Prix au m2 Aulnay-sur-Marne : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Aulnay-sur-Marne
À Aulnay-sur-Marne, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère local de l’habitat. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1863 € par m², avec des variations allant d’un minimum de 744 € à un maximum de 3398 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre qui peut s’adapter à différents profils d’acheteurs, que vous cherchiez une maison à rénover ou un bien plus récent et bien situé.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est de 1648 €, avec un écart s’étendant de 893 € à 2535 €. Ce positionnement tarifaire témoigne d’une demande modérée pour ce type de logement, en cohérence avec la part majoritaire des maisons dans cette commune. Ces données vous permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire selon le type de bien que vous envisagez d’acquérir à Aulnay-sur-Marne.
Introduction à la ville d’Aulnay-sur-Marne : un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Aulnay-sur-Marne est une petite commune au riche patrimoine, qui porte l’empreinte de son histoire locale marquée par des constructions traditionnelles et un environnement préservé. Avec une population de seulement 276 habitants, dont l’âge moyen est de 40,21 ans, cette ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité tout en restant connectés aux commodités régionales.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont rares (1 %). La majorité des habitants sont propriétaires (86,8 %) et les résidences principales dominent largement (94,4 %), ce qui souligne l’attachement des habitants à leur logement et à leur cadre de vie.
En matière d’éducation, bien qu’aucune école maternelle, collège, lycée ou université ne soit implantée directement à Aulnay-sur-Marne, les établissements scolaires à proximité restent accessibles en voiture, offrant des options variées pour les familles. Par exemple, plusieurs écoles primaires et collèges sont situés à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès à l’enseignement sans contraintes majeures.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, des infrastructures médicales de proximité comme l’établissement public de santé mentale de la Marne ou des unités spécialisées se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture. Cette proximité permet de bénéficier d’un suivi médical adapté tout en profitant d’un environnement rural.
L’accessibilité de la ville est facilitée par la présence de gares à Chalons-en-Champagne et dans les communes voisines, situées à moins de 20 minutes en voiture, ainsi que par la proximité d’aéroports régionaux comme celui de Paris-Vatry. Ces connexions renforcent l’attractivité d’Aulnay-sur-Marne pour les personnes souhaitant vivre dans un cadre serein tout en restant bien desservies.
Sur le plan environnemental, Aulnay-sur-Marne bénéficie d’un climat tempéré avec en moyenne 131 mm de pluie par mois et environ 120 heures d’ensoleillement mensuel, ce qui contribue à un cadre de vie agréable. La commune compte un équipement sportif, invitant à une vie active et conviviale.
Le tissu économique local est marqué par un faible taux de chômage de 3 % et une population active présente à 85,8 %, ce qui témoigne d’une dynamique économique stable et d’un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.
Les quartiers les plus demandés à Aulnay-sur-Marne 🏘️
En raison de la taille réduite d’Aulnay-sur-Marne et de l’absence d’informations spécifiques sur des quartiers distincts, il n’est pas possible d’identifier des quartiers particuliers avec des données fiables. La ville se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle avec une prédominance nette des maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aulnay-sur-Marne
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aulnay-sur-Marne ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1863 € par m², avec des variations entre 744 € et 3398 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment se situe le prix au m² des appartements à Aulnay-sur-Marne ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1648 € le m², avec des prix allant de 893 € à 2535 €, reflétant une offre plus limitée.
Quels sont les critères principaux pour estimer un bien immobilier à Aulnay-sur-Marne ?
L’estimation prend en compte la typologie du bien, son état, son emplacement, ainsi que les tendances du marché local et la demande spécifique à cette commune.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Aulnay-sur-Marne ?
Même sans écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Quelle est la qualité de vie à Aulnay-sur-Marne ?
Avec une population stable, un taux de chômage bas, une majorité de propriétaires, et un cadre naturel agréable, la ville offre un environnement propice à un mode de vie paisible.
Quels sont les moyens de transport disponibles à proximité ?
Les gares de Chalons-en-Champagne et des communes voisines sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tandis que plusieurs aéroports régionaux sont situés à une distance raisonnable.
Comment obtenir une estimation fiable de mon bien immobilier à Aulnay-sur-Marne ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale permet d’obtenir une estimation précise, prenant en compte les spécificités du marché et votre projet personnel.
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