Prix au m2 Esparros : découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Esparros
Le marché immobilier à Esparros présente des caractéristiques spécifiques en matière de prix au mètre carré, qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1921 €, avec des extrêmes allant de 811 € au plus bas à un pic à 3834 €. Cette large fourchette reflète la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus anciennes à rénover à des maisons rénovées ou récentes avec des prestations de qualité.
En ce qui concerne les appartements, les prix sont nettement plus accessibles, avec un prix moyen au mètre carré autour de 866 €, oscillant entre 460 € et 1468 € selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du logement. Ces données permettent d’avoir une vision claire et juste des montants à envisager pour un achat immobilier à Esparros, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Introduction à Esparros : un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏘️
Esparros est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine historique et son cadre naturel préservé. Forte d’une population de 166 habitants avec un âge moyen de 51,01 ans, elle offre un environnement calme où le temps semble s’écouler au rythme de la nature. Ce village typique reflète une vie locale authentique, idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
L’histoire d’Esparros est ancrée dans ses traditions et son architecture rurale, apportant un charme particulier aux maisons et bâtisses locales. Malgré sa taille modeste, la proximité avec des établissements scolaires est assurée, bien qu’aucune école maternelle, collège ou lycée ne soit implantée directement sur place. Les écoles primaires les plus proches sont situées entre 30 et 90 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées sont accessibles à environ 20 minutes en voiture, garantissant ainsi un accès à l’éducation pour les familles.
Côté santé, bien qu’Esparros ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres médicaux et hôpitaux se trouvent à moins de 25 minutes en voiture, notamment à Lannemezan, offrant une prise en charge rapide en cas de besoin.
Pour les déplacements, la commune ne possède pas d’aéroport ni de station de métro. Cependant, plusieurs gares ferroviaires, comme celles de Capvern et Lannemezan, sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les connexions vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont ceux de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Toulouse Blagnac, situés à environ 30 à 90 minutes en voiture, offrant ainsi des options pour les voyages nationaux et internationaux.
Esparros bénéficie d’un climat agréable, avec un taux de précipitations de 251 mm par mois et un ensoleillement moyen de 191 heures par mois, idéal pour profiter des équipements sportifs locaux, au nombre de trois, qui dynamisent la vie associative et sportive du village.
Données démographiques, logement et économie à Esparros 💼🏠
Le logement à Esparros est majoritairement constitué de maisons, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %. La majorité des habitants sont propriétaires (79,5 %), avec un taux de locataires à 17 %. La proportion de résidences principales est de 50,3 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 33,7 %, ce qui montre une forte attractivité de la commune comme lieu de villégiature.
Sur le plan économique, la population active représente 71,1 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas à 7,8 %. Ces chiffres témoignent d’une activité économique stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Esparros 🏘️
Compte tenu de la taille très modeste de la commune d’Esparros, il n’existe pas de quartiers clairement identifiés ni de données précises sur des zones distinctes. Le marché immobilier reste concentré sur l’ensemble du village sans segmentation par quartier. Cette homogénéité fait que la demande porte sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son cadre de vie paisible et son authenticité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Esparros ❓🏡
Quel est le prix moyen du m² à Esparros pour une maison ?
Le prix moyen du mètre carré pour une maison à Esparros est d’environ 1921 €, avec des variations entre 811 € et 3834 € selon le type de bien et son état.
Comment connaître le prix au m² pour un appartement à Esparros ?
Le prix moyen pour un appartement est de 866 € le mètre carré, avec un minimum de 460 € et un maximum de 1468 €, reflétant la diversité des logements disponibles.
Quels sont les documents nécessaires pour une estimation immobilière à Esparros ?
Pour une estimation précise, il est essentiel de fournir les pièces justificatives comme le titre de propriété, les diagnostics immobiliers, les plans du bien, et les informations cadastrales. Votre conseiller immobilier peut vous accompagner dans la constitution de ce dossier.
Comment se passe l’estimation immobilière à Esparros ?
L’estimation s’appuie sur une analyse comparative du marché local, tenant compte des caractéristiques du bien, de son emplacement, et des tendances actuelles des prix au m².
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Esparros ?
Bien qu’Esparros ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, assurant un accès à l’éducation pour les enfants.
Comment se déplacer depuis Esparros ?
Les gares de Capvern et Lannemezan sont les plus proches, à environ 15-20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Les aéroports les plus proches se trouvent à Tarbes, Pau et Toulouse.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Esparros ?
Acheter une maison à Esparros, c’est investir dans un cadre de vie calme, avec un patrimoine riche, un tissu social stable et des prix au m² justes comparés aux grandes agglomérations.
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