Prix au m2 Mondrainville : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mondrainville, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre intéressant entre qualité de vie et attractivité. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 2 437 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 2 073 € jusqu’à un maximum de 2 808 € le mètre carré. Cette fourchette permet de prendre en compte la diversité des biens, des maisons plus anciennes aux propriétés rénovées ou plus récentes.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 2 497 €, avec un prix minimal observé à 2 112 € et un plafond pouvant atteindre 2 872 € par mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande soutenue pour les appartements, notamment ceux proposant des prestations modernes ou situés dans des quartiers bien desservis.
Ainsi, que vous visiez une maison spacieuse ou un appartement fonctionnel, les prix au m² à Mondrainville restent dans une fourchette cohérente qui facilite la comparaison et la prise de décision pour votre projet immobilier.
Introduction à Mondrainville : Un cadre de vie alliant patrimoine et dynamisme 🌳
Mondrainville est une commune qui puise son identité dans son riche patrimoine historique. Ses rues et bâtiments témoignent d’une histoire marquée par une architecture traditionnelle qui séduit les amateurs de charme authentique. Cette dimension patrimoniale confère à la ville une atmosphère unique, propice à un cadre de vie apaisant.
Avec une population d’environ 571 habitants, Mondrainville est une petite ville où l’on bénéficie d’une ambiance conviviale et d’une vie de quartier chaleureuse. L’âge moyen de ses résidents, autour de 37 ans, reflète une population jeune et dynamique, ce qui est un signe positif pour les familles et les investisseurs recherchant un environnement en plein développement.
Le cadre général de Mondrainville se caractérise par un équilibre entre tranquillité et accessibilité. La majorité des logements sont des maisons, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent une petite part de seulement 4 %. Le taux de propriétaires est majoritaire, à 86,2 %, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle et d’un attachement fort des habitants à leur bien. Par ailleurs, les résidences principales forment 97,4 % du logement total, signe d’une ville très habitée au quotidien.
Côté éducation, Mondrainville dispose d’établissements adaptés aux besoins des familles. Il y a une école maternelle, l’École élémentaire privée Saint Pie 10, située à environ 19 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires, Edwards-Griffiths et une autre école primaire, accessibles à pied ou en voiture en moins de 15 minutes. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches, comme le collège Jacques Prévert et le lycée privé Jeanne d’Arc, sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, offrant un large choix pour la scolarité des jeunes.
En matière de santé, bien que Mondrainville ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à proximité. La Croix-Rouge Française de Caen et le centre de santé mentale public se trouvent à moins de 14 minutes en voiture, assurant un accès rapide aux soins. D’autres établissements spécialisés, comme la maison de retraite Korian Côte Normande à Ifs, complètent l’offre médicale locale.
Côté transports, Mondrainville bénéficie d’une bonne desserte routière facilitant l’accès aux gares et aéroports voisins. La gare de Bretteville-Norrey est accessible en environ 15 minutes en voiture, tandis que la gare de Caen est à une vingtaine de minutes. Trois aéroports majeurs, dont celui de Caen, sont également à proximité, ce qui ouvre des perspectives intéressantes pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le cadre environnemental de la ville est agréable, avec un climat tempéré et une pluviométrie moyenne de 179 mm par mois, accompagnée de 187 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne compte pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif, offrant aux habitants des possibilités de loisirs et d’activités physiques. L’environnement calme et la qualité de vie sont des atouts importants pour ceux qui souhaitent s’installer dans un lieu serein tout en restant proche des commodités urbaines.
Sur le plan économique, Mondrainville affiche un taux de chômage bas, autour de 3,5 %, et une part importante de population active (79,8 %), ce qui témoigne d’un tissu socio-économique dynamique et favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mondrainville 🤔
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison à Mondrainville ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 437 € par m², avec des valeurs allant de 2 073 € à 2 808 € selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Mondrainville ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2 497 € le m², avec un minimum de 2 112 € et un maximum pouvant atteindre 2 872 €, selon les prestations et la situation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Mondrainville ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Durant ce délai, l’acheteur peut notifier sa décision de se rétracter par courrier recommandé, ce qui permet d’acheter en toute sérénité.
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à Mondrainville ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier la performance énergétique du logement. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’évaluer précisément l’état du bien et d’anticiper les éventuels coûts.
Existe-t-il des établissements scolaires proches pour les familles ?
Oui, Mondrainville dispose d’une école maternelle et plusieurs écoles primaires à proximité. Les collèges et lycées sont accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment sont les transports et l’accès à Mondrainville ?
La ville est bien desservie par les routes, avec plusieurs gares et aéroports accessibles en moins de 20 minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les voyages.
Quel est le profil type des logements à Mondrainville ?
La majorité des logements sont des maisons (96 %), avec un faible pourcentage d’appartements (4 %). Le taux de propriétaires est élevé, à 86,2 %, et la quasi-totalité des logements sont des résidences principales.
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