Prix au m2 Fayl-Billot : Comprendre les valeurs immobilières pour mieux acheter ou vendre 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fayl-Billot, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m2 se situe autour de 756 €, avec des variations importantes allant d’un minimum de 304 € à un maximum de 1510 €. Cette amplitude témoigne des différences en termes d’emplacement, de taille et de caractéristiques des biens disponibles. Pour un appartement, les prix sont naturellement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré de 948 €, oscillant entre 556 € et 1893 €. Ces chiffres indiquent que les appartements, souvent plus compacts et situés en zones plus centrales, bénéficient d’une demande spécifique.
Comprendre ces variations permet aux acheteurs comme aux vendeurs d’évaluer précisément la valeur d’un bien dans la commune de Fayl-Billot, en tenant compte des spécificités du logement et de son emplacement.
Introduction sur Fayl-Billot : Un cadre de vie riche et accessible 🌿
Fayl-Billot est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, un élément fort de son identité. Son histoire est perceptible à travers ses bâtiments anciens et ses traditions locales, qui façonnent un environnement où passé et présent cohabitent harmonieusement.
Avec une population de 1290 habitants, dont l’âge moyen est de 48,28 ans, Fayl-Billot propose un cadre de vie calme et équilibré, idéal pour les familles comme pour les retraités. La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui favorise un environnement résidentiel paisible, tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (70,8 %), signe d’une stabilité résidentielle, avec un taux de locataires à 26,1 %. La proportion importante de résidences principales (75,4 %) souligne une implication forte des habitants dans la vie locale.
Du point de vue de l’éducation, Fayl-Billot est bien équipée avec une école maternelle et deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Les collégiens peuvent se rendre au Collège des 3 Provinces situé à moins de 10 minutes à pied, tandis que les lycéens disposent du Lycée professionnel du paysage et de l’horticulture à proximité immédiate. Pour les études supérieures, les universités les plus proches se trouvent à plus de 5 km, notamment l’Université de technologie de Troyes.
Côté santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les établissements les plus proches, tels que la Clinique de la Compassion ou le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains, sont accessibles en environ 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
En termes de transport, Fayl-Billot ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro et tramway à proximité immédiate. Cependant, la gare de Culmont-Chalindrey, à environ 15 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes agglomérations. Ce cadre favorise un mode de vie tranquille tout en restant connecté aux infrastructures régionales.
L’environnement naturel et les équipements sportifs sont des atouts majeurs de la ville : avec neuf équipements sportifs disponibles, les habitants profitent d’un cadre sain et actif. Le climat y est tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités en extérieur.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 12,2 % et une population active représentant 62,1 % des habitants. Même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, cette dynamique souligne un tissu économique en mouvement, soutenu par un fort taux de propriétaires et un cadre de vie agréable.
Les quartiers les plus demandés à Fayl-Billot
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Fayl-Billot. Cependant, compte tenu de la répartition majoritaire de maisons (87 %) et de la forte proportion de propriétaires (70,8 %), les secteurs résidentiels traditionnels et calmes, proches des écoles et des équipements sportifs, sont généralement les plus attractifs. La proximité des établissements scolaires comme le Collège des 3 Provinces ou le Lycée professionnel du paysage favorise la demande dans ces zones, prisées par les familles. La présence d’équipements sportifs renforce également l’attrait de certains secteurs pour un mode de vie actif et familial.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fayl-Billot
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Fayl-Billot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Fayl-Billot est de 756 €, avec un minimum autour de 304 € et un maximum pouvant atteindre 1510 €, selon la localisation et l’état du bien.
À combien s’élève le prix au m² pour un appartement dans cette ville ?
Le prix moyen pour un appartement est d’environ 948 € au m2, avec des variations entre 556 € et 1893 €, reflétant les différences entre les logements et leur emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment à Fayl-Billot ?
Vous pouvez consulter les données officielles disponibles en ligne via la « Demande de valeurs foncières » qui recense les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une évaluation précise, l’accompagnement par un conseiller immobilier local est conseillé.
Quels sont les critères qui influencent le prix au m2 à Fayl-Billot ?
Le prix au mètre carré dépend notamment de la typologie du bien (maison ou appartement), de son état, de sa localisation précise dans la commune, ainsi que des équipements et infrastructures à proximité.
Existe-t-il des écoles et des infrastructures pour les familles à Fayl-Billot ?
Oui, Fayl-Billot dispose d’une école maternelle, deux écoles primaires, un collège et un lycée professionnel, ce qui facilite la scolarisation des enfants et jeunes adolescents à proximité du domicile.
Quelle est la qualité de vie à Fayl-Billot concernant les loisirs et l’environnement ?
La commune bénéficie de neuf équipements sportifs et d’un climat tempéré avec un ensoleillement généreux, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air.
Comment optimiser le financement de mon achat immobilier à Fayl-Billot ?
Un prêt conventionné peut être une solution adaptée, offrant des taux plafonnés et pouvant couvrir la totalité du projet immobilier hors frais. Il est conseillé de se faire accompagner par un conseiller immobilier pour trouver la meilleure solution de financement.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente à Fayl-Billot ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis, durant lequel l’acheteur peut renoncer à son achat sans pénalité.
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