Prix au m2 Galez : Trouvez la valeur juste de votre bien immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Galez
À Galez, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’élève à 1614 euros par mètre carré, avec des variations allant d’un prix minimum de 644 euros à un maximum de 2851 euros le m². Cette amplitude traduit la présence de biens aux caractéristiques très variées, du plus simple au plus rénové ou bien situé.
Concernant les appartements, la valeur moyenne est plus modérée, autour de 1237 euros par m2. Ici aussi, on observe une fourchette de prix importante, allant de 575 euros à 1954 euros le mètre carré, selon l’état, la localisation précise et les prestations offertes. Ces données vous permettent d’avoir une première idée claire du potentiel d’achat ou de vente dans la commune.
La répartition du logement à Galez est très majoritairement constituée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier, alors que les appartements ne comptent que pour 3 %. Cette configuration influence naturellement les dynamiques de prix et la demande locale.
Introduction à Galez : un cadre de vie authentique à découvrir 🌿
La ville de Galez est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité forte et attachante. Avec une population de 176 habitants et un âge moyen de 43,05 ans, Galez offre un cadre de vie paisible, propice à ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant proches des commodités des villes voisines.
Le village bénéficie d’un environnement naturel préservé, avec un climat tempéré marqué par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Ce cadre favorise une qualité de vie agréable, idéale pour les familles ou les retraités.
En matière d’éducation, même si Galez ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux figurent l’École primaire Jules Ferry, située à environ 41 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que le Collège Gaston Fébus et le Lycée général Michelet situés à environ 1 heure à pied ou 10 minutes en voiture. Ces distances restent raisonnables et facilitent l’accès à l’enseignement pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne compte aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à une distance modérée, comme les Hôpitaux de Lannemezan à environ 1h35 à pied ou 10 minutes en voiture. Cela garantit un accès aux soins sans compromettre la sérénité offerte par la vie rurale.
Les transports restent un facteur clé pour l’accessibilité de Galez. Le village est desservi par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Lannemezan à 1h54 à pied ou 12 minutes en voiture. Pour les déplacements plus longs, les aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées, Pau Pyrénées et Toulouse Blagnac sont respectivement à une distance raisonnable en voiture, ce qui permet une bonne connectivité régionale.
Répartition du logement et économie locale
À Galez, la majorité des logements sont des résidences principales, représentant 82,6 % du parc, tandis que les résidences secondaires comptent pour 17,4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,9 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle, avec un faible taux de locataires à 11,8 %. Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 6,5 %, avec près de 70 % de la population active engagée dans le marché du travail. Même si le revenu mensuel moyen n’est pas disponible, ces indicateurs montrent un équilibre dans l’emploi local.
Les quartiers les plus demandés à Galez
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés dans la ville de Galez. En raison de la taille très réduite de la commune, les distinctions entre secteurs sont peu marquées, ce qui laisse place à une homogénéité du marché immobilier local.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Galez
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Galez ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Galez est d’environ 1614 euros, avec des prix pouvant varier entre 644 et 2851 euros selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Galez ?
Pour évaluer votre bien, considérez sa surface, son état général, son emplacement et les améliorations réalisées. L’environnement, la proximité des écoles et des services influencent également la valeur. Utilisez un estimateur en ligne ou faites appel à un conseiller immobilier local pour une estimation précise.
Quels critères sont essentiels pour évaluer un bien ancien à Galez ?
L’emplacement reste primordial, ainsi que l’état général, la surface, et la qualité des matériaux. Il est aussi important de comparer avec les ventes récentes dans la commune pour ajuster votre estimation.
Comment accélérer la vente de ma maison dans cette commune ?
Valorisez votre bien par un home staging simple : désencombrez, dépersonnalisez et rafraîchissez les pièces. Faire appel à un conseiller immobilier permet aussi de bénéficier d’une expertise locale pour mieux cibler les acheteurs.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Galez ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1237 euros, avec des prix qui peuvent descendre jusqu’à 575 euros ou grimper jusqu’à 1954 euros selon la localisation et l’état du logement.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Galez ?
La quasi-totalité des logements à Galez sont des maisons (97 %), avec seulement 3 % d’appartements, ce qui reflète un cadre de vie plutôt rural.
Y a-t-il des écoles à proximité de Galez ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires sur place, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, facilitant l’accès à l’éducation.
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