Prix au m2 Auberive : Découvrez la juste valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Auberive, le marché immobilier se distingue par des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m2 s’établit à 888 €, avec des extrêmes allant de 392 € à 1785 € le mètre carré. Cette large fourchette reflète la diversité des offres, allant des maisons plus anciennes aux biens rénovés ou bénéficiant d’une situation privilégiée.
Côté appartements, le prix au m2 moyen grimpe à 1660 €, avec un minimum constaté à 812 € et un maximum atteignant 2590 € le mètre carré. Cette variation montre une demande notable pour des logements plus compacts et récents, souvent prisés pour des résidences secondaires ou des investissements locatifs.
Ces données permettent de situer précisément la valeur de votre bien à Auberive, en tenant compte de critères essentiels comme l’état général, la localisation et les prestations offertes.
Introduction sur la ville d’Auberive
Auberive est une commune au riche patrimoine historique, marquée notamment par son abbaye cistercienne, véritable symbole de son identité culturelle et touristique. Cette ville à taille humaine, avec ses 156 habitants, offre un cadre de vie paisible et authentique. L’âge moyen de la population, proche de 49 ans, souligne une communauté plutôt mature, propice à un environnement calme et réfléchi.
Le cadre de vie à Auberive se caractérise par un équilibre entre nature et traditions. Bien que la commune ne dispose que d’une école maternelle à proximité immédiate (une école primaire accessible en moins de 7 minutes en voiture), les établissements secondaires comme les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles.
Côté santé, même si Auberive ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements médicaux importants se trouvent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Langres et la Clinique de la Compassion, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture.
En termes de transport, bien que la commune ne bénéficie pas d’aéroports, de gares ou de stations de métro à son immédiate proximité, sa situation géographique permet de rejoindre facilement les infrastructures principales dans les villes voisines, facilitant ainsi les déplacements quotidiens et les connexions régionales.
L’environnement naturel d’Auberive est préservé, avec un climat doux offrant environ 210 mm de pluie et 205 heures de soleil par mois. Le village compte cinq équipements sportifs, favorisant un mode de vie actif et sain, même sans parcs ou jardins publics. Cette qualité de vie attire ceux qui recherchent un cadre tranquille tout en restant connectés à des services essentiels.
Sur le plan du logement, Auberive est principalement composé de maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Le taux de propriétaires atteint 59,6 %, tandis que les locataires représentent 30,9 %. La majorité des logements sont des résidences principales (60,6 %), mais on trouve aussi une part significative de résidences secondaires (26,3 %), ce qui souligne l’attrait touristique ou saisonnier de la commune.
Du côté économique, le taux de chômage est relativement modéré à 6,2 %, avec une population active qui représente 76 % des habitants, ce qui traduit un tissu social dynamique malgré la petite taille de la commune.
Les quartiers les plus demandés à Auberive
En raison de la taille très réduite de la commune d’Auberive et du faible nombre d’habitants, il n’existe pas officiellement de quartiers distincts ou de zones spécifiques répertoriées pour leur demande immobilière. La ville se compose essentiellement d’un noyau central et de quelques hameaux périphériques. La demande est donc homogène sur l’ensemble du territoire, principalement portée par les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Auberive
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Auberive ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Auberive est de 888 €, tandis que pour un appartement, il atteint environ 1660 €. Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Auberive ?
Pour obtenir une estimation précise, il est conseillé de faire appel à un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît bien le marché d’Auberive. Cela permet de fixer un prix juste en fonction des caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Auberive ?
À Auberive, les maisons représentent 97 % du parc immobilier, offrant souvent plus d’espace et un cadre de vie plus calme, idéal pour les familles ou pour une résidence principale. Les appartements sont rares mais peuvent convenir pour un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Quelles infrastructures scolaires sont disponibles pour les familles ?
Auberive dispose d’une école maternelle proche du centre-ville, tandis que les collèges et lycées sont situés dans les villes voisines, accessibles en voiture, ce qui reste pratique pour les familles avec enfants plus âgés.
Comment est desservie Auberive en termes de transports ?
La commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, mais les principales infrastructures de transport se trouvent à proximité, notamment la gare de Langres accessible en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Comment évoluent les loyers à Auberive ?
Le marché locatif étant limité, les loyers restent stables et cohérents avec le prix au mètre carré local. Il est conseillé de consulter un professionnel pour une estimation précise selon le type de bien.
Quels sont les services de santé disponibles près d’Auberive ?
Les établissements hospitaliers les plus proches incluent le Centre Hospitalier de Langres et la Clinique de la Compassion, tous accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant un bon accès aux soins.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Auberive ?
Optez pour une agence qui possède une connaissance fine du marché local, capable de vous accompagner avec une estimation juste, une diffusion ciblée de votre annonce et un suivi personnalisé tout au long de la vente.
Vous avez un projet immobilier à Auberive ? N’attendez plus pour contacter notre agence locale et bénéficier d’un accompagnement personnalisé, de l’estimation de votre bien à la signature de l’acte de vente. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Vivre ou investir à Auberive, c’est choisir un cadre serein avec un marché immobilier clair et maîtrisé. 🏡✨
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