Prix au m2 Thibie : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans la commune de Thibie, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'élève à environ 1 576 €, avec un prix minimum constaté à 974 € et un plafond pouvant atteindre jusqu’à 2 563 €. Ces variations traduisent la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés offrant plus de confort ou situées dans des secteurs plus prisés.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 1 654 €, avec une fourchette allant de 1 086 € à 2 517 €. Cette légère différence reflète la demande spécifique pour ce type de logement, souvent recherché pour son accessibilité et son entretien facilité.
Ces chiffres vous donnent une idée précise des valeurs immobilières actuelles à Thibie, un élément essentiel pour estimer correctement votre projet d’achat ou de vente, que ce soit pour une maison ou un appartement.
Introduction sur la Thibie : Un cadre de vie unique à découvrir 🌿🏘️
La commune de Thibie possède un riche patrimoine qui façonne son identité. Son histoire est marquée par des éléments culturels et architecturaux typiques de la région, qui séduisent les amateurs d'authenticité et de charme local. Cet héritage contribue à la qualité de vie et à l’attractivité de la ville.
Avec une population de 292 habitants et un âge moyen de 44,06 ans, Thibie offre un environnement calme et harmonieux, propice à une vie paisible. Cette démographie reflète une communauté équilibrée, où les relations de voisinage et le cadre naturel priment.
Thibie se distingue par un cadre général agréable, entre espaces ouverts et équipements adaptés. Bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied. Par exemple, des écoles maternelles comme le Haut des Collines et les Tilleuls sont à environ 8 à 10 minutes en voiture, tandis que les collèges Louis Grignon et Nicolas Appert sont également facilement accessibles en moins de 10 minutes. De même, les lycées polyvalents Jean Talon et Pierre Bayen ainsi que des établissements universitaires comme l’Inspé sont situés à une distance raisonnable permettant un accès pratique aux familles.
En matière de santé, bien que Thibie ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures de soins sont accessibles à proximité, telles que l’Établissement Public de Santé Mentale Marne ou l’Unité d’Autodialyse de Châlons, toutes situées à environ 15 minutes en voiture, ce qui assure une prise en charge médicale adaptée.
Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares proches, dont la gare de Châlons-en-Champagne à seulement 11 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, comme Paris-Vatry, sont accessibles en une trentaine de minutes en voiture, tandis que les stations de métro et tramway, bien que plus éloignées, restent une option pour les déplacements plus lointains.
Le climat de Thibie est également un atout, avec environ 131 mm de pluie par mois et 120 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre fraîcheur et luminosité. La commune dispose de deux équipements sportifs, idéaux pour les habitants souhaitant pratiquer une activité physique régulière dans un environnement sain.
La répartition du logement reflète une forte prédominance des maisons (97 %) par rapport aux appartements (3 %), ce qui souligne le caractère résidentiel et familial de Thibie. Avec un taux de propriétaires de 77,4 % et un faible taux de locataires de 22,6 %, la ville attire principalement ceux qui cherchent un investissement durable dans leur résidence principale. Plus de 93 % des logements sont des résidences principales, ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle appréciable.
Sur le plan économique, la population active représente 80,7 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 2,7 %, ce qui traduit une bonne dynamique locale, propice à la sécurité de l’investissement immobilier.
Les quartiers les plus demandés à Thibie : Analyse basée sur les données disponibles 🏘️
Actuellement, aucune donnée fiable et vérifiable ne permet de définir des quartiers spécifiques au sein de Thibie. La taille réduite de la commune et sa configuration n’indiquent pas de divisions territoriales distinctes à forte demande ou caractérisées par des profils d’acheteurs différenciés. Pour un projet immobilier à Thibie, l’ensemble du territoire peut être considéré comme homogène en termes d’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thibie ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² pour une maison à Thibie ?
Le prix moyen d’une maison à Thibie est de 1 576 € par m², avec des variations allant de 974 € à 2 563 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Thibie ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une agence immobilière qui connaît le marché local. Elle pourra analyser les biens comparables et vous accompagner tout au long de la vente ou de l’achat.
Quels types de biens sont les plus présents à Thibie ?
La majorité des logements à Thibie sont des maisons (97 %), ce qui en fait un lieu idéal pour les familles ou ceux cherchant un cadre de vie tranquille avec un jardin.
Quel est le profil des habitants de Thibie ?
Avec une population de 292 habitants et un âge moyen de 44 ans, Thibie est une commune calme et équilibrée, attirant surtout des propriétaires en quête de stabilité.
Existe-t-il des écoles à Thibie ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles à proximité, en voiture ou à pied.
Comment sont les transports à Thibie ?
Thibie bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, notamment la gare de Châlons-en-Champagne, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont également accessibles en voiture.
Quels sont les services de santé disponibles autour de Thibie ?
Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Thibie ?
Pour vendre efficacement, il est essentiel de sélectionner une agence immobilière qui maîtrise le marché local et propose un accompagnement complet : estimation, diffusion de l’annonce, gestion des visites, conseils juridiques et suivi personnalisé.
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Thibie ? Contactez dès aujourd’hui notre agence pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé et d’une estimation juste de votre bien. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères, et ne manquez aucune opportunité sur ce marché dynamique. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 📞🏡✨
Prix du m² Aigny - Prix du m² Aulnay-sur-Marne - Prix du m² Baconnes - Prix du m² Bouy - Prix du m² Bussy-Lettrée - Prix du m² Châlons-en-Champagne - Prix du m² Champigneul-Champagne - Prix du m² Cheniers - Prix du m² Cherville - Prix du m² Compertrix - Prix du m² Condé-sur-Marne - Prix du m² Coolus - Prix du m² Dommartin-Lettrée - Prix du m² L'Épine - Prix du m² Fagnières - Prix du m² Les Grandes-Loges - Prix du m² Haussimont - Prix du m² Isse - Prix du m² Jâlons - Prix du m² Juvigny - Prix du m² Lenharrée - Prix du m² Livry-Louvercy - Prix du m² Matougues - Prix du m² Moncetz-Longevas - Prix du m² Montépreux - Prix du m² Mourmelon-le-Grand - Prix du m² Mourmelon-le-Petit - Prix du m² Recy - Prix du m² Saint-Étienne-au-Temple - Prix du m² Saint-Gibrien - Prix du m² La Neuville-au-Temple - Prix du m² Saint-Martin-sur-le-Pré - Prix du m² Saint-Memmie - Prix du m² Saint-Pierre - Prix du m² Sarry - Prix du m² Sommesous - Prix du m² Soudé - Prix du m² Soudron - Prix du m² Thibie - Prix du m² Vadenay - Prix du m² Vassimont-et-Chapelaine - Prix du m² Vatry - Prix du m² La Veuve - Prix du m² Villers-le-Château - Prix du m² Vraux