Prix au m² Occey : Découvrez les valeurs du marché pour réussir votre achat immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Occey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré variés selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s'établit à environ 1002 €, avec des extrêmes allant de 441 € au minimum à 2017 € au maximum. Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, de l’habitation plus modeste aux propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, autour de 1841 €, avec un prix plancher de 745 € et un plafond atteignant 3028 €. Ces valeurs soulignent une demande particulière pour les logements en copropriété, souvent plus compacts mais situés dans des secteurs attractifs.
Ces données vous permettent de mieux calibrer votre projet d’achat immobilier à Occey, en tenant compte des spécificités des biens et des quartiers. Que vous cherchiez une maison avec jardin ou un appartement fonctionnel, les prix au m² vous donnent une base solide pour négocier et organiser votre budget.
Introduction à Occey : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Occey est une petite commune riche en histoire, où le patrimoine local contribue à son identité unique. Avec seulement 172 habitants et un âge moyen de 40.88 ans, cette ville offre un cadre de vie tranquille et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la sérénité sans s’éloigner totalement des commodités.
Son environnement naturel, marqué par un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, invite à profiter pleinement des espaces extérieurs. Bien que la commune ne dispose pas de parcs publics ni d’équipements sportifs, la qualité de vie y reste agréable grâce à son ambiance calme et sa proximité avec des centres urbains plus vastes.
En matière d’éducation, Occey ne possède pas d’établissements scolaires directs sur son territoire. Toutefois, les écoles élémentaires et maternelles les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes. Les collèges comme le Collège les Vignes du Crey et le Collège Champ Lumière se situent à environ 10 à 12 minutes en voiture, tandis que les lycées polyvalents Diderot et Augustin Cournot sont à un peu plus de 30 minutes. Cette configuration convient particulièrement aux familles cherchant un environnement paisible tout en restant connectées aux services éducatifs.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté à Occey, plusieurs établissements hospitaliers sont accessibles en voiture, notamment le Centre Hospitalier d'Is-Sur-Tille à environ 23 minutes. Cela garantit un accès rapide aux soins en cas de besoin.
Les transports à Occey s’appuient principalement sur la voiture, avec plusieurs gares ferroviaires situées à 20 minutes environ en voiture, telles que la Gare d'Is-sur-Tille. Les aéroports régionaux, comme celui de Dijon Bourgogne Franche-Comté, sont à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Sur le plan économique, la population active représente 79.2 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5.9 %. La majorité des logements sont des maisons (96 %) et la plupart des habitants sont propriétaires (80.9 %). Le taux de résidences principales est élevé (76 %), ce qui reflète un tissu résidentiel stable et attaché à sa commune.
Quartiers les plus demandés à Occey 🏘️
La spécificité d’Occey, avec sa petite taille et ses 172 habitants, ne permet pas d’identifier de quartiers distincts ou nommés. Par conséquent, aucun quartier précis ne peut être listé comme plus demandé selon des données vérifiables. Le marché immobilier d’Occey reste donc homogène, avec une prédominance de maisons individuelles adaptées à une population cherchant calme et espace.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Occey ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Occey ?
Le prix moyen pour une maison est de 1002 € par m², avec un minimum à 441 € et un maximum à 2017 €. Pour un appartement, la moyenne est de 1841 € par m², avec une fourchette entre 745 € et 3028 €.
Comment optimiser son budget lors de l’achat d’un bien immobilier à Occey ?
Négocier le prix du bien, choisir le bon type de financement et limiter les frais annexes comme les frais d’agence ou de notaire sont des leviers efficaces. Square Habitat accompagne dans toutes ces étapes pour optimiser votre budget.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour les enfants à Occey ?
Occey ne dispose pas d’écoles sur son territoire. Les écoles maternelles et élémentaires ainsi que les collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en moins de 30 minutes, offrant une bonne accessibilité aux familles.
Quelle est la qualité de vie à Occey en termes d’environnement et de climat ?
La commune bénéficie d’un climat tempéré avec environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois, sans parcs publics ni équipements sportifs mais avec un cadre naturel paisible.
Quels transports permettent d’accéder à Occey ?
La voiture est le moyen principal, avec plusieurs gares à proximité et des aéroports régionaux accessibles en moins d’une heure, facilitant les déplacements.
Quelle est l’évolution du marché immobilier à Occey ?
Le marché est stable avec une forte majorité de maisons (96 %) et un taux de propriétaires élevé (80.9 %), ce qui montre un attrait pour la résidence principale dans un cadre calme.
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