Prix au m2 Soulom : Comprendre le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Soulom
À Soulom, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du patrimoine local. Pour une maison, le prix moyen au m² atteint environ 2 000 € en 2020, avec un minimum constaté à 813 € et un maximum pouvant grimper jusqu’à 3 955 €. Cette amplitude traduit une offre variée, des biens plus anciens ou à rénover aux propriétés plus contemporaines ou de caractère, influençant naturellement leur valorisation.
Côté appartements, les prix sont plus modérés, avec une moyenne au m² autour de 1 548 €. Le prix le plus bas se situe à 990 € tandis que le prix maximum peut atteindre 1 983 € par mètre carré. Cette gamme de prix correspond à une offre d’appartements qui peut convenir à différents profils d’acheteurs, notamment ceux recherchant un premier achat ou un pied-à-terre.
Cette diversité des prix au m², que ce soit pour les maisons ou les appartements, offre une juste représentation du marché immobilier à Soulom, et permet à chaque acquéreur de trouver un bien adapté à son budget et à ses attentes.
Introduction à Soulom : un cadre de vie authentique et harmonieux 🌿
La commune de Soulom, riche d’un passé historique marqué par un patrimoine préservé, séduit par son ambiance paisible et son authenticité. Forte de ses 289 habitants, avec une moyenne d’âge de 41,67 ans, Soulom propose un cadre de vie idéal pour ceux cherchant à s’installer dans une petite commune où la vie locale est rythmée par la convivialité et la proximité.
Située dans un environnement naturel préservé, la ville bénéficie d’un équilibre entre tranquillité et accessibilité. Malgré l’absence d’écoles maternelles, Soulom est bien desservie par les établissements scolaires voisins : écoles primaires, collèges et lycées accessibles en moins de 15 minutes en voiture, ce qui assure un parcours scolaire complet pour les familles. Par exemple, l’École Primaire Publique Jean Moulin est à seulement 543 secondes à pied, tandis que les collèges et lycées climatiques renommés se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture.
Soulom ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs centres hospitaliers renommés, comme celui de Lourdes, sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant ainsi une prise en charge médicale de qualité. Côté transports, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de gare directe, la proximité avec la gare de Lourdes et l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées facilite les déplacements vers les grandes villes et au-delà.
Le cadre climatique de Soulom, avec une moyenne de 251 mm de pluie par mois et un ensoleillement de 191 heures mensuelles, contribue à une qualité de vie agréable, idéale pour les activités de plein air. La commune propose également trois équipements sportifs, valorisant l’esprit de communauté et la pratique d’une vie active.
Soulom se distingue par sa taille humaine, une population équilibrée entre locataires (48,5 %) et propriétaires (48,6 %), et une forte majorité de résidences principales (64,6 %), ce qui témoigne d’un attachement durable des habitants à leur commune. Le marché du logement est dominé par les maisons (63 %), offrant un environnement résidentiel calme, tout en incluant une offre d’appartements (37 %) pour une diversité d’habitat.
Le taux de chômage élevé à 15,1 % et une population active représentant 65,3 % soulignent l’importance d’un marché immobilier réfléchi, où les acheteurs peuvent trouver des opportunités intéressantes, notamment dans le cadre d’un investissement ou d’un projet familial.
Les quartiers les plus demandés à Soulom 🏘️
Soulom étant une petite commune de moins de 300 habitants, aucune donnée précise ne permet d’identifier distinctement des quartiers spécifiques les plus prisés. En l’absence de quartiers nommés ou reconnus par des sources fiables, il est recommandé de considérer l’ensemble du territoire communal comme une zone homogène où la demande porte globalement sur l’ensemble des biens disponibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soulom ❓🏠
Quel est le prix moyen au m2 d’une maison à Soulom ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Soulom est d'environ 2 000 € en 2020, avec des prix pouvant varier de 813 € à 3 955 € selon le type et l’état du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Soulom ?
Pour une estimation précise du prix immobilier à Soulom, il est conseillé de consulter les transactions récentes dans la commune et de faire appel à une expertise immobilière locale, qui prend en compte l’état du bien, sa localisation et les tendances du marché.
Quels sont les critères importants pour investir dans l’immobilier ancien à Soulom ?
L’état général du bien, la performance énergétique (DPE), et la proximité des commodités scolaires et médicales sont essentiels à considérer. Le DPE est obligatoire et permet d’évaluer les travaux énergétiques à prévoir.
Le DPE est-il important pour un achat à Soulom ?
Oui, le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon classement énergétique augmente l’attractivité du bien, notamment pour la revente ou la location.
Comment se déplacer depuis Soulom ?
Bien que Soulom ne dispose pas de gare ni d’aéroport, la gare de Lourdes est accessible en environ 20 minutes en voiture, tout comme l’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Existe-t-il des établissements scolaires à Soulom ?
Soulom ne compte pas d’écoles maternelles, de collèges ou de lycées sur son territoire, mais plusieurs établissements scolaires sont situés à proximité, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Quelle est la part de locataires et propriétaires à Soulom ?
La population est presque également répartie avec environ 48,5 % de locataires et 48,6 % de propriétaires, témoignant d’un équilibre entre habitat locatif et résidence principale.
Quel est le climat à Soulom ?
Soulom bénéficie d’un climat agréable avec environ 251 mm de pluie par mois et 191 heures d’ensoleillement, idéal pour profiter des espaces extérieurs et des équipements sportifs.
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