Prix au m2 Capvern : Comprenez les valeurs pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Capvern
À Capvern, le marché immobilier présente des tarifs justes et représentatifs de la diversité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s'élève à environ 1 730 €, avec un éventail allant de 690 € au plus bas jusqu'à 3 458 € au plus haut, traduisant une grande variété selon l’état, l’emplacement et les prestations du logement. Ce large éventail reflète aussi la possibilité de trouver des biens à des prix accessibles ou des maisons plus haut de gamme dans des secteurs recherchés.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 027 €, avec un prix minimum constaté à 579 € et un maximum à 1 536 €. Cette différence de valeur entre maisons et appartements se justifie par la nature des biens et les attentes des acquéreurs, souvent à la recherche de maisons pour un cadre de vie plus spacieux.
La répartition du parc immobilier à Capvern est également un indicateur important : environ 60 % des logements sont des maisons et 40 % des appartements, ce qui offre un équilibre intéressant pour les acquéreurs selon leurs besoins. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires, avec un taux de propriétaires atteignant 73,7 %, tandis que 23,7 % sont locataires, confirmant une stabilité résidentielle appréciable.
Introduction à Capvern : Un cadre de vie alliant patrimoine, nature et services 👨👩👧👦🌳
Capvern est une commune riche en histoire et en patrimoine, qui confère à la ville une identité forte et authentique. Son cadre naturel, avec ses paysages vallonnés et sa proximité avec les Pyrénées, en fait un lieu recherché pour ceux qui souhaitent allier calme et beauté naturelle. La ville compte environ 1 286 habitants, avec un âge moyen de 45,76 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés.
Le cadre de vie à Capvern est paisible, propice à la détente tout en bénéficiant de services de proximité. La présence d’équipements éducatifs est un atout majeur : la commune dispose d’une école maternelle, notamment l’École Langevin-Wallon située à moins de 20 minutes à pied du centre-ville, ainsi que d’écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements sont situés à proximité dans les communes environnantes, avec des collèges et lycées accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet.
Côté santé, Capvern offre une infrastructure adaptée avec un hôpital local, la Mais Enf Diététique Thermale Capvern, située à seulement quelques minutes du centre-ville. Pour des soins plus spécialisés, les hôpitaux de Lannemezan sont facilement accessibles en voiture, assurant une prise en charge complète des besoins médicaux.
La mobilité est facilitée par la gare de Capvern, située à seulement 860 secondes à pied du centre-ville, permettant de rejoindre rapidement les grandes agglomérations régionales. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport ou de réseau de métro, sa proximité avec des gares importantes et les axes routiers assure une bonne accessibilité.
L’environnement à Capvern séduit particulièrement par ses espaces verts : la commune compte un parc et plusieurs équipements sportifs (7 au total), parfaits pour les activités de plein air. Le climat est doux avec une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et un bon ensoleillement de 191 heures par mois, contribuant à un cadre de vie agréable toute l’année.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel déclaré soit nul dans les données disponibles, la population active est importante avec 68,5 % d’actifs, et un taux de chômage de 10,2 %, ce qui reflète une dynamique économique locale à surveiller.
Les quartiers les plus demandés à Capvern
Les données actuelles ne permettent pas d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Capvern. Cependant, la demande est généralement concentrée autour des zones proches du centre-ville, notamment à proximité de la gare de Capvern, prisée pour son accessibilité rapide aux transports en commun. Cette localisation est appréciée tant par les familles que par les actifs recherchant une bonne desserte. L’environnement calme avec un parc et la présence d’équipements sportifs renforcent l’attrait de ces secteurs résidentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Capvern ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Capvern ?
Le prix moyen est de 1 730 € par mètre carré, avec des variations entre 690 € et 3 458 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Capvern ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est d’environ 1 027 €, avec une fourchette allant de 579 € à 1 536 €.
Quels sont les types de biens les plus présents à Capvern ?
Environ 60 % des logements sont des maisons, et 40 % des appartements, permettant une diversité pour tous types d’acheteurs.
Comment est la qualité de vie à Capvern ?
Capvern offre un cadre de vie paisible avec un bon équilibre entre nature, équipements sportifs, écoles et services médicaux.
Existe-t-il des écoles à Capvern ?
Oui, la commune dispose d’une école maternelle et plusieurs établissements scolaires à proximité, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Capvern ?
La gare de Capvern est facilement accessible à pied, offrant des liaisons régionales rapides. Les aéroports les plus proches se trouvent à Tarbes Lourdes et Pau.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Capvern ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : superficie, état du logement, localisation, et évolution du marché immobilier local. Nos conseillers peuvent vous accompagner pour une estimation précise.
Puis-je bénéficier d’aides pour financer l’achat ou la rénovation ?
Des dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou des aides pour la rénovation énergétique peuvent être accessibles selon votre situation et le type de bien.
Quel est le profil des habitants de Capvern ?
Avec une population de 1 286 habitants et un âge moyen de 45,76 ans, Capvern présente une communauté équilibrée, majoritairement propriétaire.
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