Prix au m2 Houeydets : Découvrez les valeurs clés du marché immobilier local 🔍🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Houeydets, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit à environ 1492 €, avec un seuil minimal à 594 € et un maximum pouvant atteindre 2419 €. Cette amplitude montre qu’il existe des biens adaptés à différents budgets, tout en offrant une juste valorisation selon les caractéristiques du logement et son emplacement précis.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1023 €, avec des valeurs oscillant entre 480 € et 1622 €. Ces chiffres indiquent un marché accessible mais avec des variations qui traduisent la présence de biens plus ou moins récents ou bien situés.
La répartition du logement à Houeydets est principalement orientée vers la maison, qui représente 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 6 %. Cette prédominance des maisons offre un cadre de vie paisible et familial, favorisant l’achat en résidence principale, qui représente ici 86,4 % des logements. Les locataires sont peu nombreux, avec un taux de 8,4 %, ce qui souligne une forte dynamique de propriétaires (à 87,8 %).
Introduction sur la Houeydets 🏘️🌿
La ville de Houeydets, avec ses 284 habitants et une moyenne d’âge de 46,19 ans, est une commune où il fait bon vivre, notamment pour ceux qui recherchent un environnement calme et enraciné dans son histoire. Son patrimoine, bien que discret, contribue à forger une identité locale attachante et authentique, très appréciée par ses résidents.
Le cadre de vie y est plutôt rural, avec une ambiance paisible loin de l’effervescence urbaine, idéale pour les familles ou les retraités cherchant un lieu serein. Le climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et une belle exposition au soleil estimée à 191 heures par mois, participe à un confort quotidien agréable.
Concernant l’éducation, Houeydets ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites communales. Toutefois, plusieurs écoles primaires et maternelles sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment l’École Primaire Publique P. Bert P. Baratg à environ 5 minutes, ou l’École primaire Las Moulias à 6 minutes. Pour les collégiens, les collèges Gaston Fébus et du Val d'Arros sont situés à moins de 25 minutes en voiture, tandis que les lycées comme le lycée général Michelet se trouvent à environ 5 à 7 minutes en voiture. Pour les études supérieures, plusieurs options existent à proximité, notamment le Cfa agricole des Hautes Pyrénées à environ 5 minutes en voiture.
En matière de santé, bien que Houeydets ne possède pas d’hôpital, plusieurs centres médicaux sont facilement accessibles en voiture, tels que le Cmc Hôpitaux de Lannemezan à 5 minutes, l’Aair Uad Lannemezan à 9 minutes, ou encore la Maison Enfance Diététique Thermale de Capvern à 15 minutes. Ces infrastructures assurent un suivi médical de proximité pour les habitants.
Côté transports, Houeydets bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à la proximité de plusieurs gares, notamment la Gare de Lannemezan à environ 7 minutes en voiture et la Gare de Capvern à 12 minutes. Pour les déplacements aériens, bien que la commune ne soit pas dotée d’aéroports, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles dans un rayon raisonnable : l’Aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées à 37 minutes en voiture, Pau Pyrénées à environ 1h10, et Toulouse-Blagnac à un peu moins de 1h30. Ces infrastructures facilitent les connexions régionales et nationales.
La population active de Houeydets est dynamique, avec un taux d’activité de 80,3 % et un taux de chômage maîtrisé à 4,3 %, ce qui traduit une économie locale stable. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons dessinent un marché immobilier où la stabilité et le cadre de vie comptent autant que la valeur des biens.
Les quartiers les plus demandés à Houeydets
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Houeydets. Cette commune de petite taille ne dispose pas d’une segmentation urbaine reconnue à ce jour, ce qui est courant dans les communes rurales ou de petite population. Ainsi, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal dans son ensemble pour une recherche immobilière.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Houeydets ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Houeydets ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1492 € par mètre carré, tandis que pour un appartement, il est de 1023 € par m². Ces valeurs varient en fonction de la localisation précise et du type de bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Houeydets ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les biens similaires récemment vendus dans la commune et de prendre en compte la surface en m2, l’état du bien, et son environnement. Les conseillers en immobilier locaux peuvent également vous accompagner dans cette démarche.
Comment accélérer la vente d’une maison à Houeydets ?
Le home staging est une méthode efficace pour valoriser votre bien. Cela consiste à désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre logement afin qu’il séduise plus rapidement les acheteurs.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier dans la commune ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours après la signature du compromis de vente. Ce délai permet d’annuler la vente sans justification, en respectant la procédure prévue.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Houeydets ?
Cela dépend des facteurs locaux comme l’emplacement et l’état du bien, mais en général, la rentabilité s’envisage sur une période de 10 à 15 ans.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Houeydets ?
Il est important de prendre en compte le montant total emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et l’assurance. Des simulateurs en ligne permettent d’estimer ces mensualités pour mieux planifier votre budget.
Quelles conditions pour obtenir un prêt conventionné en zone rurale comme Houeydets ?
Le prêt conventionné peut financer l’achat de votre résidence principale sans condition de ressources, sous réserve que la banque soit signataire d’une convention avec l’État.
Prenez contact avec notre agence pour votre projet immobilier à Houeydets ! 📞✨
Vous souhaitez connaître plus précisément le prix au m² à Houeydets ou obtenir une estimation personnalisée de votre bien ? N’attendez plus pour contacter nos conseillers. Ils vous accompagnent à chaque étape, de l’estimation à la signature, pour assurer une transaction sécurisée et au meilleur prix.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la commune et ses environs. Restez informé et soyez parmi les premiers à saisir les opportunités du marché immobilier local !
Prix du m² Arné - Prix du m² Arrodets - Prix du m² Artiguemy - Prix du m² Asque - Prix du m² Avezac-Prat-Lahitte - Prix du m² La Barthe-de-Neste - Prix du m² Batsère - Prix du m² Bazus-Neste - Prix du m² Benqué-Molère - Prix du m² Bonnemazon - Prix du m² Bonrepos - Prix du m² Bourg-de-Bigorre - Prix du m² Bulan - Prix du m² Campistrous - Prix du m² Capvern - Prix du m² Castelbajac - Prix du m² Castillon - Prix du m² Chelle-Spou - Prix du m² Clarens - Prix du m² Escala - Prix du m² Esconnets - Prix du m² Escots - Prix du m² Esparros - Prix du m² Espèche - Prix du m² Espieilh - Prix du m² Fréchendets - Prix du m² Galan - Prix du m² Galez - Prix du m² Gazave - Prix du m² Gourgue - Prix du m² Hèches - Prix du m² Houeydets - Prix du m² Izaux - Prix du m² Labastide - Prix du m² Laborde - Prix du m² Lagrange - Prix du m² Lannemezan - Prix du m² Libaros - Prix du m² Lomné - Prix du m² Lortet - Prix du m² Lutilhous - Prix du m² Mauvezin - Prix du m² Mazouau - Prix du m² Montastruc - Prix du m² Montoussé - Prix du m² Péré - Prix du m² Pinas - Prix du m² Recurt - Prix du m² Réjaumont - Prix du m² Sabarros - Prix du m² Saint-Arroman - Prix du m² Sarlabous - Prix du m² Sentous - Prix du m² Tajan - Prix du m² Tilhouse - Prix du m² Tournous-Devant - Prix du m² Uglas