Prix au m2 La Barthe-de-Neste : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Barthe-de-Neste, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 1 807 €, avec des écarts allant d’un prix mini de 720 € à un prix maxi de 2 949 € par mètre carré. Cette fourchette reflète la diversité des biens, leurs états et emplacements précis dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus accessible, tournant autour de 969 €, avec un minimum à 466 € et un maximum à 1 771 € par m². Ces données indiquent que les biens immobiliers à La Barthe-de-Neste offrent des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Cette répartition des prix au mètre carré est représentative d’un marché où la majorité des logements sont des maisons (93 %), contre seulement 7 % d’appartements. Le taux de propriétaires est majoritaire avec 77 %, ce qui souligne une stabilité résidentielle importante dans la commune.
Introduction à La Barthe-de-Neste : Une commune riche en patrimoine et en qualité de vie 🌿🏰
La Barthe-de-Neste se distingue par une identité fortement marquée par son histoire et son patrimoine. Nichée dans un cadre naturel préservé, la ville offre un environnement paisible et authentique, idéal pour les familles et les personnes en quête d’un lieu de vie agréable. Elle compte environ 1 245 habitants, avec un âge moyen de 46,18 ans, ce qui traduit une population mature et stable, souvent en quête de qualité de vie plutôt que d’urbanité intense.
Le cadre de vie à La Barthe-de-Neste se caractérise par un équilibre harmonieux entre espaces verts, équipements sportifs (7 au total) et un climat doux, avec une moyenne mensuelle de 251 mm de pluie et 191 heures de soleil. Cette harmonie favorise un mode de vie actif et sain, tout en profitant du charme de la campagne.
Côté éducation, la commune propose des structures adaptées aux jeunes enfants avec une école maternelle principale, l’École de la Neste, située à seulement 417 secondes à pied du centre-ville, ou 95 secondes en voiture. Pour la suite de la scolarité, les collégiens et lycéens se dirigent vers les établissements des villes voisines, comme le Collège Gaston Fébus et le Lycée Général Michelet, accessibles en voiture en moins de 10 minutes, garantissant ainsi un accès facile à l’enseignement secondaire et supérieur.
L’offre médicale locale ne comprend pas d’hôpitaux dans la commune même, mais les infrastructures de soins sont facilement accessibles à Lannemezan, à environ 6 à 7 minutes en voiture, avec des établissements tels que le Centre Hospitalier Lannemezan.
Pour les transports, La Barthe-de-Neste bénéficie d’une bonne desserte routière, avec la gare de Lannemezan située à environ 365 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, la proximité de l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, à environ 34 minutes en voiture, reste un atout pour les voyages.
Répartition du logement et dynamique économique
La Barthe-de-Neste se caractérise par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements restent marginaux avec 7 %. La majorité des logements sont des résidences principales (88,4 %), ce qui confirme le caractère résidentiel et familial de la commune, avec un taux de locataires relativement faible à 20,9 %.
Sur le plan économique, la population active est de 69,7 % avec un taux de chômage situé à 9 %. Le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, mais le tissu économique local se nourrit principalement des échanges avec les communes environnantes et de l’activité locale.
Les quartiers les plus demandés à La Barthe-de-Neste 🏘️
Les données disponibles ne mentionnent pas de noms précis de quartiers à La Barthe-de-Neste. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier ou de qualifier les secteurs les plus demandés ou attractifs dans la commune. Cette absence d’information reflète la taille modeste de la ville et son organisation résidentielle concentrée.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Barthe-de-Neste ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à La Barthe-de-Neste ?
Le prix moyen est d’environ 1 807 € par mètre carré, avec une variation de 720 € à 2 949 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement dans cette commune ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est autour de 969 €, avec des extrêmes allant de 466 € à 1 771 €.
Quels sont les critères à considérer pour un achat immobilier à La Barthe-de-Neste ?
Il faut prendre en compte l’emplacement, l’état du bien, la surface habitable, ainsi que les commodités proches comme les écoles, les transports et les services de santé.
Quelle est l’importance du Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) pour un investissement à La Barthe-de-Neste ?
Le DPE est essentiel car il renseigne sur la consommation énergétique du bien et les travaux à prévoir. Depuis 2023, les logements très énergivores ne peuvent plus être loués, ce qui impacte la rentabilité.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts à taux zéro, prêts sociaux ou d’accession, et parfois d’aides locales. Il est conseillé de se renseigner auprès de professionnels pour optimiser le financement.
Comment la norme RT 2020 impacte-t-elle l’achat dans l’ancien ?
La RT 2020 influence les rénovations énergétiques à prévoir pour respecter les futures obligations, réduire les coûts énergétiques et valoriser votre bien.
Existe-t-il des terrains à vendre à La Barthe-de-Neste ?
Le marché local propose occasionnellement des terrains constructibles, généralement à des prix cohérents avec ceux des maisons, à étudier selon votre projet.
Peut-on trouver des biens avec plusieurs pièces dans cette commune ?
Oui, le parc immobilier comprend majoritairement des maisons avec plusieurs pièces adaptées aux familles, ce qui est un point fort pour un achat résidentiel.
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🌟 Vivre à La Barthe-de-Neste, c’est choisir un cadre de vie paisible, un environnement naturel agréable, avec toutes les commodités accessibles à proximité. Le marché immobilier reflète cette qualité de vie, avec des prix justes et une offre majoritairement tournée vers les maisons familiales. Pensez à bien analyser les prix au mètre carré pour affiner votre projet, et n’hésitez pas à vous faire accompagner pour acheter ou vendre en toute sérénité.
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