Prix au m2 Gaillagos : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Gaillagos
Dans la commune de Gaillagos, les prix au m² reflètent la diversité et le charme du marché immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 2 676 €, avec des variations allant d’un minimum de 1 344 € à un maximum de 4 618 €. Ces écarts traduisent la présence de biens plus anciens ou nécessitant des rénovations, ainsi que des propriétés plus récentes ou mieux situées.
Du côté des appartements, bien que très minoritaires dans cette commune où les maisons représentent 99 % du parc immobilier, le prix moyen au m² est plus accessible, autour de 1 332 €, avec un minimum à 992 € et un maximum à 1 740 €. Cette disparité montre une offre restreinte mais qui peut séduire des acquéreurs à la recherche d’un pied-à-terre ou d’un logement plus compact à Gaillagos.
Ce positionnement des prix au m2 à Gaillagos est un indicateur précieux pour tout acheteur souhaitant comprendre la valeur réelle du marché local, que ce soit pour un investissement patrimonial ou un projet de résidence principale.
Introduction à Gaillagos : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿
Gaillagos est une petite commune riche d’histoire et de patrimoine, qui contribue à forger son identité unique. Avec seulement 126 habitants et un âge moyen de 48,25 ans, cette ville offre un environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La population majoritairement propriétaire (89,7 %) témoigne d’un attachement fort au territoire, renforcé par une proportion importante de résidences secondaires (55,8 %), signe d’un cadre apprécié pour les séjours ou les retraites.
Le village bénéficie d’un cadre naturel agréable, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 251 mm par mois et environ 191 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que Gaillagos ne dispose pas d’équipements sportifs, de parcs ou de jardins publics, son environnement préservé séduit les amateurs de nature et de calme.
En matière d’éducation, les établissements les plus proches se trouvent à quelques minutes en voiture : écoles primaires telles que l’École Primaire Publique et l’École Primaire Joseph Contraires, ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines. Cette organisation permet aux familles de bénéficier d’un accès raisonnable à l’enseignement, même si aucune structure scolaire n’est directement implantée à Gaillagos.
Côté santé, les infrastructures hospitalières sont situées à une distance raisonnable en voiture, avec notamment le Centre Hospitalier Lourdes accessible en moins de 25 minutes. Ce maillage garantit un accès aux soins sans contrainte majeure, essentiel pour un cadre de vie serein.
Les transports sont également un facteur à considérer : bien que Gaillagos ne possède pas d’aéroport ou de gare, plusieurs aéroports régionaux et gares ferroviaires sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes et les centres économiques voisins.
Sur le plan économique, le taux de chômage est bas à 2 %, avec une forte participation de la population active (74,2 %). Le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, mais la stabilité de l’emploi et la prévalence des propriétaires apportent une certaine sécurité économique locale.
Quartiers les plus demandés à Gaillagos 🏘️
La commune de Gaillagos ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou identifiés dans les bases de données publiques. En effet, sa taille réduite et sa structure résidentielle essentiellement composée de maisons individuelles (99 %) avec un faible taux de locataires (5,2 %) ne favorisent pas la segmentation en quartiers distincts. Cette configuration confère à Gaillagos un caractère homogène, apprécié pour son intimité et sa cohérence.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Gaillagos
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Gaillagos ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Gaillagos est de 2 676 €, avec des prix variant entre 1 344 € et 4 618 € selon la localisation et l’état du bien.
Comment estimer le prix de mon bien immobilier à Gaillagos ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état, et emplacement. La connaissance fine du marché local, notamment des prix au m² observés, est essentielle pour une évaluation juste. N’hésitez pas à solliciter une expertise immobilière pour un accompagnement personnalisé.
Quels types de biens sont majoritaires à Gaillagos ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier de Gaillagos, avec une offre très limitée d’appartements (1 %), ce qui oriente principalement vers l’achat ou la vente de maisons.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Gaillagos ?
Bien que Gaillagos ne dispose pas d’écoles sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, notamment à Lourdes.
Quels sont les moyens de transport pour rejoindre Gaillagos ?
Gaillagos ne possède pas de gare ou d’aéroport, mais plusieurs infrastructures régionales sont accessibles en voiture : aéroports de Tarbes Lourdes Pyrénées et Pau Pyrénées, ainsi que la gare de Lourdes à environ 25 minutes.
Comment suivre l’évolution des prix immobiliers à Gaillagos ?
Il est important de consulter régulièrement les données de vente, les tendances du marché local et de se faire accompagner par un professionnel pour bénéficier d’une analyse précise et actualisée.
Quels conseils pour réussir un achat immobilier dans cette commune ?
Définissez clairement vos critères, analysez le marché, et privilégiez un accompagnement immobilier local. La connaissance du prix au m² et des spécificités de Gaillagos vous permettra de négocier au mieux votre acquisition.
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