Prix au m2 Pinas : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Pinas
À Pinas, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à 1292 €. Ce tarif peut descendre jusqu’à 791 € / m² dans certains secteurs, tandis que les biens les mieux valorisés atteignent jusqu’à 1513 € / m². Ces chiffres reflètent un marché où la qualité et l’emplacement jouent un rôle déterminant dans la valeur des maisons.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1720 €. Le prix plancher pour un appartement à Pinas est de 1282 € / m², tandis que les biens les plus prisés peuvent culminer à 2574 € / m². Cette disparité souligne une demande plus forte pour les logements compacts, souvent bien situés ou récemment rénovés.
Ces données permettent aux futurs acquéreurs de mieux comprendre le marché local et d’estimer la valeur réelle des biens qu’ils souhaitent acheter ou vendre à Pinas. Elles offrent un cadre clair pour évaluer un projet immobilier avec justesse.
Introduction à la ville de Pinas : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏞️
Située dans un environnement propice à la tranquillité, la commune de Pinas compte environ 450 habitants, avec une moyenne d’âge de 50,4 ans, ce qui traduit une population plutôt mature et stable. Cette caractéristique démographique favorise une ambiance de village où la qualité de vie prime, avec un rythme de vie apaisé loin de l’agitation urbaine.
Pinas est une ville riche d’histoire et de patrimoine, où les traces du passé façonnent son identité unique. Son charme repose notamment sur des bâtisses anciennes et des espaces naturels préservés, offrant aux résidents un cadre agréable mêlant tradition et douceur de vivre.
Le tissu éducatif local est composé d’une école maternelle unique, accessible à pied ou en voiture en quelques minutes depuis le centre-ville, ce qui facilite l’accueil des plus jeunes familles. Pour les niveaux collège et lycée, les établissements sont situés dans les communes voisines, avec des trajets raisonnables en voiture ou en transports scolaires. Cette proximité offre un équilibre entre calme résidentiel et accès aux services éducatifs nécessaires.
Côté santé, bien que Pinas ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 6 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lannemezan. Cette proximité garantit une prise en charge médicale efficace tout en conservant un cadre de vie rural.
En termes de transport, Pinas bénéficie d’une bonne desserte grâce aux gares de Lannemezan et de Capvern situées à proximité, rendant la commune accessible aux déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches, bien que plus éloignés, permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles françaises.
L’environnement naturel de Pinas est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la vie locale et à la dynamique communautaire.
La majorité du parc immobilier est composé de maisons individuelles (97 %), ce qui correspond à un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Les appartements représentent seulement 3 % des logements, reflétant l’identité résidentielle de la ville. La population est majoritairement propriétaire (87 %), avec un taux de locataires autour de 11,2 %, et une forte proportion de résidences principales (85,8 %), ce qui traduit un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 11,2 %, tandis que la part de la population active est de 68,2 %. Ces données invitent à une réflexion sur le tissu économique local, qui bénéficie néanmoins d’une stabilité grâce à son cadre de vie et sa proximité avec des pôles d’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Pinas ❓🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Pinas pour une maison ou un appartement ?
Les maisons à Pinas se vendent en moyenne autour de 1292 € / m², avec un prix minimum observé à 791 € / m² et un maximum à 1513 € / m². Les appartements affichent une moyenne plus élevée, environ 1720 € / m², avec des prix variant entre 1282 € / m² et 2574 € / m².
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Pinas ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les prix pratiqués dans le quartier, la typologie du bien, son état et ses prestations. Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permet de bénéficier d’une évaluation au plus proche du marché actuel, tenant compte des spécificités de Pinas.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Pinas ?
Pinas est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), offrant un cadre calme et familial. Les appartements représentent une petite part du marché, ce qui influence aussi la dynamique des prix.
Quels sont les établissements scolaires proches de Pinas ?
La commune dispose d’une école maternelle accessible à pied ou en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements sont situés dans les villes voisines, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Pinas ?
Même si la commune ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, elle bénéficie de la proximité de plusieurs gares, notamment celle de Lannemezan, facilitant les déplacements régionaux. Les aéroports les plus proches se trouvent à une distance raisonnable en voiture.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat ou de la vente d’un bien immobilier à Pinas ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite du bien, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente, ainsi que le suivi administratif. Ces frais sont réglementés pour garantir une transparence et un juste équilibre entre le vendeur et l’acheteur.
Comment s’assurer que mon investissement immobilier à Pinas est rentable ?
Il est important d’évaluer l’état du bien, le prix au mètre carré, et la demande locale. Considérez également les éventuels travaux à prévoir et la performance énergétique du logement. Une estimation précise liée à l’expertise en immobilier locale vous permettra d’optimiser votre investissement.
Comment calculer les mensualités de mon prêt immobilier pour un achat à Pinas ?
Pour calculer vos mensualités, il faut prendre en compte le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt, et l’assurance emprunteur. Des simulateurs en ligne peuvent vous aider à estimer facilement vos remboursements mensuels selon différents scénarios.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Pinas ? 🚀🏠
Vous souhaitez connaître précisément le prix au mètre carré des maisons et appartements à Pinas ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’une estimation personnalisée et adaptée à votre projet. Nos conseillers en immobilier sont disponibles pour vous accompagner à chaque étape, de la recherche à la signature.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Pinas et ne rien manquer des opportunités du marché. Faites confiance à une expertise locale pour réussir votre achat ou votre vente en toute sérénité. N’attendez plus, votre futur logement vous attend ! 📞✨
Prix du m² Arné - Prix du m² Arrodets - Prix du m² Artiguemy - Prix du m² Asque - Prix du m² Avezac-Prat-Lahitte - Prix du m² La Barthe-de-Neste - Prix du m² Batsère - Prix du m² Bazus-Neste - Prix du m² Benqué-Molère - Prix du m² Bonnemazon - Prix du m² Bonrepos - Prix du m² Bourg-de-Bigorre - Prix du m² Bulan - Prix du m² Campistrous - Prix du m² Capvern - Prix du m² Castelbajac - Prix du m² Castillon - Prix du m² Chelle-Spou - Prix du m² Clarens - Prix du m² Escala - Prix du m² Esconnets - Prix du m² Escots - Prix du m² Esparros - Prix du m² Espèche - Prix du m² Espieilh - Prix du m² Fréchendets - Prix du m² Galan - Prix du m² Galez - Prix du m² Gazave - Prix du m² Gourgue - Prix du m² Hèches - Prix du m² Houeydets - Prix du m² Izaux - Prix du m² Labastide - Prix du m² Laborde - Prix du m² Lagrange - Prix du m² Lannemezan - Prix du m² Libaros - Prix du m² Lomné - Prix du m² Lortet - Prix du m² Lutilhous - Prix du m² Mauvezin - Prix du m² Mazouau - Prix du m² Montastruc - Prix du m² Montoussé - Prix du m² Péré - Prix du m² Pinas - Prix du m² Recurt - Prix du m² Réjaumont - Prix du m² Sabarros - Prix du m² Saint-Arroman - Prix du m² Sarlabous - Prix du m² Sentous - Prix du m² Tajan - Prix du m² Tilhouse - Prix du m² Tournous-Devant - Prix du m² Uglas