Prix au m2 Caplong : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Caplong, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes pour ceux qui souhaitent acquérir une maison ou un appartement. Le prix moyen de vente d’une maison s’établit à environ 1 577 € par m², avec des variations allant de 627 € au m² dans les offres les plus abordables, jusqu’à 3 134 € au m² pour des biens haut de gamme ou particulièrement bien situés. Cette amplitude reflète la diversité des logements et des prestations disponibles dans la commune.
Quant aux appartements, ils affichent un prix moyen légèrement inférieur, autour de 1 556 € par m². Le prix minimal observé est de 1 014 € au m², tandis que les biens les plus prisés peuvent atteindre jusqu’à 2 045 € au m². Ces chiffres indiquent un marché relativement stable et accessible, adapté aussi bien aux primo-accédants qu’aux investisseurs.
La répartition du parc immobilier à Caplong est majoritairement orientée vers les maisons, qui représentent 99 % des logements, alors que les appartements ne constituent qu’1 %. Cette prédominance influence naturellement la dynamique des prix au mètre carré.
Introduction à la Caplong : Un cadre de vie calme et chargé d’histoire 🌿
Caplong est une petite commune d’environ 243 habitants où l’âge moyen est de 44,1 ans, ce qui traduit une population relativement équilibrée entre jeunes actifs et seniors. Ce village se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité unique. Entre traditions rurales et quelques édifices anciens, Caplong offre un cadre de vie paisible loin de l’agitation urbaine.
La ville ne dispose pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées directement sur son territoire, mais elle est bien connectée aux établissements proches. Les écoles primaires les plus proches se situent à quelques minutes en voiture, entre 299 et 565 secondes, tandis que les collèges et lycées accessibles en voiture sont dans un rayon d’environ 550 à 2 565 secondes, assurant ainsi un accès correct à l’éducation pour les familles résidentes.
En matière de santé, Caplong ne possède pas d’hôpitaux, mais plusieurs infrastructures médicales sont accessibles dans un rayon proche, comme le Centre Hospitalier Libourne ou Sainte-Foy-la-Grande, situés à environ 800 secondes en voiture. Cette proximité garantit une prise en charge rapide en cas de besoin médical.
Concernant les transports, la commune bénéficie d’une accessibilité modérée. Les gares les plus proches, notamment Sainte-Foy-la-Grande, sont à environ 850 secondes en voiture, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que Caplong ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, les aéroports régionaux comme Bergerac Dordogne Périgord restent accessibles en moins d’une heure en voiture, ce qui est un plus pour les déplacements longue distance.
Le cadre environnemental de Caplong est marqué par un climat tempéré, avec une moyenne de 147 mm de pluie par mois et environ 130 heures d’ensoleillement mensuelles, favorisant une vie agréable et des activités en plein air. La commune ne compte pas de parcs publics ou équipements sportifs spécifiques, ce qui renforce son caractère paisible et rural.
En termes d’habitat, la majorité des habitants sont propriétaires (66 %), avec un taux de locataires autour de 33 %. La proportion de résidences principales est élevée (80.9 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune, tandis que les résidences secondaires représentent environ 7.6 %.
Le taux de chômage à Caplong est de 8.3 %, et la part de la population active s’élève à 74.5 %, indiquant une population engagée dans l’activité économique locale ou régionale.
Les quartiers les plus demandés à Caplong 🔍
Caplong, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers clairement définis ou nommés officiellement. De ce fait, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications basées sur des données fiables et vérifiables.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Caplong 🏘️
Quels sont les prix moyens au mètre carré pour acheter une maison à Caplong ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 577 € au m², avec des biens accessibles dès 627 € au m² et des biens plus haut de gamme pouvant atteindre 3 134 € au m².
Comment connaître le prix des appartements à Caplong ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 556 € au m², avec un prix minimum observé autour de 1 014 € au m² et un maximum à 2 045 € au m².
Quels sont les critères influençant le prix au m2 à Caplong ?
Le prix dépend principalement de l’emplacement, de la typologie du bien, de son état général, et des prestations proposées. La taille du terrain et le nombre de pièces jouent aussi un rôle important.
Comment bénéficier du Prêt à Taux Zéro (PTZ) dans l’ancien à Caplong ?
Le PTZ est accessible aux primo-accédants achetant leur résidence principale, sous conditions de ressources et avec des travaux d’amélioration énergétique d’au moins 25 % du coût total. Le conseiller immobilier local peut vous accompagner pour vérifier votre éligibilité et monter votre dossier.
Le climat et l’environnement à Caplong sont-ils favorables pour un investissement immobilier ?
Oui, avec un climat tempéré et un ensoleillement raisonnable, Caplong offre un cadre de vie agréable, idéal pour un investissement durable dans un environnement calme.
Quelle est la qualité de l’offre scolaire autour de Caplong ?
Même si Caplong ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, garantissant un bon accès à l’éducation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Caplong ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité.
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