Prix au m2 La Neuville-au-Temple : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À La Neuville-au-Temple, le marché immobilier présente des prix au m² qui reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s'élève à environ 1 670 €, avec des variations allant de 914 € au minimum à 2 726 € au maximum selon l’état, la localisation précise et les caractéristiques du bien. Ce large éventail montre qu’il existe des opportunités pour différents profils d’acheteurs, que vous cherchiez un bien à rénover ou une maison prête à vivre.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit très limitée dans la commune, le prix moyen au mètre carré est proche, à 1 646 €, avec un prix minimum constaté à 896 € et un maximum à 2 470 €. Cette proximité des prix entre maisons et appartements souligne la rareté des logements collectifs dans la commune, où la maison individuelle domine largement le parc immobilier.
Introduction à La Neuville-au-Temple : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
La Neuville-au-Temple est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui a su conserver son identité au fil des siècles. Cette ville, avec ses 574 habitants et un âge moyen de 41,21 ans, offre un cadre de vie paisible et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité sans renoncer à la proximité des commodités. La population majoritairement propriétaire (86,7 %) témoigne d’un fort attachement au territoire, avec 91,1 % de résidences principales, ce qui souligne la stabilité et la qualité du tissu local.
La commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, mais ses habitants bénéficient de la proximité d’établissements scolaires de qualité situés dans les communes voisines. Par exemple, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture en quelques minutes, tout comme des collèges et lycées renommés à une vingtaine de minutes environ. Cette organisation permet aux familles de profiter d’une offre éducative complète tout en vivant dans un environnement calme.
En matière de santé, bien que La Neuville-au-Temple ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales importantes se trouvent à proximité, notamment à Châlons-en-Champagne, accessible rapidement en voiture. Cette situation garantit un accès facile à des soins de qualité.
Les transports collectifs directs sont limités, mais la commune est desservie par des gares proches comme celles de Mourmelon-le-Petit et Châlons-en-Champagne, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports régionaux et internationaux restent accessibles en voiture, offrant ainsi une bonne connectivité pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat local est tempéré, avec une moyenne de 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un cadre de vie agréable. La Neuville-au-Temple bénéficie également d’un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie de ses habitants.
Dans l’ensemble, La Neuville-au-Temple séduit par son ambiance villageoise authentique, son patrimoine préservé et son environnement naturel, tout en restant connectée à des pôles urbains dynamiques.
Les quartiers les plus demandés à La Neuville-au-Temple
La Neuville-au-Temple ne présente pas de quartiers différenciés officiellement nommés dans les données accessibles. Le marché immobilier est donc homogène, avec une prédominance totale de maisons individuelles (100 %) et un faible taux de locataires (13,3 %), ce qui reflète une commune principalement résidentielle et familiale. Cette homogénéité facilite une approche claire pour les acquéreurs cherchant un cadre de vie stable et serein.
Répartition du logement et économie locale
La totalité des logements à La Neuville-au-Temple sont des maisons, ce qui correspond à une vie résidentielle paisible, loin de la densité urbaine. Le taux de propriétaires est élevé, à 86,7 %, signe d’un fort enracinement des habitants. Le taux de locataires reste modéré avec 13,3 %. La majorité des logements sont des résidences principales (91,1 %), ce qui indique une occupation stable et peu de résidences secondaires (1,6 %).
Sur le plan économique, le taux de chômage est à 6,4 %, légèrement inférieur à la moyenne nationale, et la part de la population active atteint 74,1 %, ce qui montre une activité professionnelle soutenue dans la région. Le revenu mensuel moyen n’est pas renseigné mais la dynamique locale reste favorable à l’investissement immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Neuville-au-Temple ❓
Quels sont les points d'attention avant d'investir dans l'immobilier ancien à La Neuville-au-Temple ?
L’immobilier ancien à La Neuville-au-Temple nécessite de bien anticiper les travaux éventuels, notamment pour améliorer la performance énergétique. Il est conseillé de réaliser une inspection approfondie du bien et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE). Nos conseillers en immobilier vous accompagnent pour sécuriser votre investissement et vous orienter vers les aides financières adaptées.
Comment estimer le prix au m² d'une maison à La Neuville-au-Temple ?
Pour une estimation juste, le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1 670 €, mais il peut varier selon l’état, le secteur et les prestations du bien. Une expertise locale est essentielle pour affiner cette estimation, en tenant compte des données actuelles du marché immobilier.
Quels sont les critères pour choisir une agence immobilière à La Neuville-au-Temple ?
Il est important de choisir une agence qui connaît bien La Neuville-au-Temple et ses spécificités, capable d’estimer votre bien au plus juste et de vous accompagner tout au long de la vente ou de l’achat. Une agence proposant un suivi personnalisé et une large diffusion de votre annonce vous assure plus de visibilité et une transaction réussie.
Comment se situe le prix du terrain à La Neuville-au-Temple ?
Les terrains constructibles suivent la même tendance générale des prix locaux, avec des variations selon la localisation et les possibilités de construction. Nos conseillers peuvent vous fournir une estimation précise selon le projet envisagé.
Quel est le loyer moyen à La Neuville-au-Temple ?
Le marché locatif étant limité, les loyers restent raisonnables, reflétant la demande locale spécifique. La majorité des habitants étant propriétaires, la location concerne surtout des profils temporaires ou professionnels.
Quelles sont les opportunités d’investissement immobilier à La Neuville-au-Temple ?
Avec un taux de chômage modéré et une population active importante, investir à La Neuville-au-Temple offre un potentiel intéressant. La rareté des appartements et la prédominance des maisons font de l’acquisition d’une maison un choix pertinent pour un investissement durable.
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