Prix au m2 Cusey : Comprendre les valeurs immobilières pour mieux investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Cusey
À Cusey, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au m² qui reflètent les caractéristiques locales. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 993 € par m², avec un prix minimum constaté à 467 € et un maximum pouvant atteindre 1990 € le mètre carré. Cette large amplitude reflète la variété des biens disponibles, leur état et leur emplacement précis dans la commune.
Pour les appartements, le marché est plus restreint mais dynamique, avec un prix moyen au m² nettement supérieur à celui des maisons, à 1740 € par m². Les prix débutent à 764 € le mètre carré et peuvent grimper jusqu’à 2787 €, témoignant de la rareté et de la qualité variable des logements collectifs dans la ville.
La répartition des logements à Cusey est majoritairement composée de maisons, représentant 94 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 6 %. Ce profil influence naturellement la demande et le positionnement des prix.
Introduction à la ville de Cusey : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Cusey est une commune qui s’appuie sur un riche patrimoine historique, ce qui contribue à forger son identité singulière. Son histoire locale se reflète dans l’architecture et la préservation d’éléments culturels qui attirent les amateurs d’authenticité.
Avec une population de 286 habitants et un âge moyen de 40,88 ans, Cusey offre un cadre de vie tranquille et familial, idéal pour ceux qui recherchent un environnement à taille humaine. La majorité des résidents sont propriétaires (83,3 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement fort au territoire.
Le cadre naturel de la commune est marqué par un climat avec une moyenne de 210 mm de pluie par mois et environ 205 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable entre douceur et luminosité. Même si la ville ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs spécifiques, son environnement calme et verdoyant séduit ceux qui privilégient la sérénité.
Cusey propose un accès à l’éducation avec une école maternelle située à proximité, ainsi que d’autres établissements scolaires dans les communes voisines, bien desservis en voiture. Les écoles élémentaires et primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, bien qu’absents sur place, sont disponibles dans un rayon raisonnable, garantissant un suivi scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Cusey, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, comme le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille ou le Groupe Hospitalier Haute Saône Site Gray, assurant une prise en charge médicale efficace.
Les transports sont principalement routiers, Cusey ne disposant ni d’aéroports ni de gares sur son territoire immédiat, mais plusieurs gares proches facilitent la mobilité vers les grandes villes. Cette accessibilité modérée contribue à la quiétude locale tout en restant connectée aux axes majeurs.
Sur le plan économique, la population active représente 79 % des habitants, avec un taux de chômage bas de 2,7 %, signe d’une dynamique locale stable et d’un tissu socio-économique solide.
Les quartiers les plus demandés à Cusey : analyse basée sur les données disponibles 🏘️
En raison de la taille réduite de Cusey, il n’existe pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés dans les bases de données immobilières. Par conséquent, aucune distinction précise entre quartiers ne peut être proposée. Toutefois, la majorité des biens se situent dans des zones résidentielles calmes qui privilégient les maisons individuelles, très prisées pour leur cadre de vie paisible et leur proximité avec la nature.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cusey
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Cusey ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 993 € par m², avec un prix minimum de 467 € et un maximum pouvant aller jusqu’à 1990 € par m² selon la localisation et l’état du bien.
Comment évoluent les prix des appartements à Cusey ?
Les appartements affichent un prix moyen de 1740 € par m², avec des écarts allant de 764 € à 2787 € par m². Leur nombre est réduit mais la demande reste stable.
Comment est la qualité de vie à Cusey ?
Cusey offre un cadre calme, une population stable de 286 habitants et une ambiance familiale. Le climat doux, l’absence de grands équipements urbains et la proximité d’écoles et de centres de santé participent à un environnement propice à une vie paisible.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Cusey ?
Une école maternelle est présente à proximité immédiate. Les écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture, ce qui facilite la scolarité des enfants.
Comment se déplacer depuis Cusey ?
Bien que la commune ne dispose pas de gares ou d’aéroports sur son territoire, plusieurs gares se trouvent à moins de 40 minutes en voiture. Le réseau routier permet de rejoindre aisément les grandes villes environnantes.
Comment est le marché locatif à Cusey ?
Avec un taux de locataires d’environ 16,7 %, la majorité des logements sont occupés par des propriétaires, ce qui traduit un marché plutôt orienté vers l’achat que la location.
Quels critères prendre en compte pour estimer un bien à Cusey ?
L’estimation doit prendre en compte le type de bien, sa surface en mètre carré, son état, l’emplacement précis dans la commune et les tendances des prix locaux, notamment les prix moyens au m² pour chaque typologie.
Est-il possible de faire une estimation gratuite du prix au m2 à Cusey ?
Oui, il est conseillé de faire appel à des services d’estimation en ligne ou de contacter un conseiller immobilier local pour obtenir une estimation précise et personnalisée.
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