Prix au m2 Saint-Vallier-sur-Marne : Découvrez les valeurs immobilières pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Saint-Vallier-sur-Marne
À Saint-Vallier-sur-Marne, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et les spécificités des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1284 €, avec des variations allant d’un minimum de 1158 € à un maximum de 1472 € le mètre carré. Cette fourchette indique une stabilité relative, offrant aux acheteurs une idée claire du budget nécessaire selon le type de maison et son état.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est légèrement inférieur, autour de 1182 €, avec une amplitude plus large allant de 886 € à 1786 € le mètre carré. Cette variabilité reflète la diversité des appartements disponibles, que ce soit en termes de taille, d’emplacement ou de prestations. Ainsi, que vous recherchiez un petit appartement ou un logement plus spacieux, il est possible de trouver des opportunités adaptées à votre budget.
Ces données permettent de mieux comprendre la réalité du marché immobilier à Saint-Vallier-sur-Marne et d’évaluer judicieusement la valeur des biens en fonction de leur typologie.
Introduction à Saint-Vallier-sur-Marne : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌳🏰
La commune de Saint-Vallier-sur-Marne, avec ses 173 habitants et une moyenne d’âge de 43,94 ans, offre un environnement calme et familial. Son histoire se manifeste à travers un patrimoine local qui contribue à forger son identité unique, marquée par des constructions anciennes et des lieux empreints de charme. Ce cadre historique confère à la ville une atmosphère authentique, idéale pour ceux qui recherchent un mode de vie paisible.
Située dans une région où la nature est omniprésente, Saint-Vallier-sur-Marne bénéficie d’un environnement agréable avec un climat doux, caractérisé par environ 210 mm de pluie par an et 205 heures de soleil annuelles. La présence de deux équipements sportifs permet aussi aux habitants de profiter d’activités de plein air, renforçant la qualité de vie.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture ou à pied, ainsi que des collèges et lycées dans les environs, assurant un bon accès à l’enseignement pour les familles. De même, les infrastructures de santé sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, avec notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres à portée, garantissant un suivi médical de qualité.
Pour les déplacements, Saint-Vallier-sur-Marne est desservie par des gares proches comme celle de Culmont-Chalindrey ou Langres, facilitant les trajets vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches, situés à Dijon ou Épinal, sont accessibles en moins d’une heure en voiture, offrant une bonne connectivité.
Sur le plan du logement, la ville est majoritairement composée de maisons (97,3 %), avec une faible proportion d’appartements (2,7 %). La majorité des habitants sont propriétaires (84,7 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante. La part des résidences principales est élevée, à 89,9 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie.
Côté économie, le taux de chômage est relativement bas à 5,2 % et la population active représente 78,5 % des habitants, signe d’une vie locale dynamique malgré la taille réduite de la commune. Ces éléments font de Saint-Vallier-sur-Marne un lieu où il fait bon vivre, alliant tranquillité, accès aux services et potentiel pour un investissement immobilier réfléchi.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Vallier-sur-Marne ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m2 à Saint-Vallier-sur-Marne pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est de 1284 €, avec un minimum autour de 1158 € et un maximum à 1472 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1182 €, avec une fourchette plus large, de 886 € à 1786 € par m².
Comment situer Saint-Vallier-sur-Marne en termes de cadre de vie pour un achat immobilier ?
Saint-Vallier-sur-Marne est une commune paisible, riche de son patrimoine et d’un environnement naturel agréable. Avec une population stable, un bon accès aux écoles et aux services de santé à proximité, c’est un endroit propice pour un achat immobilier à destination familiale ou pour un investissement locatif.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Vallier-sur-Marne ?
L’immobilier ancien peut nécessiter des travaux, notamment pour la performance énergétique. Il est conseillé de bien inspecter le bien et de se renseigner sur les diagnostics obligatoires. Une rénovation ciblée peut améliorer la valeur du bien et le confort, tout en maximisant la rentabilité.
Comment maximiser le retour sur investissement dans ce secteur ?
