Prix au m² Aprey : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Aprey, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit à environ 839 € par m², avec des variations importantes allant d’un prix minimal à 372 € le mètre carré jusqu’à un maximum de 1582 € le m². Cette amplitude traduit une offre qui peut répondre à des besoins variés, allant de biens plus accessibles à des propriétés aux prestations supérieures.
Concernant les appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen au mètre carré atteint 1598 €, avec des extrêmes entre 750 € et 2586 € par m². Cette différence significative entre maisons et appartements souligne la rareté des logements collectifs à Aprey, où les maisons représentent 98 % du parc résidentiel.
Ces données indiquent clairement que l’achat d’une maison à Aprey reste majoritaire et que les prix au m² sont en phase avec une commune à forte proportion de propriétaires, avec un taux de propriétaires de 91,5 % contre seulement 8,5 % de locataires. La part des résidences principales est également élevée, à 80,9 %, ce qui témoigne d’un ancrage fort des habitants dans leur logement.
Introduction à Aprey : Un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿🏰
Aprey est une petite commune qui séduit par son authenticité et son héritage historique. Forte d’une population de 189 habitants avec un âge moyen de 44,3 ans, elle offre un cadre de vie calme, idéal pour les familles et les personnes recherchant la tranquillité. Son histoire est marquée par un patrimoine local où se mêlent traditions et charme rural, façonnant une identité singulière dans la région.
Située dans un environnement naturel préservé, Aprey bénéficie d’un climat doux avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, favorisant un bon équilibre entre nature et confort. Les amateurs de sport pourront profiter des 3 équipements sportifs disponibles sur place, bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, ce qui accentue le caractère champêtre du lieu.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles dans les environs, avec des trajets en voiture raisonnables. Par exemple, l’École primaire Jean Spiro est à environ 13 minutes en voiture, tandis que le collège les Vignes du Crey est situé à une vingtaine de minutes. Pour les lycées et universités, les options sont plus éloignées, avec des établissements tels que le Lycée polyvalent Diderot accessibles en environ 19 minutes de voiture.
Sur le plan médical, Aprey ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à proximité, notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, accessibles à environ 20 minutes en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins complet malgré la petite taille de la commune.
Côté transports, Aprey ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur son sol, mais plusieurs gares régionales sont à une distance raisonnable en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. La gare de Langres, notamment, est accessible en une vingtaine de minutes, offrant des connexions vers les grandes lignes ferroviaires.
Sur le plan économique, Aprey affiche un taux de chômage faible, à 2,5 %, et une part importante de la population active à 75,2 %, ce qui traduit une dynamique locale saine. Le tissu économique est essentiellement résidentiel, avec un fort taux de propriétaires et une majorité de maisons individuelles.
Les quartiers les plus demandés à Aprey 🔍
La commune d’Aprey, de par sa taille modeste, ne dispose pas de quartiers distincts officiellement recensés. Par conséquent, aucun nom de quartier ne peut être avancé sans données fiables. L’ensemble du territoire communal présente un attrait homogène, notamment pour les acheteurs recherchant un environnement rural calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Aprey 🏠❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Aprey ?
Le prix moyen pour une maison à Aprey est d’environ 839 € par m², avec des prix variant entre 372 € et 1582 € par m² selon le secteur et l’état du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Aprey ?
Les appartements, bien que très peu nombreux, se vendent en moyenne à 1598 € le m², avec un prix minimal autour de 750 € et un maximum de 2586 € le m².
Pourquoi investir à Aprey ?
Aprey offre un cadre de vie paisible avec un fort taux de propriétaires et un environnement naturel favorable. La proximité des écoles, collèges et hôpitaux accessibles en voiture ajoute un confort appréciable pour une vie familiale.
Comment est la répartition entre maisons et appartements à Aprey ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, les appartements seulement 2 %, ce qui oriente principalement l’offre vers les maisons individuelles.
Quelle est la part des résidences principales à Aprey ?
La majorité des logements sont des résidences principales avec un taux de 80,9 %, reflétant un fort ancrage des habitants.
Le terrain autour d’une maison à Aprey est-il souvent inclus dans le prix ?
En milieu rural comme à Aprey, les terrains sont généralement inclus dans le prix de vente des maisons, ce qui est un avantage pour les acheteurs souhaitant un espace extérieur.
Comment estimer le prix moyen d’un bien immobilier à Aprey ?
L’estimation repose sur plusieurs critères : le type de bien (maison ou appartement), la surface en mètre carré, l’état général, et la localisation. Nos conseillers immobiliers à Aprey peuvent vous fournir une estimation précise et adaptée.
Quels sont les avantages d’acheter une maison avec plusieurs pièces à Aprey ?
Les maisons à plusieurs pièces sont prisées pour accueillir confortablement les familles. Le prix au mètre carré reste accessible, offrant un bon rapport qualité-prix pour les espaces plus grands.
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