Prix au m2 Saint-Broingt-les-Fosses : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Broingt-les-Fosses, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à environ 894 €, avec des écarts allant d’un prix minimal de 357 € à un maximum de 1798 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus rénové ou doté d’atouts spécifiques.
Concernant les appartements, bien que leur part soit moindre dans cette commune, le prix moyen au m2 est plus élevé, atteignant 1674 €, avec des extrêmes allant de 779 € à 2706 €. Ces chiffres illustrent un marché où les appartements, plus rares (seulement 3 % du parc immobilier), sont valorisés, notamment dans des configurations modernes ou bien situées.
La répartition du logement à Saint-Broingt-les-Fosses est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 97 % des biens, tandis que les appartements sont très minoritaires. Cette configuration favorise donc les acquéreurs en quête d’espaces plus vastes, avec un taux de propriétaires élevé à 75,5 %, ce qui traduit une stabilité du marché local et un attachement des habitants à leur résidence principale (84,5 %). Le taux de locataires est modéré à 24,5 %, ce qui peut aussi offrir des opportunités pour les investisseurs.
Introduction à Saint-Broingt-les-Fosses : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Saint-Broingt-les-Fosses est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire. Ce village, à taille humaine, compte environ 236 habitants avec un âge moyen de 41,77 ans, ce qui témoigne d’une population équilibrée entre jeunes actifs et familles. L’identité de la ville est marquée par son authenticité, ses paysages ruraux et son ambiance calme, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein loin de l’agitation urbaine.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, telles que l’école primaire de Vaux-sous-Aubigny ou celle de Prauthoy. Pour les collèges et lycées, les établissements comme le Collège les Vignes du Crey ou le Lycée polyvalent Diderot sont situés à une vingtaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants. L’offre universitaire est également accessible à proximité, avec notamment l’Université de technologie de Troyes située à environ 8 kilomètres.
Côté santé, même si Saint-Broingt-les-Fosses ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, assurant ainsi un accès rapide aux soins essentiels.
Les transports restent majoritairement routiers, avec plusieurs gares accessibles en moins de 30 minutes en voiture, comme la gare de Langres ou celle de Culmont-Chalindrey, offrant des connexions pratiques vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont situés à Dijon et Dole, accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Saint-Broingt-les-Fosses complète ce tableau avec un climat tempéré, recevant en moyenne 210 mm de pluie et bénéficiant de 205 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter du grand air. Même si la commune ne dispose pas de parcs publics ou d’équipements sportifs, son cadre rural offre de belles opportunités pour les amateurs de nature et de tranquillité.
L’économie locale affiche un taux de chômage relativement bas à 6,4 %, avec une population active engagée à hauteur de 74,1 %, ce qui assure une certaine dynamique économique dans la région. Le fort taux de propriétaires souligne aussi un attachement durable au territoire.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Broingt-les-Fosses 🏘️
Saint-Broingt-les-Fosses, en tant que petite commune rurale, ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni d’une segmentation urbaine comme dans les grandes villes. Par conséquent, aucun quartier spécifique ne peut être identifié comme particulièrement demandé sur la base de données vérifiables. Le marché immobilier s’appuie donc principalement sur l’ensemble du territoire communal, où la demande se concentre sur les maisons individuelles, très majoritaires, offrant un cadre de vie calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Broingt-les-Fosses ❓
Quel est le prix moyen au m² à Saint-Broingt-les-Fosses pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Broingt-les-Fosses est d’environ 894 €, avec des variations entre 357 € et 1798 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix au m² d’un appartement dans la région ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Saint-Broingt-les-Fosses est d’environ 1674 €, avec un minimum à 779 € et un maximum à 2706 €. Vous pouvez également consulter un estimateur immobilier en ligne ou faire appel à une expertise locale pour affiner votre estimation.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Saint-Broingt-les-Fosses ?
Une estimation juste se base sur l’état du bien, sa localisation, la typologie (maison ou appartement), et le contexte économique local. L’expérience en immobilier sur place permet d’ajuster ces critères pour un prix cohérent.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires à Saint-Broingt-les-Fosses ?
La commune compte environ 75,5 % de propriétaires et 24,5 % de locataires, avec une majorité de résidences principales (84,5 %).
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Saint-Broingt-les-Fosses ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative pour les familles.
Pourquoi acheter une maison plutôt qu’un appartement à Saint-Broingt-les-Fosses ?
Avec 97 % des logements sous forme de maisons, cette typologie est la plus répandue, offrant plus d’espace et un cadre de vie rural apprécié, ce qui est recherché dans cette commune.
Comment optimiser son achat immobilier à Saint-Broingt-les-Fosses ?
Pour optimiser votre achat, faites appel à une expertise immobilière locale, évaluez précisément le prix au m2, et considérez les frais annexes comme les diagnostics ou le financement pour un budget maîtrisé.
Peut-on faire une estimation en ligne pour un bien à Saint-Broingt-les-Fosses ?
Oui, des estimateurs immobiliers en ligne permettent d’avoir une première idée du prix au m², mais une expertise locale reste recommandée pour une estimation précise.
Prenez contact avec notre agence pour réussir votre projet immobilier à Saint-Broingt-les-Fosses 📞✨
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