Prix au m2 Voisey : Comprenez les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Voisey
À Voisey, le marché immobilier présente des disparités intéressantes en fonction des types de logements. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 736 €, avec des extrêmes allant de 292 € à 1 463 € le m². Cette large fourchette reflète la diversité des biens, de l’état général aux caractéristiques spécifiques, et permet aux acheteurs d’envisager des opportunités variées selon leur budget et leurs attentes.
Pour les appartements, dont la part est très faible dans la commune (1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 124 €, avec des prix minimum et maximum respectivement de 651 € et 2 245 € le mètre carré. Cette valorisation supérieure s’explique souvent par la localisation et les prestations offertes, bien que les appartements soient rares à Voisey.
À noter que la quasi-totalité des logements (99 %) à Voisey sont des maisons, ce qui oriente fortement le marché local vers ce type d’habitat, et explique aussi le faible taux de locataires (4,9 %) et la forte proportion de propriétaires (95,1 %). La résidence principale représente un peu plus de la moitié des logements (51,3 %), tandis que les résidences secondaires constituent près de 28,3 %, témoignant d’un attrait certain pour la commune comme lieu de villégiature.
Introduction à Voisey : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Voisey est une commune qui séduit par son histoire et son charme patrimonial, éléments essentiels de son identité locale. Cette petite ville compte environ 275 habitants, avec une population dont l’âge moyen est de 57,4 ans, signe d’une communauté plutôt mature, attachée à son environnement calme et authentique.
Le cadre de vie à Voisey est caractérisé par un environnement paisible, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine. La ville ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles à une distance raisonnable en voiture ou à pied, notamment le Collège Montmorency et le Lycée professionnel du paysage et de l'horticulture, qui se trouvent à environ 15 000 secondes à pied ou moins de 30 minutes en voiture. Pour l’enseignement supérieur, l’Université de technologie de Troyes - site de Nogent est accessible en un peu plus de 8 heures à pied ou environ 50 minutes en voiture, ce qui reste pratique pour les étudiants souhaitant poursuivre leurs études.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, plusieurs établissements hospitaliers sont situés dans les alentours, comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains à environ 9 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins médicaux essentiels. Cette proximité participe à la qualité de vie et à la sécurité des habitants.
Les transports collectifs sont limités dans la commune même, avec aucune gare ou aéroport à proximité immédiate, mais les gares de Culmont-Chalindrey et de Langres sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes de la région. La présence de stations de tramway dans les zones plus éloignées complète l’offre de mobilité.
Sur le plan environnemental, Voisey bénéficie d’un climat tempéré avec environ 210 mm de précipitations par mois et un ensoleillement moyen de 205 heures mensuelles, ce qui favorise un cadre agréable. La commune dispose de quatre équipements sportifs, contribuant à la vie locale et aux loisirs des habitants, même si elle ne compte pas de parcs ou jardins publics formels.
Enfin, Voisey se distingue par une forte proportion de maisons et un tissu résidentiel majoritairement composé de propriétaires, ce qui en fait un lieu stable et attractif pour ceux qui cherchent un investissement dans l’immobilier résidentiel, avec un fort potentiel de valorisation à long terme.
Les quartiers les plus demandés à Voisey
Voisey ne comporte pas de quartiers officiellement délimités ou identifiés par des noms spécifiques dans les sources disponibles. Par conséquent, il est impossible de définir précisément des quartiers les plus demandés. Toutefois, la demande se concentre naturellement autour des zones centrales proches des commodités, appréciées pour leur accessibilité et leur cadre de vie paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Voisey
Quels sont les prix moyens au m² à Voisey ?
Les prix moyens à Voisey sont d’environ 736 € le mètre carré pour une maison, tandis que les appartements, très rares, se vendent en moyenne à 1 124 € le m². Ces valeurs permettent d’avoir un aperçu juste du marché local.
Comment estimer le prix au m² de mon bien à Voisey ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de s’appuyer sur un outil d’analyse comparative et sur la connaissance approfondie du marché local. Une expertise immobilière à Voisey permettra de définir un prix au mètre carré adapté à votre bien et à son emplacement.
Quels types de biens sont majoritaires à Voisey ?
La quasi-totalité des logements à Voisey sont des maisons (99 %), ce qui correspond au profil résidentiel de la commune. Les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier.
Le marché locatif est-il dynamique à Voisey ?
Le taux de locataires est faible, à seulement 4,9 %, ce qui indique un marché locatif peu actif. La majorité des habitants sont propriétaires (95,1 %).
Comment vendre rapidement dans un marché concurrentiel comme Voisey ?
Confier un mandat de vente à une agence de proximité permet une estimation juste et un suivi personnalisé. L’accompagnement complet garantit une mise en valeur efficace du bien et un gain de temps important.
Quelle est la qualité de vie à Voisey ?
Voisey offre un cadre de vie paisible, avec un climat agréable, une faible densité de population (275 habitants) et un environnement naturel calme, idéal pour les familles et les retraités.
Y a-t-il des écoles à Voisey ?
La commune ne possède pas d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un bon choix pour les familles.
Quels sont les transports disponibles à Voisey ?
Aucun aéroport ou gare ne se trouve directement dans la commune, mais plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, facilitant les déplacements.
Comment connaître le loyer moyen à Voisey ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au m² et la rareté des appartements. Pour une estimation fiable, faire appel à une expertise locale est recommandé.
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