Prix au m² Pressigny : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Pressigny, le marché immobilier présente des tarifs variés selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré se situe autour de 764 €, avec une fourchette allant de 305 € à 1 533 € le m². Cette amplitude traduit une diversité importante dans l’état, la localisation et les caractéristiques des maisons proposées. Concernant les appartements, plus rares dans cette commune, le prix moyen au m² est de 1 078 €, oscillant entre 793 € et 1 649 €. Ces chiffres reflètent un marché où les maisons dominent largement, représentant 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent qu’1 %.
Ce marché majoritairement composé de maisons séduit en particulier les propriétaires, qui représentent 88,8 % des habitants, tandis que les locataires ne constituent que 5,1 %. La proportion élevée de résidences principales, à 67,8 %, souligne l’attachement des habitants à leur cadre de vie, avec une part notable de résidences secondaires, soit 12,3 %, qui témoigne aussi d’un attrait pour la commune en tant que lieu de villégiature.
Introduction à Pressigny : Un cadre de vie paisible au riche patrimoine 🌿
Pressigny est une petite commune à l’identité marquée, avec une population d’environ 200 habitants dont l’âge moyen est de 51,74 ans. Cette démographie reflète un environnement calme, propice à une vie paisible, où les habitants bénéficient d’un cadre naturel préservé et d’une atmosphère de village à taille humaine.
Le patrimoine de Pressigny est empreint d’histoire, avec des éléments architecturaux et culturels qui façonnent son identité. Bien que modeste en taille, la commune offre un cadre de vie agréable, avec une vie locale centrée sur le bien-être, loin de l’agitation urbaine. La présence de trois équipements sportifs vient enrichir cette qualité de vie, permettant aux résidents de s’adonner à diverses activités physiques dans un environnement naturel.
Côté éducation, si Pressigny ne dispose pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs options sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture. On trouve ainsi une école primaire à environ 400 secondes en voiture du centre-ville, ainsi qu’une école maternelle et un pôle éducatif accessibles en moins de 16 minutes à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, plusieurs établissements sont situés à une distance raisonnable, offrant aux familles des solutions variées pour la scolarisation de leurs enfants, malgré l’absence d’établissements directement sur place.
La santé est assurée par des structures situées à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains à moins de 2 000 secondes en voiture, ainsi que plusieurs cliniques spécialisées accessibles en un quart d’heure environ. Cette proximité garantit un bon accès aux soins médicaux essentiels.
En termes de transport, bien que Pressigny ne soit pas desservie directement par des gares ou aéroports, plusieurs gares régionales telles que la gare de Culmont - Chalindrey ou celle de Langres sont accessibles en moins de 40 minutes en voiture. Pour les trajets aériens, trois aéroports sont à une distance raisonnable, notamment l’aéroport d’Épinal - Mirecourt et celui de Dijon, facilitant ainsi la mobilité des habitants.
Le climat de Pressigny se caractérise par une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre lumière et douceur des saisons. Cette situation climatique, combinée aux équipements sportifs et à la qualité environnementale, fait de Pressigny un lieu intéressant pour les acquéreurs en quête de tranquillité et de bien-être.
D’un point de vue économique, la commune affiche un taux de chômage de 11,4 %, avec une population active représentant 61,9 % des habitants. Même si les revenus moyens ne sont pas renseignés, cette structure économique reflète une activité locale modérée, typique d’une petite commune rurale.
Les quartiers les plus demandés à Pressigny
En raison de la taille très réduite de Pressigny et de l’absence de délimitations précises en quartiers, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques sur la base de données fiables. La demande immobilière se concentre donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, où la prédominance des maisons individuelles et la qualité de vie rurale sont les premiers moteurs de l’attractivité.
FAQ – Vos questions sur l’achat immobilier dans Pressigny
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Pressigny ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Pressigny est de 764 €, avec des extrêmes allant de 305 € à 1 533 €, selon la localisation et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Pressigny ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des transactions récentes, de l’état du bien et du marché spécifique à Pressigny.
Quels types de biens sont les plus courants à Pressigny ?
La majorité des logements sont des maisons individuelles (99 %), avec une très faible proportion d’appartements (1 %), ce qui correspond à un mode de vie plutôt rural et familial.
Existe-t-il des établissements scolaires à Pressigny ?
La commune ne dispose pas d’écoles ou collèges en son sein, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, couvrant la maternelle, le primaire, le secondaire et même des lycées.
Comment se déplacer depuis Pressigny ?
Pressigny bénéficie d’une bonne accessibilité routière vers plusieurs gares régionales et aéroports situés à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment vendre rapidement et au meilleur prix son bien à Pressigny ?
Confier la vente à un conseiller immobilier local permet d’obtenir une estimation juste et un accompagnement personnalisé, avec des bilans réguliers et des garanties pour sécuriser la transaction.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Pressigny ?
Oui, un délai de rétractation légal de 10 jours s’applique en France, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision après la signature du compromis de vente.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer un nouvel achat avant la vente de leur bien actuel, sous réserve de revenus réguliers, stabilité professionnelle et capacité d’endettement.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Pressigny ?
Il est essentiel de prévoir un budget travaux pour la rénovation, vérifier l’état du logement et la performance énergétique via le diagnostic DPE, pour garantir un investissement sûr et rentable.
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