Prix au m2 Rougeux : une clé pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rougeux
Le marché immobilier à Rougeux présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère unique de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 770 €, avec des variations allant d’un minimum de 307 € à un maximum de 1542 €. Cette amplitude traduit la variété des biens disponibles, du plus abordable au plus qualitatif, permettant ainsi à chaque acquéreur de trouver une offre adaptée à son budget et à ses attentes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 991 €, avec des extrêmes situés entre 614 € et 1987 €. Cette différence de prix s’explique souvent par la localisation précise, les prestations du logement et la demande spécifique pour ce type de bien.
Ces données vous aident à mieux situer votre projet immobilier à Rougeux, que ce soit pour un investissement locatif ou un achat de résidence principale, en vous offrant une vision claire des tendances du marché local.
Introduction à Rougeux : un cadre de vie authentique et naturel 🌿
Rougeux est une commune à taille humaine, qui compte 114 habitants avec un âge moyen de 45,82 ans, ce qui témoigne d’une population mature et stable. Ce petit village se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité, invitant à la découverte de ses racines authentiques et de son architecture traditionnelle.
La vie à Rougeux offre un cadre calme et verdoyant, propice à ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine, tout en restant connecté aux commodités des villes voisines. La prédominance des maisons (99 % des logements) souligne un habitat tourné vers l’espace et la nature, idéal pour les familles ou les acheteurs en quête de sérénité.
En termes d’éducation, Rougeux ne dispose pas d’établissements scolaires directs. Cependant, plusieurs écoles maternelles, collèges et lycées sont accessibles dans un rayon raisonnable en voiture, facilitant ainsi la scolarisation des enfants. Parmi ces établissements, on compte notamment l’École maternelle Haute Amance, le Collège des 3 provinces ou encore le Lycée professionnel du paysage et de l'horticulture, qui assurent un parcours scolaire complet aux jeunes habitants.
Côté santé, même si Rougeux ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales comme la Clinique de la Compassion ou le Centre Hospitalier de Langres sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
Les transports collectifs sont limités directement dans la commune, mais plusieurs gares proches, telles que la Gare de Culmont - Chalindrey ou celle de Langres, facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations. De plus, plusieurs aéroports régionaux sont accessibles en voiture, renforçant l’attractivité et l’accessibilité de Rougeux.
Le cadre naturel de Rougeux est également valorisé par un climat équilibré, avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs sont disponibles, offrant des possibilités pour les amateurs d’activités en plein air.
La répartition du logement montre que 90,2 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. De plus, 69,9 % des logements sont des résidences principales, mettant en lumière la vocation résidentielle de la commune. Le taux de locataires est faible, à 7,8 %, ce qui limite le marché locatif mais assure une ambiance de quartier paisible.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas spécifié, le taux de chômage est relativement bas à 6,1 %, et 68,7 % de la population est active, ce qui témoigne d’une dynamique locale stable.
Les quartiers les plus demandés à Rougeux 🏘️
Rougeux, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement reconnus ni de données précises sur leur attractivité. Par conséquent, il n’est pas possible de citer des quartiers spécifiques en se basant sur des informations vérifiables. Le marché immobilier se concentre principalement sur un habitat dispersé, majoritairement composé de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rougeux ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rougeux ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Rougeux est d’environ 770 €, avec des prix pouvant varier entre 307 € et 1542 € selon les caractéristiques du bien.
Comment connaître le prix des appartements à Rougeux ?
Pour un appartement, le prix moyen au mètre carré est de 991 €, avec un minimum à 614 € et un maximum pouvant atteindre 1987 €, reflétant la diversité de l’offre locale.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Rougeux ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de se baser sur des transactions récentes dans la commune, en tenant compte de l’état du marché local, de l’emplacement et des caractéristiques du logement. Les conseillers immobiliers peuvent vous accompagner avec des outils d’analyse comparative.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Rougeux ?
Bien que Rougeux ne compte pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture, tels que l’École maternelle Haute Amance, le Collège des 3 provinces et le Lycée professionnel du paysage et de l'horticulture.
Quels sont les services de santé disponibles près de Rougeux ?
Les habitants peuvent accéder à des infrastructures médicales importantes comme la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres en moins de 30 minutes en voiture.
Quels moyens de transport desservent Rougeux ?
La commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur place, mais plusieurs gares proches dont celles de Culmont - Chalindrey et Langres, ainsi que des aéroports régionaux, assurent une bonne connectivité.
Quels sont les critères pour réussir un achat immobilier à Rougeux ?
Il est essentiel de considérer le prix au m², la typologie du bien, sa localisation, et de vérifier les infrastructures locales (écoles, santé, transports). L’accompagnement par une agence immobilière permet de sécuriser et d’optimiser votre projet.
Prenez contact avec l’agence Square Habitat à Rougeux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
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