Prix au m2 Feuguerolles-Bully : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Feuguerolles-Bully, le marché immobilier présente des prix au m² variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 2718 €, avec des extrêmes allant de 1088 € au plus bas à 4332 € au plus haut. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement et leurs prestations.
Pour les appartements, le prix au m² est légèrement supérieur en moyenne, atteignant 2935 €, avec un prix minimum constaté à 2264 € et un maximum à 3803 €. Bien que les appartements représentent une part minoritaire du parc immobilier local, ils offrent une alternative intéressante pour ceux qui recherchent un logement plus accessible ou plus facile à entretenir.
Ces prix reflètent une réalité immobilière juste, adaptée à une commune où la majorité des logements sont des maisons individuelles, et où la qualité de vie reste un critère déterminant pour les acheteurs.
Introduction sur Feuguerolles-Bully : Un cadre de vie calme et chargé d'histoire 🌳🏰
Feuguerolles-Bully est une commune qui dégage un charme certain grâce à son histoire riche et son patrimoine local bien préservé. Son identité est marquée par une architecture traditionnelle et des lieux emblématiques qui racontent son évolution au fil des siècles. Ce passé contribue à la valeur immobilière et à l’attractivité du secteur.
Avec une population de 1512 habitants et un âge moyen de 40,46 ans, Feuguerolles-Bully offre un équilibre intéressant entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie indique un tissu social stable et une communauté active, propice à la vie de famille et à l'implantation durable.
Le cadre de vie y est agréable, avec une forte proportion de maisons (95 % des logements) et un faible taux de locataires (11,6 %), signe d’une population largement propriétaire (87,5 %). Plus de 95 % des résidences sont des résidences principales, ce qui souligne l’ancrage des habitants et la qualité résidentielle du territoire.
Côté éducation, la commune dispose d’une école maternelle, l’École maternelle Jacques Prévert, située à seulement 1913 secondes à pied du centre-ville, soit environ 32 minutes, ou à 280 secondes en voiture. Plusieurs écoles primaires sont aussi accessibles dans un rayon raisonnable, comme l’École primaire des trois villages ou l’École primaire Edmond Lejeune. Pour les collèges et lycées, les établissements les plus proches, tels que le Collège Guy de Maupassant ou le Lycée François Rabelais, se situent à moins de 15 minutes en voiture, offrant ainsi un bon accès à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles à proximité, notamment le Korian Côte Normande à Ifs, le CHU Caen avec son unité de soins longue durée, et le centre de santé Croix Rouge de Caen, tous à une quinzaine de minutes en voiture. Cela garantit un accompagnement médical de qualité pour les familles et les seniors.
Feuguerolles-Bully bénéficie également d’une bonne accessibilité, même si elle ne dispose pas d’aéroports ou de gares directement sur place. Les principaux aéroports comme celui de Caen-Carpiquet et la gare de Caen sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes métropoles. Les stations de tramway et bus à proximité permettent aussi une mobilité douce vers les zones urbaines environnantes.
Le climat doux, avec une moyenne de 179 mm de pluie et 187 heures d’ensoleillement par mois, contribue à un cadre de vie agréable. Deux équipements sportifs sur la commune participent à la qualité de vie en proposant des activités pour tous les âges.
Sur le plan économique, la part de la population active est élevée à 76,7 % avec un taux de chômage relativement bas autour de 5 %, ce qui traduit un territoire où l’emploi est stable. Le revenu moyen mensuel n’est pas précisé, mais l’environnement socio-économique semble propice à un investissement immobilier raisonnable.
Les quartiers les plus demandés à Feuguerolles-Bully 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Feuguerolles-Bully. Cependant, la forte proportion de maisons (95 %) et la prédominance des propriétaires (87,5 %) indiquent que les zones résidentielles traditionnelles, calmes et proches du centre-ville sont logiquement les plus prisées. Ces secteurs attirent principalement des familles cherchant un cadre de vie paisible avec un bon accès aux écoles et aux services.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Feuguerolles-Bully ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Feuguerolles-Bully ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 2718 €, avec des prix variant entre 1088 € et 4332 € selon le logement et son emplacement.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2935 € le m², avec un minimum à 2264 € et un maximum à 3803 €, offrant une option accessible malgré leur faible part dans le parc immobilier local.
Quels sont les critères importants pour acheter à Feuguerolles-Bully ?
La proximité des écoles, l’accès aux transports, la qualité du cadre de vie et l’état du bien influencent fortement le prix et la valeur de revente.
Quels types de biens sont majoritaires à Feuguerolles-Bully ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (95 %), ce qui correspond à un environnement résidentiel calme et familial.
Peut-on acheter un terrain à Feuguerolles-Bully ?
Les terrains sont disponibles mais moins fréquents ; leur prix dépendra de leur localisation et de la demande locale.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Feuguerolles-Bully ?
Les maisons avec plusieurs pièces sont particulièrement adaptées aux familles, offrant espace et confort, et elles sont valorisées par la demande locale.
Quels sont les aspects à vérifier avant d’acheter un bien immobilier dans cette commune ?
Il est essentiel de prendre en compte la performance énergétique (DPE), la conformité des diagnostics, ainsi que la qualité du voisinage et l’état général du bien.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais pour un achat à Feuguerolles-Bully ?
Le prêt relais permet d’acheter un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il est accessible aux propriétaires avec des revenus stables et un taux d’endettement inférieur à 35 %. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Le prêt conventionné est-il applicable pour un achat dans cette commune ?
Oui, le prêt conventionné peut financer l’achat d’un logement, notamment neuf, sans condition de ressources, mais uniquement via des établissements agréés.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Feuguerolles-Bully ?
Le DPE renseigne sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement est un atout pour la revente et la location, surtout avec les nouvelles réglementations en vigueur.
Peut-on bénéficier du PTZ pour un achat ancien à Feuguerolles-Bully ?
Oui, sous conditions de ressources et à condition de réaliser des travaux d’amélioration énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération.
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