Prix au m2 La Roquille : Comprenez le marché immobilier local pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à La Roquille
À La Roquille, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 724 € par m², avec des extrêmes allant de 708 € à 3 258 € par mètre carré selon l’état, la localisation et les caractéristiques spécifiques du bien. Ce large éventail montre qu’il est possible de trouver des opportunités dans différentes gammes de prix, que ce soit pour un premier achat ou un investissement.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen est de 1 564 € par mètre carré, oscillant entre 1 044 € et 2 059 € par m2. Ces chiffres indiquent un marché stable mais avec une offre plus limitée, ce qui peut influencer la demande et les délais de vente.
Cette connaissance précise des prix au m² à La Roquille vous permet de mieux positionner votre projet d’achat ou de vente, en tenant compte des réalités du marché local.
Introduction sur La Roquille : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
La Roquille est une petite commune au riche patrimoine historique qui contribue à son identité unique. Son histoire, marquée par des constructions anciennes et un charme rural, attire ceux qui recherchent une vie paisible dans un environnement chargé d’authenticité.
Avec une population d’environ 310 habitants, l’âge moyen est de 43,97 ans, ce qui traduit une communauté équilibrée entre jeunes familles et seniors. Cette démographie favorise un cadre de vie calme, idéal pour les acquéreurs souhaitant s’installer dans un environnement à taille humaine.
Le village offre un cadre naturel apaisant, avec un climat modéré, recevant en moyenne 147 mm de pluie par mois et bénéficiant de 130 heures d’ensoleillement mensuel. La présence d’un équipement sportif unique souligne l’attention portée à la qualité de vie et aux activités de plein air.
Côté éducation, La Roquille dispose d’une école maternelle accessible rapidement depuis le centre-ville, à seulement 174 secondes à pied ou 46 secondes en voiture. Pour les niveaux supérieurs, les écoles primaires sont un peu plus éloignées, accessibles en voiture en 8 à 12 minutes environ. Les collèges et lycées se situent dans les communes voisines, nécessitant des trajets en voiture de quelques minutes, ce qui reste raisonnable pour les familles. En ce qui concerne l’enseignement supérieur, quelques établissements comme le Campus connecté du Pays Foyen sont également à une distance accessible en voiture.
En termes de santé, même si La Roquille ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et antennes médicales sont situés à moins de 10 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Le réseau de transports repose principalement sur les gares ferroviaires proches, avec la gare de Sainte-Foy-la-Grande à environ 9 minutes en voiture, facilitant les déplacements pour les habitants. Les grands aéroports les plus proches, comme celui de Bergerac Dordogne Périgord, sont également accessibles en une trentaine de minutes en voiture, offrant une connexion pratique aux grandes villes.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage modéré à 7 % et une population active représentant 67,7 % des habitants, reflet d’une communauté dynamique malgré la taille réduite de la commune. La majorité des logements sont des maisons (98 %) avec un fort taux de propriétaires (80,8 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur lieu de vie.
Les quartiers les plus demandés à La Roquille
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier nommément des quartiers spécifiques à La Roquille. En effet, la commune, de taille réduite, ne présente pas une segmentation officielle ou une différenciation marquée en quartiers distincts. Le marché immobilier s’appuie donc davantage sur des zones homogènes où la demande est généralement répartie. Cette homogénéité offre une stabilité et une simplicité dans le choix du bien immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à La Roquille ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² à La Roquille pour une maison ?
Le prix moyen pour une maison à La Roquille est d’environ 1 724 € par mètre carré, avec des variations entre 708 € et 3 258 €, selon la qualité et l’emplacement.
Comment connaître le prix au m² des maisons vendues à La Roquille ?
La meilleure méthode pour obtenir une estimation précise est de faire appel à une agence immobilière disposant d’une expertise locale. Les conseillers immobiliers utilisent des données de transactions récentes et des outils comparatifs pour vous fournir une estimation juste.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à La Roquille ?
La Roquille est majoritairement composée de maisons (98 %), avec une minorité d’appartements (2 %). Cette répartition reflète un environnement résidentiel calme, principalement tourné vers l’habitat individuel.
Quels sont les équipements scolaires disponibles à La Roquille ?
La commune dispose d’une école maternelle proche du centre. Pour les écoles primaires, collèges et lycées, les établissements sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment est l’accès aux soins à La Roquille ?
Bien que La Roquille ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, assurant un bon accès aux services médicaux.
Pourquoi est-il intéressant d’acheter un terrain à La Roquille ?
Acheter un terrain à La Roquille permet de bénéficier d’un environnement rural paisible, avec un bon potentiel pour construire une maison adaptée à vos besoins, dans un cadre naturel préservé.
Comment est le marché immobilier à La Roquille pour vendre une maison ?
Le marché est stable avec une forte proportion de propriétaires. Une estimation précise et une stratégie de vente adaptée au contexte local sont essentielles pour vendre au meilleur prix.
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