locale équilibrée 🌳
La commune est essentiellement composée de maisons, qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La majorité des résidents sont propriétaires (88,2 %), avec un taux de locataires faible à 5,9 %, ce qui reflète une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales s’élève à 79,6 %, contre 9,4 % de résidences secondaires, montrant que Chelle-Spou est un lieu de vie avant tout, avec un attrait certain pour les séjours ponctuels.
Sur le plan économique, la population active représente 75 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,7 %, ce qui suggère un tissu économique local relativement dynamique. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, ces chiffres indiquent une communauté engagée dans son activité professionnelle, avec un esprit d’équilibre entre vie professionnelle et cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Chelle-Spou 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chelle-Spou ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chelle-Spou est d’environ 1976 €, avec des variations entre 1471 € et 2962 € selon les caractéristiques et l’emplacement du bien.
Est-il intéressant d’investir dans un appartement à Chelle-Spou ?
Oui, le marché des appartements affiche un prix moyen au m² de 1761 €, ce qui peut représenter une option accessible avec un bon potentiel de valorisation, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs.
Quels sont les critères pour estimer un bien immobilier à Chelle-Spou ?
L’estimation se base sur plusieurs critères, dont l’état du bien, sa localisation précise dans la commune, la surface en m², le nombre de pièces, ainsi que les tendances du marché local. L’historique des prix au m² dans la commune est aussi un indicateur clé.
Quelles aides existent pour rénover un bien immobilier ancien à Chelle-Spou ?
Des dispositifs comme l’OPAH (Opération Programmée d’Amélioration de l’Habitat) peuvent être mobilisés pour financer des travaux d’amélioration énergétique ou d’adaptation du logement. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité à ces aides.
Comment fonctionne un prêt relais pour l’achat d’un bien à Chelle-Spou ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau logement avant la vente de l’ancien. Il nécessite une garantie sur le bien existant et une situation financière stable. Ce dispositif facilite la transition entre deux acquisitions immobilières.
Peut-on se rétracter après avoir signé un compromis de vente à Chelle-Spou ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis. Ce délai est incompressible et vous permet de revenir sur votre engagement sans pénalité.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Chelle-Spou dans les Pyrénées ?
Acheter une maison à Chelle-Spou, c’est profiter d’un cadre naturel exceptionnel, d’une vie paisible avec peu de circulation, et d’un patrimoine authentique. C’est aussi s’assurer d’un investissement dans une commune où la majorité des habitants sont propriétaires, gage de stabilité.
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