Achat maison Agos-Vidalos : vivez pleinement dans un cadre authentique et paisible 🌄🏡
Située au cœur des Pyrénées, la commune d’Agos-Vidalos séduit par son charme authentique et son cadre de vie apaisant. Forte d’une population de 393 habitants au profil mature avec un âge moyen de 48,47 ans, cette petite ville offre un équilibre idéal entre tranquillité, proximité avec la nature et accès aux commodités des villes voisines. L’histoire d’Agos-Vidalos, marquée par son patrimoine rural préservé et ses paysages montagneux, confère à cette commune une identité forte, où chaque maison raconte une histoire. Acheter une maison à Agos-Vidalos, c’est choisir un environnement calme loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux infrastructures essentielles, notamment grâce à la proximité de Lourdes et Tarbes.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur place, elle est à proximité de plusieurs écoles primaires, collèges et lycées situés entre 5 et 15 minutes en voiture, ce qui facilite l’accès à une scolarité complète pour les familles. Côté santé, Agos-Vidalos bénéficie d’une offre médicale accessible avec plusieurs centres hospitaliers à moins de 15 minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Lourdes, garantissant un suivi médical de qualité. Les transports sont assurés par la proximité de la gare de Lourdes et des aéroports régionaux, facilitant ainsi les déplacements professionnels et personnels.
L’environnement naturel est un atout majeur : avec un climat doux offrant 191 heures de soleil par mois et des précipitations modérées de 251 mm mensuels, la vie en extérieur est agréable. Les habitants peuvent profiter des deux équipements sportifs présents, propices à un mode de vie actif et sain. Ce contexte fait d’Agos-Vidalos une commune où il fait bon vivre, pour les familles, les retraités ou les amoureux de la nature.
Les quartiers prisés pour l’achat immobilier à Agos-Vidalos
Sur Agos-Vidalos, la taille de la commune ne permet pas une segmentation en quartiers distincts comme dans les grandes villes. Il est donc important de noter qu’aucun quartier spécifique n’a été clairement identifié par des données fiables comme étant plus demandé que d’autres. La demande se concentre généralement autour du centre-ville et des abords proches, où la proximité avec les commerces et les infrastructures facilite le quotidien des habitants. L’accessibilité aux écoles et aux transports dans les zones proches de Lourdes et Tarbes influence également la recherche immobilière, mais Agos-Vidalos reste une commune homogène pour les acheteurs.
Quel est le prix de l’immobilier à Agos-Vidalos ? 📈
Le marché immobilier d’Agos-Vidalos affiche un prix moyen au mètre carré de 1 962 €, positionnant la commune dans une fourchette raisonnable pour une région de montagne. Après une progression régulière du prix du m2 entre 2019 (1 666 €) et 2022 (1 963 €), on observe une légère stabilisation voire un léger recul en 2023 et 2024, avec des prix autour de 1 930 € à 1 900 € le mètre carré. Cette évolution reflète une tendance d’équilibre entre offre et demande, où la qualité du bâti et la surface du logement influencent fortement le prix final.
La répartition des logements à Agos-Vidalos est majoritairement constituée de maisons, représentant 95 % du parc immobilier, ce qui confirme le profil résidentiel familial et rural de la commune. Les appartements restent minoritaires avec seulement 5 %. Cette dominance de la maison individuelle est un atout pour les acheteurs en quête d’espace, souvent avec jardin ou terrain, deux critères très appréciés dans cette région. Par ailleurs, le taux de propriétaires est élevé (84,6 %), signe d’une stabilité et d’un attachement fort à ce territoire, tandis que les locataires représentent 13,2 %. La majorité des logements sont des résidences principales (65 %), mais près de 30 % sont des résidences secondaires, ce qui traduit aussi un attrait pour les séjours et les vacances dans cette belle région pyrénéenne.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel précis n’est pas disponible, le taux de chômage à Agos-Vidalos est de 10,3 %, un chiffre à considérer dans le cadre d’un projet immobilier. La population active représente 68 % des habitants, confirmant une vitalité économique locale qui soutient le marché immobilier.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier à Agos-Vidalos 🏠❓
Quels types de maisons trouve-t-on à Agos-Vidalos ?
La majorité des biens sont des maisons individuelles traditionnelles, souvent avec jardin ou terrain, idéales pour les familles ou amateurs de nature.
Y a-t-il des biens avec jardin disponibles ?
Oui, compte tenu de la prédominance des maisons, beaucoup disposent d’espaces extérieurs, parfaits pour un cadre de vie agréable.
Quelles sont les commodités proches d’Agos-Vidalos ?
Agos-Vidalos bénéficie de la proximité de Lourdes et Tarbes pour les écoles, hôpitaux, et commerces, accessibles en moins de 15 minutes en voiture.
Est-il facile de trouver une maison avec plusieurs chambres ?
Le parc immobilier offre principalement des maisons avec plusieurs pièces, adaptées aux familles ou aux besoins d’espaces multiples.
Comment est le marché immobilier autour d’Agos-Vidalos, par exemple à Argelès-Gazost ?
Les communes voisines comme Argelès-Gazost proposent aussi des biens attractifs, souvent recherchés pour leur dynamisme et leurs services.
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