Prix au m2 Escala : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Escala
À Escala, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix moyen au m2 s’élève à 1 485 €, avec un prix minimum constaté à 1 159 € et un maximum à 1 707 €. Ces variations traduisent la richesse du marché local, où le type de bien, son état et son emplacement influencent fortement la valeur au m².
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1 716 €, avec des prix oscillant entre 1 282 € et 2 568 €. Cette fourchette indique une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent situés dans des zones plus centrales ou proches des commodités.
Cette distinction entre maison et appartement est importante pour les acheteurs souhaitant optimiser leur investissement immobilier à Escala. Les maisons, représentant 94 % des logements, offrent un cadre plus spacieux, tandis que les appartements, bien que minoritaires (6 %), répondent à une demande plus spécifique, notamment pour les résidences secondaires ou les primo-accédants.
Introduction à la ville d’Escala : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La ville d’Escala se distingue par son riche patrimoine historique et culturel, qui façonne son identité unique. Cette commune est un véritable témoignage d’un passé marqué par des traditions locales fortes, ce qui attire les acheteurs en quête d’authenticité et d’un cadre de vie chargé d’histoire.
Avec une population de 352 habitants affichant un âge moyen de 50,47 ans, Escala offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité loin du tumulte des grandes agglomérations. Cette démographie traduit une communauté attachée à ses racines, où la qualité de vie prime.
Le cadre de vie à Escala est caractérisé par un environnement naturel préservé, avec un climat doux et équilibré, comptabilisant en moyenne 251 mm de précipitations par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. La ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs majeurs, mais sa tranquillité et son atmosphère reposante compensent largement ces absences.
En matière d’éducation, bien que la commune ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, elle est desservie par plusieurs écoles à proximité accessibles en voiture : l’École de la Neste, l’École primaire privée Saint Joseph et l’École primaire publique, situées entre 3 et 5 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, les collèges Beaulieu, Gaston Fébus et Bertrand Laralde ainsi que les lycées général Michelet et polyvalent Paul Mathou sont également accessibles en moins de 20 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’éducation malgré l’absence d’établissements sur place.
Côté santé, Escala ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs établissements de soins sont accessibles rapidement en voiture, notamment le Centre Hospitalier et le CMC des Hôpitaux de Lannemezan, à environ 7 minutes. Cette proximité garantit un accès aux services médicaux essentiels tout en conservant le calme de la commune.
Les transports collectifs ne sont pas directement présents à Escala, mais la ville bénéficie d’une accessibilité correcte grâce aux gares proches de Lannemezan, Capvern et Montréjeau, situées entre 7 et 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches, comme ceux de Tarbes Lourdes Pyrénées ou Pau Pyrénées, sont situés à environ 30 à 60 minutes de route, facilitant les déplacements sur de plus longues distances.
La répartition du logement à Escala souligne une forte majorité de maisons (94 %) contre seulement 6 % d’appartements, ce qui confirme l’orientation résidentielle et familiale de la commune. Les propriétaires représentent 82,3 % des habitants, avec un taux de locataires de 17,1 %. La proportion de résidences principales est élevée (87,6 %), témoignant d’une population stable et attachée à son habitat.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas communiqué, la population active représente 67,7 % et le taux de chômage est de 10,1 %, des indicateurs à surveiller pour évaluer la dynamique locale.
Les quartiers les plus demandés à Escala 🏘️
La commune d’Escala, par sa taille modeste et son caractère rural, ne présente pas de quartiers officiellement distincts ni de nom de quartier reconnu. Par conséquent, aucune donnée fiable ne permet aujourd’hui de définir les zones les plus demandées. Le marché immobilier est concentré sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des biens sont des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Escala
Quel est le prix moyen au m² à Escala pour une maison ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Escala est d’environ 1 485 €, avec des variations entre 1 159 € et 1 707 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Escala ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 716 €, avec un minimum à 1 282 € et un maximum pouvant atteindre 2 568 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Escala ?
Les prix des maisons vendues à Escala peuvent être consultés via les données publiques de la Direction générale des finances publiques. Toutefois, faire appel à une expertise immobilière locale garantit une estimation précise et adaptée.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Escala ?
Bien qu’Escala ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en quelques minutes en voiture, notamment des écoles primaires et collèges à Lannemezan et ses environs.
Y a-t-il des hôpitaux à Escala ?
La commune ne compte pas d’hôpitaux mais bénéficie de la proximité de plusieurs centres hospitaliers à Lannemezan, accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Escala ?
Escala est desservie par des gares proches à Lannemezan et Capvern, avec un accès routier aux aéroports régionaux situés à environ 30 à 60 minutes en voiture.
Quel est le taux de propriétaires à Escala ?
Les propriétaires représentent environ 82,3 % des habitants, ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle.
Quel est le climat à Escala ?
Escala bénéficie d’un climat tempéré avec environ 251 mm de précipitations par mois et 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un cadre agréable toute l’année.
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