Prix au m2 Perrogney-les-Fontaines : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Perrogney-les-Fontaines, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent le caractère rural et paisible de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen s'élève à environ 864 € le m², avec des écarts importants allant d’un prix minimum de 371 € le m² à un maximum de 1 571 € le m². Cette fourchette large indique une diversité dans l’état, la localisation et les prestations des biens disponibles, offrant ainsi plusieurs opportunités d’achat selon votre budget et vos attentes.
Pour les appartements, bien que leur présence soit marginale dans cette commune, le prix moyen atteint 1 521 € le m², avec un prix minimum situé à 747 € le m² et un maximum culminant à 2 435 € le m². Ces valeurs traduisent une offre très limitée mais qualitative, souvent dans des petites résidences ou des habitats atypiques.
Ces prix au m2 sont à considérer dans le cadre d’un achat réfléchi, permettant d’ajuster vos recherches en fonction du type de bien et de la stratégie d’investissement ou de résidence principale que vous envisagez.
Introduction à Perrogney-les-Fontaines : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Perrogney-les-Fontaines est une petite commune au riche patrimoine historique et architectural, qui contribue à son identité singulière. Avec une population très modeste de 109 habitants, dont l’âge moyen est de 49,45 ans, la ville offre un cadre de vie calme, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité loin de l’agitation urbaine.
Le village se distingue par ses racines anciennes et son patrimoine local qui invite à la découverte, offrant un environnement agréable pour les amateurs de patrimoine et d’histoire.
Concernant les infrastructures éducatives, Perrogney-les-Fontaines ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs établissements sont accessibles à proximité, bien desservis par la route : écoles primaires telles que Jean Spiro, collèges comme Diderot, et lycées polyvalents dont le lycée Diderot ou Charles de Gaulle, situés à environ 10 à 25 minutes en voiture. Cela permet aux familles d’avoir accès à une offre scolaire complète dans un rayon raisonnable.
Du côté de la santé, la commune ne compte pas d’hôpital, mais plusieurs établissements et cliniques sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, notamment la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, garantissant ainsi un bon accès aux soins.
En termes de transport, Perrogney-les-Fontaines ne possède pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, mais la gare de Langres et celle de Culmont-Chalindrey sont à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui facilite les déplacements régionaux. L’accès aux principaux aéroports régionaux tels que Dijon Bourgogne Franche-Comté est également possible en moins d’une heure, favorisant les connexions nationales et internationales.
Le climat y est doux, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures de soleil par mois, offrant un environnement agréable tout au long de l’année. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, sa nature environnante et son ambiance rurale séduisent les amateurs de plein air.
La répartition du logement est typique d’une commune rurale : les maisons représentent 99 % du parc immobilier, tandis que les appartements sont très rares avec seulement 1 %. La majorité des habitants sont propriétaires à hauteur de 81,1 %, avec un taux de locataires de 15,1 %. La part des résidences principales est majoritaire, à 69 %, complétée par des résidences secondaires à hauteur de 11,2 %. C’est une indication claire d’une population stable, attachée à son territoire.
L’économie locale est dynamique avec un taux de chômage nul, et une forte part de la population active, soit 80,8 %, ce qui est favorable à une bonne vitalité économique locale.
Quartiers les plus demandés à Perrogney-les-Fontaines
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à Perrogney-les-Fontaines en raison de sa taille réduite et de son organisation territoriale. La commune étant principalement constituée d’un espace rural homogène, les demandes immobilières se concentrent sur l’ensemble de la commune sans distinction de quartiers particuliers.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Perrogney-les-Fontaines ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Perrogney-les-Fontaines ?
Le prix moyen pour une maison est de 864 € le m², avec des variations qui peuvent aller de 371 € à 1 571 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Perrogney-les-Fontaines ?
Vous pouvez consulter les données publiques sur les valeurs foncières disponibles en ligne, ou faire appel à une expertise immobilière locale qui saura affiner l’estimation au plus juste selon le marché actuel.
Quels sont les critères pour une bonne estimation immobilière à Perrogney-les-Fontaines ?
L’estimation prend en compte les prix pratiqués pour des biens similaires, l’état général, la demande locale, ainsi que les caractéristiques spécifiques du bien (surface, état, exposition).
Quelles pièces sont nécessaires pour vendre un bien à Perrogney-les-Fontaines ?
Pour vendre, il est obligatoire de constituer un dossier comprenant notamment les diagnostics immobiliers, le titre de propriété, le plan du bien, et éventuellement des documents liés à la copropriété ou à l’urbanisme.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Perrogney-les-Fontaines ?
Oui, plusieurs dispositifs comme le prêt à taux zéro (PTZ), les prêts sociaux et les aides locales peuvent être mobilisés. Votre conseiller immobilier vous guidera pour identifier les aides adaptées.
Comment fonctionne une OPAH et est-ce applicable à Perrogney-les-Fontaines ?
Une OPAH est une opération programmée d’amélioration de l’habitat visant à rénover l’immobilier ancien avec des aides financières. Ces dispositifs peuvent être disponibles selon les programmes locaux, et un conseiller immobilier peut vous informer sur leur application.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Perrogney-les-Fontaines ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins, en fournissant les caractéristiques du logement, et en choisissant une formule adaptée. Une bonne assurance protège votre investissement et votre patrimoine.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Le prix moyen atteint 1 521 € le m², ce qui reflète une offre limitée mais de qualité.
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