Prix au m2 Juvigny : Comprenez les valeurs immobilières pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Juvigny
Le marché immobilier à Juvigny présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 1 749 € par m², avec un prix minimum constaté à 1 342 € et un prix maximum qui peut atteindre 2 284 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis dans la commune, mais aussi les prestations qu’ils offrent.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur part soit très minoritaire dans la commune, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 2 213 € par m². Le prix le plus bas observé est de 1 661 € le m², tandis que le prix maximum peut grimper jusqu’à 3 318 € par mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Juvigny, où le logement est majoritairement composé de maisons.
Ces données vous permettent d’avoir une idée claire des tendances actuelles pour estimer le juste prix de votre futur achat ou de votre projet de vente dans la commune. Elles sont un indicateur précieux pour bâtir une stratégie immobilière efficace à Juvigny.
Introduction à Juvigny : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Juvigny est une commune où histoire et patrimoine jouent un rôle essentiel dans son identité. Cette ville s’inscrit dans une tradition locale riche, marquée par des éléments patrimoniaux qui témoignent du passé tout en s’intégrant dans un environnement contemporain. Son charme réside dans ce savant équilibre entre authenticité et confort moderne.
Avec une population de 938 habitants et un âge moyen de 43,57 ans, Juvigny offre un cadre de vie paisible, propice aux familles et aux personnes recherchant une qualité de vie équilibrée. La majorité des logements sont des maisons, représentant 100 % du parc immobilier, ce qui souligne un mode de vie tourné vers l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 88,2 %, avec seulement 11 % de locataires, et près de 94 % des résidences sont des résidences principales, signe d’une forte stabilité résidentielle.
En matière d’éducation, bien que Juvigny ne dispose pas directement d’écoles maternelles, primaires, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, avec notamment l’École élémentaire les Carrières à environ 25 minutes à pied ou 2,5 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Ces infrastructures permettent aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet à proximité.
Côté santé, les infrastructures hospitalières et de soins sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment le centre hospitalier Had Chalons-En-Champagne, offrant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
La commune bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à la proximité des gares de Châlons-en-Champagne et Mourmelon-le-Petit, respectivement à 15 et 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Les aéroports les plus proches sont ceux de Paris-Vatry et de Troyes en Champagne, accessibles en moins de 40 minutes en voiture, ce qui ouvre des perspectives pour des voyages professionnels ou personnels.
Sur le plan environnemental et sportif, Juvigny propose un cadre agréable avec un climat modéré, enregistrant environ 131 mm de pluie par an et 120 heures de soleil annuelles. La commune dispose aussi de trois équipements sportifs, offrant aux habitants des possibilités d’activités physiques variées pour un mode de vie sain.
Sur le plan économique, Juvigny affiche un taux de chômage de 6,5 % et une population active représentant 74,3 % des habitants, ce qui traduit un tissu économique dynamique et un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Juvigny ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Juvigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Juvigny est d’environ 1 749 €, avec des prix pouvant varier entre 1 342 € et 2 284 € le m² en fonction de la localisation et des caractéristiques du bien.
Comment estimer le potentiel de mon bien immobilier à Juvigny ?
Pour une estimation précise, il faut prendre en compte la typologie du bien, sa superficie, son état général, ainsi que son emplacement. La proximité des commodités, des écoles et l’état du marché immobilier local jouent également un rôle clé dans la valorisation.
Quels sont les types de biens disponibles à Juvigny ?
Juvigny est majoritairement composée de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier, avec très peu ou pas d’appartements disponibles à la vente.
Quels sont les avantages d’acheter une maison à Juvigny ?
La commune offre un cadre de vie calme, un bon accès aux services et infrastructures, des écoles et établissements scolaires à proximité, ainsi qu’un environnement naturel propice à une vie familiale harmonieuse.
Comment se passe la route pour accéder à Juvigny ?
Juvigny bénéficie d’un bon réseau routier facilitant l’accès aux villes voisines et aux infrastructures de transport comme les gares et aéroports, ce qui facilite les déplacements quotidiens et les voyages.
Que comprennent les frais d’agence lors d’un achat immobilier à Juvigny ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents officiels et l’accompagnement à chaque étape de la transaction. Ces frais sont encadrés légalement pour garantir transparence et équité.
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