Prix au m2 Saint-Savin : Découvrez les valeurs clés pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Savin, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de son parc immobilier. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 983 € par m², avec un minimum constaté à 1 783 € et un maximum pouvant atteindre 2 527 € le mètre carré. Ces variations traduisent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement dans la commune.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2 272 €, avec des prix oscillant entre 2 053 € et 2 910 € le mètre carré. Cette différence avec les maisons s’explique notamment par la rareté relative des appartements et leur attractivité pour certains profils d’acheteurs, notamment les couples ou investisseurs recherchant des biens plus compacts.
Ces chiffres donnent une première indication solide pour évaluer votre futur achat ou votre projet de vente à Saint-Savin, en vous permettant de situer votre bien dans une fourchette réaliste et juste.
Introduction sur la Saint-Savin : Un cadre de vie riche et authentique 🌳
Saint-Savin est une petite commune qui séduit par son histoire et son patrimoine. Forte d’une identité marquée, la ville invite à la découverte de ses lieux emblématiques, témoins d’un passé riche et d’une culture locale bien ancrée. Son architecture et ses espaces préservent un charme typique qui attire ceux qui recherchent un environnement paisible et authentique.
Avec une population de seulement 366 habitants, la commune offre un cadre de vie intimiste où l’âge moyen, autour de 48 ans, traduit une communauté mature et stable. Cette démographie influence directement l’ambiance générale, propice à une vie calme et sereine, loin de l’agitation urbaine.
Saint-Savin bénéficie d’équipements éducatifs accessibles dans les environs immédiats, bien qu’elle ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Les établissements scolaires les plus proches incluent l’École Primaire Publique Jean Moulin, des collèges comme le Collège du Haut Lavedan, ainsi que des lycées tels que le Lycée climatique René Billères, tous situés à quelques minutes en voiture du centre-ville. Cela garantit aux familles un accès facile à l’éducation pour leurs enfants.
Concernant la santé, bien que la ville ne compte aucun hôpital, les structures médicales majeures sont accessibles à proximité. Le Centre Hospitalier Lourdes, ainsi que d’autres centres de soins, se trouvent à environ 17 à 22 minutes en voiture, assurant une couverture médicale satisfaisante pour les habitants.
En matière de transport, Saint-Savin ne possède pas d’aéroport ou de gare en son sein, mais elle bénéficie d’une bonne connexion aux infrastructures régionales. L’aéroport de Tarbes Lourdes Pyrénées est à une trentaine de minutes en voiture, tandis que la gare de Lourdes, principale gare la plus proche, est accessible en environ 18 minutes. Ces infrastructures facilitent les déplacements et renforcent l’attractivité de la commune.
Le cadre naturel de Saint-Savin est également un atout de poids. La commune dispose d’un équipement sportif pour les amateurs d’activités physiques et bénéficie d’un climat tempéré avec environ 251 mm de pluie par mois et près de 191 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre confort et dynamisme extérieur.
Le marché du logement à Saint-Savin est majoritairement composé de maisons, qui représentent 77 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 23 %. La majorité des habitants sont propriétaires (76 %) avec un taux de locataires de 22,3 %. La proportion de résidences principales s’élève à 62,2 %, tandis que les résidences secondaires comptent pour 35,3 %, soulignant aussi l’intérêt pour la ville comme lieu de villégiature ou résidence secondaire.
Sur le plan économique, la population active représente 74,2 % des habitants, avec un taux de chômage de 7,8 %, ce qui reflète une activité locale modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Savin
À ce jour, aucune donnée précise et vérifiable ne permet d’identifier les quartiers les plus demandés à Saint-Savin. La petite taille de la commune et l’absence d’information spécifique sur la segmentation territoriale imposent de rester prudent et de ne pas spéculer sur cette question.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Savin ❓
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Savin pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Savin est d’environ 1 983 €, avec des extrêmes allant de 1 783 € à 2 527 € selon les caractéristiques du bien.
Comment évolue le prix des appartements à Saint-Savin ?
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 272 €, avec un minimum autour de 2 053 € et un maximum pouvant atteindre 2 910 €.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Saint-Savin ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, l’acheteur peut notifier son refus par courrier recommandé avec accusé de réception.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier dans la région ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt d’accession sociale (PAS) ou des aides locales. Il est recommandé de consulter un conseiller en immobilier pour connaître les aides spécifiques adaptées à votre situation.
Comment connaître précisément le prix des maisons vendues dans mon quartier à Saint-Savin ?
La consultation du document « Demande de valeurs foncières » de la Direction générale des finances publiques permet d’accéder gratuitement aux données des transactions immobilières récentes. Pour une estimation précise et personnalisée, un conseiller immobilier local peut également vous accompagner.
Quels critères influencent le prix au m² à Saint-Savin ?
Le prix au m2 dépend de plusieurs facteurs : type de bien, état, localisation, la demande locale, et le contexte économique. La proximité des écoles, des transports et des commerces peut aussi faire varier les prix.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Savin ?
Un simulateur de prêt immobilier prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance pour estimer vos mensualités. Cela permet d’évaluer votre capacité d’emprunt avant de vous engager.
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