Prix au m2 Soudé : Découvrez les tendances du marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Soudé, le marché immobilier présente des variations de prix intéressantes selon le type de bien envisagé. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à 1262 € par m², avec une fourchette allant d’un prix minimum de 505 € à un prix maximum de 1978 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’une diversité importante, liée à des facteurs comme l’état du bien, son emplacement précis ou ses prestations.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement supérieur, à 1415 €, avec des extrêmes qui varient entre 900 € et 2187 € le mètre carré. Cette différence illustre un positionnement parfois plus recherché pour les logements collectifs, notamment en raison de leur accessibilité et de leur entretien facilité.
Cette dynamique des prix au m² à Soudé reflète un marché immobilier équilibré, offrant des opportunités tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs cherchant un juste rapport qualité-prix.
Introduction à la Soudé : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏘️
La commune de Soudé est un petit joyau qui séduit par son histoire et son patrimoine. Forte d’une identité marquée par ses racines historiques, cette ville offre un cadre de vie à la fois tranquille et authentique. Avec une population de 152 habitants et un âge moyen de 41,59 ans, Soudé présente un profil démographique stable, propice à un environnement familial et convivial.
Sur le plan éducatif, même si la ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires comme des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs écoles primaires se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes. Par exemple, trois écoles primaires sont situées entre 549 et 1012 secondes en voiture du centre-ville, ce qui reste raisonnable pour les familles. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches sont également accessibles en voiture, offrant une bonne couverture éducative aux jeunes habitants.
En ce qui concerne la santé, bien que Soudé ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants sont situés dans les environs, à moins de 35 minutes en voiture, tels que le Centre Hospitalier Vitry-le-François ou l’établissement public de santé mentale de la Marne. Cela garantit un accès aux soins de qualité tout en profitant de la quiétude d’une petite commune.
La question des transports est également un point à considérer. Soudé ne dispose pas d’aéroports, de gares, ni de stations de métro ou tramway à proximité immédiate. Toutefois, plusieurs infrastructures de transport sont accessibles en voiture à une distance raisonnable, permettant de rejoindre les pôles urbains voisins pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement à Soudé est marqué par un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 207 mm par mois et environ 184 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable. La commune propose un équipement sportif, qui complète l’offre locale pour les loisirs et la qualité de vie.
La répartition du logement à Soudé est dominée par les maisons individuelles, qui représentent 90 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 10 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 69,1 %, contre 29,4 % de locataires, et la majorité des logements sont des résidences principales (77,6 %), ce qui traduit une forte stabilité résidentielle. Le taux de chômage est modéré à 9,1 %, avec une part active de la population de 74,5 %, ce qui indique une population engagée dans l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Soudé 🏘️
En raison de la taille réduite de la commune, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ni suffisamment différenciés dans les données accessibles. Cette absence de segmentation reflète la nature intime et homogène de Soudé. Néanmoins, l’ensemble du territoire bénéficie d’un cadre calme, ce qui attire des acquéreurs en quête de tranquillité et de proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Soudé
Quel est le prix moyen au m² à Soudé pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1262 €, avec des extrêmes allant de 505 € à 1978 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 1415 €, entre 900 € et 2187 € le mètre carré.
Comment évolue le marché immobilier à Soudé ?
Le marché à Soudé est relativement stable, porté par une forte proportion de propriétaires et une faible rotation des logements. La diversité des prix permet de cibler différents profils d’acheteurs.
Quelles sont les réglementations clés concernant l'achat d'un bien immobilier neuf ?
Lors de l’achat dans le neuf, plusieurs garanties sont obligatoires : la garantie de parfait achèvement pour la première année, la garantie biennale sur les équipements pour deux ans, et la garantie décennale couvrant les dommages graves pendant dix ans. Ces protections assurent la sécurité de votre investissement.
Quelles sont les infrastructures scolaires à proximité de Soudé ?
Bien que Soudé ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire, plusieurs établissements primaires et secondaires sont accessibles en voiture à moins de 25 minutes, facilitant ainsi la scolarisation des enfants.
Comment se déplacer depuis Soudé ?
Soudé ne possède pas de gares ou aéroports à proximité immédiate, mais plusieurs équipements de transport sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, permettant de rejoindre les grandes villes environnantes.
Quels types de logements trouve-t-on à Soudé ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (90 %), avec une minorité d’appartements (10 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt rural et familial.
Quelle est la population de Soudé et son impact sur l’immobilier ?
Avec 152 habitants et une moyenne d’âge de 41,59 ans, Soudé offre un environnement calme et stable, apprécié pour son cadre de vie, qui se reflète dans une forte part de résidences principales et de propriétaires.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet immobilier à Soudé 📞✉️
Vous souhaitez en savoir plus sur les prix au m² à Soudé ou trouver le bien immobilier qui correspond parfaitement à vos attentes ? Nos conseillers vous accompagnent à chaque étape de votre projet, avec une expertise locale et des outils d’analyse comparative fiables. Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ne laissez pas passer les meilleures opportunités dans cette commune au cadre de vie paisible et prometteur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour un accompagnement sur mesure !
Prix du m² Aigny - Prix du m² Aulnay-sur-Marne - Prix du m² Baconnes - Prix du m² Bouy - Prix du m² Bussy-Lettrée - Prix du m² Châlons-en-Champagne - Prix du m² Champigneul-Champagne - Prix du m² Cheniers - Prix du m² Cherville - Prix du m² Compertrix - Prix du m² Condé-sur-Marne - Prix du m² Coolus - Prix du m² Dommartin-Lettrée - Prix du m² L'Épine - Prix du m² Fagnières - Prix du m² Les Grandes-Loges - Prix du m² Haussimont - Prix du m² Isse - Prix du m² Jâlons - Prix du m² Juvigny - Prix du m² Lenharrée - Prix du m² Livry-Louvercy - Prix du m² Matougues - Prix du m² Moncetz-Longevas - Prix du m² Montépreux - Prix du m² Mourmelon-le-Grand - Prix du m² Mourmelon-le-Petit - Prix du m² Recy - Prix du m² Saint-Étienne-au-Temple - Prix du m² Saint-Gibrien - Prix du m² La Neuville-au-Temple - Prix du m² Saint-Martin-sur-le-Pré - Prix du m² Saint-Memmie - Prix du m² Saint-Pierre - Prix du m² Sarry - Prix du m² Sommesous - Prix du m² Soudé - Prix du m² Soudron - Prix du m² Thibie - Prix du m² Vadenay - Prix du m² Vassimont-et-Chapelaine - Prix du m² Vatry - Prix du m² La Veuve - Prix du m² Villers-le-Château - Prix du m² Vraux