La localisation est essentielle : investir dans des secteurs où la demande est régulière garantit une bonne occupation locative. Réaliser des travaux pour moderniser le logement et améliorer son efficacité énergétique aide aussi à valoriser votre bien. Enfin, bénéficiez des conseils en matière fiscale pour optimiser votre investissement.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Saint-Vallier-sur-Marne ?
Même si la commune ne dispose pas directement d’écoles, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment trois écoles primaires, trois collèges, et plusieurs lycées accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Cela facilite la scolarisation des enfants.
Quelles infrastructures de santé desservent Saint-Vallier-sur-Marne ?
Les habitants ont accès à plusieurs structures médicales à proximité, dont la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, tous situés à environ 10 minutes en voiture, assurant un suivi médical complet.
Comment sont les transports et la connectivité autour de Saint-Vallier-sur-Marne ?
La commune est proche de gares importantes telles que Culmont-Chalindrey et Langres, facilitant les déplacements en train. Les aéroports de Dijon et Épinal sont accessibles en moins d’une heure, ce qui renforce l’attractivité pour les résidents et investisseurs.
Pourquoi choisir Saint-Vallier-sur-Marne pour un achat immobilier ?
Son cadre de vie calme, la majorité de maisons, une forte proportion de propriétaires et un accès facile aux services essentiels en font un lieu où investir dans l’immobilier peut répondre à la fois à un besoin résidentiel et à un projet patrimonial.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Vallier-sur-Marne ? 🚀
Notre équipe locale est à votre disposition pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou investissement. Que vous souhaitiez une estimation précise du prix au mètre carré, découvrir les dernières annonces ou bénéficier de conseils personnalisés, contactez-nous dès aujourd’hui !
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités sur le marché immobilier de Saint-Vallier-sur-Marne. Votre futur logement ou investissement n’attend plus que vous ! 🏠✨
Prix du m² Aigremont - Prix du m² Anrosey - Prix du m² Arbigny-sous-Varennes - Prix du m² Belmont - Prix du m² Bize - Prix du m² Bourbonne-les-Bains - Prix du m² Champsevraine - Prix du m² Celsoy - Prix du m² Chalindrey - Prix du m² Champigny-sous-Varennes - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Chézeaux - Prix du m² Coiffy-le-Bas - Prix du m² Coiffy-le-Haut - Prix du m² Culmont - Prix du m² Damrémont - Prix du m² Enfonvelle - Prix du m² Farincourt - Prix du m² Fayl-Billot - Prix du m² Fresnes-sur-Apance - Prix du m² Genevrières - Prix du m² Gilley - Prix du m² Grenant - Prix du m² Guyonvelle - Prix du m² Heuilley-le-Grand - Prix du m² Haute-Amance - Prix du m² Laferté-sur-Amance - Prix du m² Laneuvelle - Prix du m² Larivière-Arnoncourt - Prix du m² Les Loges - Prix du m² Maizières-sur-Amance - Prix du m² Melay - Prix du m² Montcharvot - Prix du m² Neuvelle-lès-Voisey - Prix du m² Noidant-Chatenoy - Prix du m² Le Pailly - Prix du m² Palaiseul - Prix du m² Parnoy-en-Bassigny - Prix du m² Pierremont-sur-Amance - Prix du m² Pisseloup - Prix du m² Poinson-lès-Fayl - Prix du m² Le Châtelet-sur-Meuse - Prix du m² Pressigny - Prix du m² Rivières-le-Bois - Prix du m² Rougeux - Prix du m² Saint-Broingt-le-Bois - Prix du m² Saint-Vallier-sur-Marne - Prix du m² Saulles - Prix du m² Savigny - Prix du m² Serqueux - Prix du m² Soyers - Prix du m² Torcenay - Prix du m² Tornay - Prix du m² Valleroy - Prix du m² Varennes-sur-Amance - Prix du m² Velles - Prix du m² Vicq - Prix du m² Violot - Prix du m² Voisey - Prix du m² Voncourt - Prix du m² Ouge - Prix du m² La Quarte - Prix du m² La Rochelle