Prix au m2 Longeau-Percey : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Longeau-Percey, le marché immobilier affiche des prix au m² qui reflètent une grande diversité d’offres, adaptées à différents profils d’acheteurs. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 1 097 €, avec un minimum constaté autour de 774 € et un maximum qui peut atteindre jusqu’à 1 843 €. Cette fourchette montre une amplitude importante, liée à la variété des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, à 1 191 €, avec des prix allant de 892 € au m2 en entrée de gamme, jusqu’à 1 779 € pour les biens les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent un marché immobilier local dynamique, où la demande s’adapte à la fois au charme des maisons et à la praticité des appartements.
Introduction sur la Longeau-Percey : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌳🏫
Longeau-Percey est une commune riche d’histoire et de patrimoine, qui façonne son identité et son attractivité. Avec ses 704 habitants et un âge moyen de 49,06 ans, cette ville offre un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée des familles comme des retraités. Le cadre y est rural mais accessible, favorisant un mode de vie paisible tout en restant proche des commodités nécessaires.
La répartition du logement à Longeau-Percey est majoritairement composée de maisons, qui représentent 81 % du parc immobilier, tandis que les appartements forment 19 %. Cette dominance des maisons correspond à un habitat plutôt traditionnel, souvent recherché pour son espace et son confort. On note également que 61,9 % des habitants sont propriétaires, ce qui traduit une stabilité résidentielle, et que 89 % des logements sont des résidences principales.
Côté éducation, la commune dispose d’une école primaire accessible, notamment l’école primaire Jean Spiro située à environ 12 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que deux autres écoles primaires à une quinzaine de minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, les établissements les plus proches sont situés à une quinzaine de minutes en voiture également, comme le collège les Vignes du Crey et le lycée polyvalent Diderot, qui propose aussi une section d’enseignement professionnel.
En matière de santé, même si Longeau-Percey ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales se trouvent à proximité, notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, accessibles en environ 15 minutes de voiture. Ce maillage assure un suivi médical efficace pour les habitants.
Concernant les transports, la commune n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais la proximité de la gare de Langres, située à environ 17 minutes en voiture, facilite les déplacements vers les grandes villes. Les stations de tramway ou métro ne sont pas disponibles, ce qui renforce le caractère rural et tranquille de Longeau-Percey.
L’environnement local est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des 5 équipements sportifs présents sur la commune. L’absence de grands parcs ou jardins publics est compensée par un cadre naturel paisible et une vie de village agréable.
Enfin, l’économie locale est caractérisée par un taux de chômage de 9,7 % et une population active représentant 71,5 % des habitants, ce qui traduit une activité économique modérée mais stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Longeau-Percey 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Longeau-Percey ?
Le prix moyen pour une maison à Longeau-Percey est de 1 097 € par m², avec des prix variant entre 774 € et 1 843 € selon la localisation, l’état et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’une maison ou d’un appartement à Longeau-Percey ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de comparer les ventes récentes dans le quartier, en tenant compte des spécificités du bien comme la surface, l’état et le terrain. Les conseillers immobiliers locaux disposent d’outils d’estimation performants pour vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les quartiers ou secteurs les plus recherchés de Longeau-Percey ?
Les secteurs proches des commodités, des écoles et des infrastructures sportives attirent davantage les acheteurs, avec une tendance à valoriser les biens bien entretenus et offrant un bon terrain.
Quels sont les types de biens les plus présents à Longeau-Percey ?
La majorité des logements sont des maisons (81 %), ce qui correspond à un habitat familial, tandis que les appartements représentent environ 19 % du parc immobilier.
Comment l’offre scolaire influence-t-elle l’achat immobilier à Longeau-Percey ?
La présence d’écoles primaires à proximité est un atout important pour les familles. Cependant, l’absence de collèges et lycées dans la commune implique des déplacements vers les villes voisines, ce qui est un aspect à considérer dans votre projet.
Quels sont les aspects à surveiller avant d’acheter un bien ancien à Longeau-Percey ?
Il est essentiel de vérifier l’état général du bien et sa performance énergétique, notamment à la lumière des normes RT 2020 qui impactent les rénovations. Une bonne expertise immobilière vous aidera à anticiper les travaux nécessaires et à optimiser votre budget.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Longeau-Percey ?
Les données officielles des transactions immobilières sont accessibles via les documents publics, mais le recours à un conseiller immobilier local vous garantit une analyse fiable et adaptée au marché spécifique de Longeau-Percey.
Quelles sont les possibilités de financement pour un achat immobilier dans cette commune ?
Vous pouvez solliciter différents types de prêts, dont le prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété, selon votre situation. Il est recommandé de bien étudier votre dossier de financement avec l’aide d’un conseiller.
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