Prix au m2 Melay : Découvrez les tarifs justes pour vos projets immobiliers 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Melay
Le marché immobilier à Melay présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère spécifique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à 657 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 323 € à un maximum de 1306 € le mètre carré. Ces écarts illustrent la diversité des biens disponibles en fonction de leur état, localisation précise ou prestations.
Concernant les appartements, ils sont moins nombreux mais affichent un prix moyen au m² plus élevé, autour de 1150 €. Le prix au m2 pour ce type de bien oscille entre 651 € et 2281 €, témoignant ainsi d’une forte disparité selon la qualité et l’emplacement. Ce contraste entre maisons et appartements est en partie lié à la prédominance des maisons dans la commune, qui représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 1 %.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer ou investir à Melay, offrant ainsi une vision claire et réaliste des valeurs immobilières locales.
Introduction à Melay : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳🏰
Melay est une commune au riche héritage historique, dont le patrimoine local façonne son identité unique. Ce village tranquille, avec ses bâtiments anciens et son environnement préservé, attire ceux qui recherchent une vie loin de l’agitation des grandes villes, tout en profitant d’un cadre authentique.
La population de Melay est modeste, comptant environ 243 habitants, avec un âge moyen de 51,51 ans, ce qui donne à la commune une atmosphère calme et mature, propice à un art de vivre serein. Cette démographie reflète souvent un mode de vie où la qualité prime sur la quantité, et où la cohésion sociale est forte.
Le cadre de vie à Melay se caractérise par un environnement naturel agréable, un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre idéal entre fraîcheur et luminosité. Bien que la commune ne dispose pas directement d’infrastructures scolaires telles que des maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les environs, avec des distances allant jusqu’à environ 30 minutes en voiture, permettant aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète.
Côté santé, Melay ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains à moins de 18 minutes, assurent une couverture médicale adaptée.
Pour les transports, Melay est desservi par des gares voisines telles que la Gare de Rozières-sur-Mouzon ou la Gare de Culmont-Chalindrey, situées à environ 35 minutes en voiture, offrant une connexion vers des pôles urbains plus importants. Les aéroports les plus proches sont situés à Épinal, Dijon ou Dole, accessibles en moins d’une heure, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage relativement élevé, à 17,8 %, et une part de population active de 46,3 %. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (91,1 %) avec un taux de locataires faible (7,3 %), et près de la moitié des biens sont des résidences principales (49,8 %), tandis que plus d’un tiers (35,2 %) sont des résidences secondaires, ce qui souligne l’attractivité de Melay comme lieu de résidence secondaire ou de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Melay
Les informations disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Melay. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de données spécifiques, aucun secteur ne se détache officiellement comme plus prisé. Pour un investissement ou un achat à Melay, il est conseillé de se concentrer sur l’ensemble du territoire communal, en fonction de la proximité des commodités et du cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Melay 🏠❓
Quel est le prix moyen du mètre carré à Melay ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Melay est de 657 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 1150 €. Ces valeurs varient selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer le prix d’une maison à Melay ?
Pour une estimation précise, vous pouvez consulter les données des ventes récentes, mais aussi faire appel à une expertise immobilière locale qui tiendra compte des spécificités du marché à Melay, notamment la forte majorité de maisons.
Quels types de biens sont les plus courants à Melay ?
Le parc immobilier est majoritairement composé de maisons (99 %), les appartements étant très rares (1 %). Cela influence également les prix et la demande.
Quels sont les services et infrastructures disponibles à Melay ?
Melay ne dispose pas directement d’écoles, hôpitaux ou gares, mais plusieurs établissements et services sont accessibles en voiture à proximité, offrant un équilibre entre vie rurale et accès aux commodités.
Comment accélérer la vente d’une maison à Melay ?
Le home staging est une méthode efficace : désencombrer, dépersonnaliser, rafraîchir les peintures, corriger les petits défauts, et organiser les meubles pour valoriser les espaces. Une estimation précise et un accompagnement adapté facilitent aussi la transaction.
Peut-on bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) dans l’ancien à Melay ?
Oui, sous conditions de ressources et de travaux d’amélioration énergétique, le PTZ peut financer une partie de l’achat dans l’ancien, ce qui peut être pertinent à Melay.
Quel est le profil des habitants de Melay ?
La population est relativement âgée avec un âge moyen de 51,5 ans, très majoritairement propriétaire de leur logement, ce qui traduit une stabilité résidentielle appréciée.
Contactez votre agence Square Habitat à Melay pour concrétiser votre projet immobilier 📞✨
Vous souhaitez obtenir une estimation personnalisée du prix au m2 à Melay ou être alerté dès qu’une nouvelle annonce correspondant à vos critères est disponible ? N’hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers. Leur connaissance fine du marché local et leur accompagnement sur mesure vous aideront à réaliser un achat ou une vente au prix juste, en toute sérénité.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles opportunités immobilières à Melay et dans ses environs. Votre projet mérite une attention particulière, et nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape.
Prix du m² Aigremont - Prix du m² Anrosey - Prix du m² Arbigny-sous-Varennes - Prix du m² Belmont - Prix du m² Bize - Prix du m² Bourbonne-les-Bains - Prix du m² Champsevraine - Prix du m² Celsoy - Prix du m² Chalindrey - Prix du m² Champigny-sous-Varennes - Prix du m² Chaudenay - Prix du m² Chézeaux - Prix du m² Coiffy-le-Bas - Prix du m² Coiffy-le-Haut - Prix du m² Culmont - Prix du m² Damrémont - Prix du m² Enfonvelle - Prix du m² Farincourt - Prix du m² Fayl-Billot - Prix du m² Fresnes-sur-Apance - Prix du m² Genevrières - Prix du m² Gilley - Prix du m² Grenant - Prix du m² Guyonvelle - Prix du m² Heuilley-le-Grand - Prix du m² Haute-Amance - Prix du m² Laferté-sur-Amance - Prix du m² Laneuvelle - Prix du m² Larivière-Arnoncourt - Prix du m² Les Loges - Prix du m² Maizières-sur-Amance - Prix du m² Melay - Prix du m² Montcharvot - Prix du m² Neuvelle-lès-Voisey - Prix du m² Noidant-Chatenoy - Prix du m² Le Pailly - Prix du m² Palaiseul - Prix du m² Parnoy-en-Bassigny - Prix du m² Pierremont-sur-Amance - Prix du m² Pisseloup - Prix du m² Poinson-lès-Fayl - Prix du m² Le Châtelet-sur-Meuse - Prix du m² Pressigny - Prix du m² Rivières-le-Bois - Prix du m² Rougeux - Prix du m² Saint-Broingt-le-Bois - Prix du m² Saint-Vallier-sur-Marne - Prix du m² Saulles - Prix du m² Savigny - Prix du m² Serqueux - Prix du m² Soyers - Prix du m² Torcenay - Prix du m² Tornay - Prix du m² Valleroy - Prix du m² Varennes-sur-Amance - Prix du m² Velles - Prix du m² Vicq - Prix du m² Violot - Prix du m² Voisey - Prix du m² Voncourt - Prix du m² Ouge - Prix du m² La Quarte - Prix du m² La Rochelle