Prix au m2 Chassigny : Découvrez les valeurs justes pour réussir votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Le marché immobilier à Chassigny présente des caractéristiques précises selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit autour de 942 €, avec une fourchette allant d’un prix mini à 378 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 1881 € le m². Ce large éventail reflète la diversité des maisons disponibles, tant en termes de taille que d’état général ou de localisation.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune, le prix moyen au m² est nettement supérieur, avec une valeur moyenne de 1582 €. Les prix peuvent varier de 767 € en entrée de gamme jusqu’à 2494 € pour des biens particulièrement attractifs. Cette différence traduit la rareté et la spécificité des appartements dans un marché majoritairement dominé par les maisons.
Dans les communes voisines, ces tendances peuvent varier, mais à Chassigny, la prédominance de logements individuels se reflète dans une large majorité de maisons, ce qui impacte les prix au mètre carré et la dynamique locale de l’offre.
Introduction à Chassigny : Un cadre de vie authentique à découvrir 🌿
Chassigny est une commune qui s’ancre dans un riche patrimoine historique, façonnant son identité au fil des siècles. Cette histoire locale apporte un charme unique et participe à l’attractivité du village, apprécié pour son authenticité et son ambiance paisible.
Avec une population de 246 habitants et un âge moyen de 47,85 ans, Chassigny offre un cadre de vie calme et familial. Cette démographie révèle une communauté stable où la majorité des résidents sont propriétaires de leur logement (84,8 %), privilégiant ainsi un tissu social soudé. Le logement y est majoritairement constitué de maisons à hauteur de 99 %, ce qui correspond à un habitat traditionnel et spacieux.
La ville dispose d’une offre éducative adaptée aux jeunes enfants avec une école maternelle proche du centre-ville, accessible en moins de 3 minutes en voiture. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les villes environnantes, accessibles en voiture en une quinzaine de minutes, assurant ainsi une continuité scolaire complète pour les familles.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Chassigny, la proximité de structures telles que la Clinique de la Compassion ou le Centre Hospitalier de Langres, situés à environ 23 minutes en voiture, garantit un accès aux soins de qualité.
Le transport s’appuie principalement sur les axes routiers et la proximité relative des gares comme celle de Culmont-Chalindrey ou Langres, situées à une quinzaine de minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grands pôles urbains. En revanche, il n’y a pas d’aéroports ou de stations de métro directement accessibles dans la commune, ce qui renforce le caractère rural et paisible du lieu.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Chassigny. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics, elle propose 3 équipements sportifs qui favorisent la pratique d’activités en plein air. Le climat y est agréable, avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre idéal pour une qualité de vie sereine.
Sur le plan économique, le taux de chômage est situé à 10 %, tandis que la part de la population active atteint 66,4 %, témoignant d’une activité locale modérée mais stable. La proportion de locataires reste faible (8,9 %), ce qui souligne l’attrait du territoire pour les propriétaires souhaitant s’installer durablement.
Les quartiers les plus demandés à Chassigny
Chassigny étant une petite commune rurale avec une population de seulement 246 habitants, elle ne dispose pas de quartiers urbanisés ou distincts officiellement reconnus. Par conséquent, il n’existe pas de données fiables permettant d’identifier des quartiers spécifiques particulièrement demandés. La demande immobilière se concentre essentiellement sur l’ensemble du territoire communal, privilégiant les maisons individuelles dans un environnement calme et naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chassigny
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Chassigny ?
Le prix moyen pour une maison à Chassigny est de 942 € au m², avec des valeurs pouvant descendre à 378 € ou atteindre jusqu’à 1881 € selon le bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans la commune ?
Les appartements, bien que rares (1 % du parc immobilier), sont en moyenne à 1582 € par mètre carré, avec des variations importantes entre 767 € et 2494 €.
Quels types de logements sont majoritaires à Chassigny ?
La commune est largement dominée par les maisons, qui représentent 99 % des logements, avec une très faible proportion d’appartements.
Comment est l’offre scolaire à Chassigny ?
Il y a une école maternelle accessible très rapidement en voiture depuis le centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines à une quinzaine de minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport disponibles ?
Chassigny ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro. Les gares ferroviaires les plus proches sont à environ 20 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes.
Comment rester informé des évolutions juridiques en matière de vente immobilière ?
Pour suivre les changements juridiques, il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel en immobilier. Un conseiller local peut vous accompagner et vous informer régulièrement sur les nouveautés légales et fiscales.
Comment bien vendre son bien immobilier à Chassigny ?
Confier la vente à un conseiller avec une bonne connaissance locale permet d’obtenir une estimation juste, un suivi personnalisé et d’optimiser la visibilité du bien auprès des acquéreurs potentiels.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Chassigny ?
Il faut prévoir un budget pour des travaux éventuels, vérifier la performance énergétique du logement et consulter les diagnostics obligatoires pour sécuriser votre investissement.
Comment connaître le prix au m² de mon bien à Chassigny ?
Vous pouvez consulter les données de ventes récentes en ligne ou vous faire accompagner par un conseiller immobilier qui dispose d’outils d’analyse comparatifs locaux.
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