Prix au m2 Artalens-Souin : Découvrez les tendances immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Artalens-Souin, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour l'achat d'une maison, le prix moyen au mètre carré s’élève à environ 2 139 €, avec des variations notables allant d’un minimum de 965 € jusqu’à un maximum de 4 283 € le m² selon l’état, l’emplacement ou la qualité du bien. Cette amplitude témoigne d’un marché où il est possible de trouver des maisons à des tarifs accessibles tout en ayant accès à des biens plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, autour de 1 369 €, avec un prix plancher à 987 € et un sommet à 1 760 € le m². Ces chiffres indiquent que l’investissement dans un appartement à Artalens-Souin peut représenter une option intéressante, notamment pour ceux qui recherchent un logement avec un budget plus contenu ou un pied-à-terre dans la région.
Introduction sur Artalens-Souin : Un cadre de vie paisible au cœur des Pyrénées 🌄
Artalens-Souin est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à son identité authentique. Avec seulement 135 habitants, la population y est relativement âgée, avec une moyenne d’âge de 48,61 ans, ce qui confère à la ville une atmosphère calme et posée, idéale pour ceux qui cherchent à fuir le tumulte urbain.
Le cadre de vie à Artalens-Souin est marqué par une nature préservée et un environnement paisible. Bien qu’il n’y ait pas de structures d’accueil directes pour les jeunes enfants comme des écoles maternelles ou primaires sur place, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’école maternelle la plus proche se situe à environ 1 462 secondes à pied du centre-ville, tandis que plusieurs collèges et lycées sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture. Cela souligne une organisation où la vie familiale reste possible tout en profitant d’un environnement rural.
Côté santé, bien qu’il n’y ait pas d’hôpitaux dans Artalens-Souin même, plusieurs centres hospitaliers sont disponibles à une distance raisonnable, notamment le Centre Hospitalier Lourdes à environ 12 minutes en voiture. Cette proximité avec des infrastructures médicales de qualité rassure pour la gestion de la santé au quotidien.
En termes de transport, la commune ne dispose pas d’aéroports, gares, stations de métro ou de tramway, mais elle est desservie par des infrastructures situées dans les villes voisines, comme la Gare de Lourdes à une vingtaine de minutes en voiture. Ce positionnement garantit un bon accès aux réseaux de transport régionaux, tout en conservant une tranquillité rare.
L’économie locale bénéficie d’une population active représentant 80,8 % des habitants, avec un taux de chômage contenu à 7,4 %, ce qui dénote un tissu économique stable. La majorité des logements sont des maisons (79 %), et la proportion de propriétaires est élevée à 83,3 %, signe d’une forte implantation résidentielle. On note également un équilibre entre résidences principales (46 %) et secondaires (50,1 %), ce qui traduit l’attractivité touristique ou saisonnière de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Artalens-Souin – un marché concentré 🔍
Artalens-Souin ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou nommés dans les bases de données immobilières vérifiées, ce qui est courant dans les petites communes rurales. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises. Le marché immobilier y est plutôt homogène, centré sur des zones rurales et résidentielles dispersées autour du village.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Artalens-Souin
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Artalens-Souin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Artalens-Souin est de 2 139 €, avec un minimum autour de 965 € et un maximum pouvant atteindre 4 283 €, selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment évoluent les prix au m² pour les appartements dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 1 369 € le m², avec des prix variant entre 987 € et 1 760 € le mètre carré, ce qui offre une gamme accessible pour les petits logements.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Artalens-Souin ?
L’emplacement au sein de la commune, la surface habitable, l’état général du logement, ainsi que la proximité des commodités et des infrastructures scolaires sont essentiels pour déterminer la valeur du bien.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Artalens-Souin ?
Investir dans l’ancien ici permet de bénéficier de prix modérés. Il est recommandé de privilégier une localisation proche des commodités et d’envisager des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, ce qui valorise le bien à la revente ou pour la location.
Quelles écoles sont accessibles pour les familles vivant à Artalens-Souin ?
Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées en son sein, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, notamment l’École maternelle à 1 462 secondes à pied, des collèges climatiques et lycées à moins de 20 minutes en voiture.
Quelle est la situation des transports à Artalens-Souin ?
La commune est principalement accessible en voiture, avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare de Lourdes à 20 minutes en voiture. Les aéroports les plus proches sont ceux de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées, situés à environ 30 à 40 minutes en voiture.
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