Prix au m2 Moncetz-Longevas : Découvrez les valeurs immobilières du secteur pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Moncetz-Longevas
Si vous envisagez d’acheter une maison à Moncetz-Longevas, il est essentiel de connaître les prix pratiqués sur le marché local. Le prix moyen au mètre carré des maisons dans cette commune s’élève à environ 1810 € le m². Ce prix peut varier, avec un minimum constaté autour de 1100 € le m² pour des biens plus modestes ou nécessitant des travaux, et un maximum pouvant atteindre 2217 € le m² pour des maisons offrant davantage de confort ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour ce qui est des appartements, bien que leur présence soit très limitée voire inexistante à Moncetz-Longevas, les références montrent un prix moyen de 2217 € le m². Les prix peuvent fluctuer entre 1661 € le m² pour des logements plus simples et 3341 € le m² pour ceux avec des prestations supérieures. Ces différences traduisent la diversité des biens et leur attractivité selon leur état et localisation.
Cette connaissance précise des prix au m2 vous permet d’affiner votre budget et de cibler au mieux votre projet immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Moncetz-Longevas : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
Moncetz-Longevas est une commune qui séduit par son histoire et son patrimoine authentique. La ville conserve des traces de son passé qui façonnent son identité unique, invitant à la découverte de lieux chargés d’histoire. Ce cadre enrichit l’expérience de vie pour ses habitants et valorise les biens immobiliers du secteur.
Avec une population de 555 habitants et un âge moyen de 42,96 ans, Moncetz-Longevas offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette taille modérée favorise une vie de village agréable, où les relations de voisinage et la qualité de vie sont au cœur des préoccupations.
Le cadre général de la ville est marqué par une atmosphère calme et résidentielle, idéale pour les familles ou les personnes en quête de sérénité. L’environnement naturel, associé à un climat tempéré avec environ 207 mm de pluie et 184 heures de soleil par mois, contribue à un cadre de vie agréable toute l’année.
Concernant l’éducation, même si Moncetz-Longevas ne dispose pas directement d’établissements scolaires, les écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. Par exemple, l’école maternelle Commandant Jean-Yves Cousteau est à environ 36 minutes à pied du centre-ville, tandis que le collège Jean Moulin se situe à une dizaine de minutes en voiture. Plusieurs universités sont également accessibles dans les villes voisines, notamment l’École nationale supérieure des arts du cirque Ensac et l’Institut national supérieur du professorat et de l’éducation.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements de soins majeurs sont situés à moins de 15 minutes en voiture, tels que l’Établissement Public de Santé Mentale Marne ou l’Unité d’Autodialyse de Châlons. Cette proximité garantit un accès rapide à une offre médicale complète.
Les transports sont bien desservis autour de Moncetz-Longevas, avec la gare de Châlons-en-Champagne à seulement 12 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche, Paris-Vatry, est accessible en environ 35 minutes en voiture, offrant une connexion pratique pour les voyages.
Sur le plan environnemental, la commune propose deux équipements sportifs pour les amateurs d’activités physiques, complétant ainsi un cadre de vie sain et dynamique.
La répartition du logement à Moncetz-Longevas est principalement composée de maisons, représentant 100 % du parc immobilier. La majorité des habitants sont propriétaires (90,8 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle importante. Le taux de locataires est faible, à 7,9 %, tandis que les résidences principales constituent 96,3 % des logements, signe d’un engagement durable dans la commune.
Sur le plan économique, la population active est élevée, avec 72,4 % d’actifs et un taux de chômage contenu à 4,2 %, ce qui souligne une dynamique locale favorable pour l’emploi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Moncetz-Longevas
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Moncetz-Longevas ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Moncetz-Longevas est de 1810 €, avec un éventail allant de 1100 € à 2217 € selon l’état, l’emplacement et les prestations du bien.
Existe-t-il des appartements à Moncetz-Longevas et quels sont leurs prix ?
La commune est majoritairement composée de maisons, avec peu ou pas d’appartements. Toutefois, en se référant aux données régionales, le prix moyen pour un appartement est de 2217 € le m², variant entre 1661 € et 3341 €.
Comment évaluer le potentiel d’un bien ancien à Moncetz-Longevas ?
Pour estimer le potentiel d’un bien ancien, il faut analyser son emplacement, les commodités proches, ainsi que ses caractéristiques propres (superficie, état, matériaux). Consulter les ventes similaires dans Moncetz-Longevas aide à confirmer la valeur au m² et à prévoir d’éventuels travaux.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement à Moncetz-Longevas ?
La catégorie foncière est une classification fiscale qui reflète le confort et le standing du logement. Vous pouvez la consulter sur votre espace personnel du site des impôts, ou via votre relevé de propriété. Cette information est utile pour mieux comprendre la valeur fiscale et patrimoniale de votre bien.
Quels sont les points clés à vérifier avant d'investir dans l'immobilier ancien à Moncetz-Longevas ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux, de vérifier la performance énergétique (DPE), et de s’assurer de l’état général du bien. L’accompagnement par un conseiller immobilier permet d’éviter les mauvaises surprises et d’optimiser votre investissement.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre ou acheter à Moncetz-Longevas ?
Une agence immobilière dotée d’une forte expertise locale vous aide à estimer votre bien au juste prix, à cibler les acquéreurs sérieux et à gérer toutes les étapes administratives. Elle optimise la visibilité de votre bien et garantit une transaction sécurisée.
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