Prix au m² Vals-des-Tilles : Découvrez les tendances justes du marché immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
Dans la commune de Vals-des-Tilles, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le caractère du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 861 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 472 € jusqu’à un maximum de 1715 € le mètre carré. Cette amplitude montre que le secteur propose à la fois des biens accessibles et d’autres à forte valeur, souvent liés à la qualité du bâti ou à la localisation précise.
Les appartements, quant à eux, affichent un prix moyen au m² plus élevé, à 1752 €, avec un minimum de 745 € et un maximum pouvant atteindre 2857 € le mètre carré. Cette différence significative entre maisons et appartements traduit une demande plus soutenue sur les logements collectifs ou de petite taille, souvent situés dans des secteurs plus centraux ou attractifs.
Avec une prédominance de maisons représentant 97 % du parc immobilier, Vals-des-Tilles offre essentiellement des biens individuels, tandis que les appartements ne constituent que 3 % de l’offre. Cette configuration du marché est importante à considérer si vous cherchez à acheter, car elle influence aussi bien la dynamique des prix que la disponibilité des biens.
Introduction à Vals-des-Tilles : Un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Située dans un cadre naturel agréable, la commune de Vals-des-Tilles compte environ 182 habitants, avec un âge moyen de 47,47 ans, ce qui reflète une population mature, souvent en quête d’un environnement calme et propice à une qualité de vie sereine. Le village se distingue par son riche patrimoine historique, qui contribue à forger son identité unique, offrant ainsi un cadre authentique et chargé d’histoire.
Le paysage local, marqué par un parc et des espaces verts, participe à un cadre de vie agréable où la nature est omniprésente. Le climat y est équilibré, avec environ 210 mm de pluie et 205 heures d’ensoleillement par mois, ce qui favorise un environnement sain et vivable.
Concernant l’éducation, Vals-des-Tilles ne dispose pas d’écoles maternelles, primaires, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire. Toutefois, plusieurs établissements sont accessibles à proximité en voiture, avec des écoles maternelles et primaires situées à quelques minutes, et des collèges ou lycées accessibles en moins d’une demi-heure. Cette proximité permet aux familles d’envisager sereinement leur projet d’achat, même sans infrastructures scolaires immédiates dans la commune.
Côté santé, la commune ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans les environs, comme le Centre Hospitalier d’Is-Sur-Tille à environ 25 minutes en voiture. Cette offre garantit une prise en charge médicale adaptée, essentielle pour le bien-être des habitants.
Les transports sont essentiellement routiers, avec plusieurs gares accessibles à une quinzaine à une trentaine de minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Les aéroports les plus proches, bien que situés à une distance plus importante, permettent également de relier Vals-des-Tilles à d’autres régions, ce qui peut être un atout pour les projets professionnels ou personnels.
Sur le plan économique, la population active représente 60,4 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %, signalant un environnement relativement stable. La forte proportion de propriétaires (83,7 %) témoigne d’un attachement durable à ce territoire, tandis que 60,7 % des logements sont des résidences principales, garantissant une dynamique résidentielle stable.
Quartiers les plus demandés à Vals-des-Tilles 🏘️
En raison de la taille réduite et du profil rural de Vals-des-Tilles, il n’existe pas de quartiers officiellement distincts ou nommés à référencer. Par conséquent, aucune liste précise de quartiers les plus demandés ne peut être fournie conformément aux données disponibles. Le marché immobilier s’oriente plutôt autour de la commune dans son ensemble, avec un parc dominé par les maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Vals-des-Tilles ❓
Quel est le prix moyen au mètre carré pour une maison à Vals-des-Tilles ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 861 € au m², avec une fourchette allant de 472 € à 1715 € le mètre carré en fonction des caractéristiques du bien.
Comment évoluent les prix des appartements dans cette commune ?
Les appartements affichent un prix moyen plus élevé, autour de 1752 € le m², avec des variations entre 745 € et 2857 €, reflétant une demande plus concentrée sur les logements compacts.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Vals-des-Tilles ?
La commune est majoritairement constituée de maisons, représentant 97 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne couvrent que 3 %.
Comment se caractérise la population de Vals-des-Tilles ?
Avec 182 habitants, la commune présente une population relativement mature, avec un âge moyen de 47,47 ans, idéale pour ceux recherchant un cadre de vie calme et authentique.
Quels types d’établissements scolaires sont accessibles ?
Bien que Vals-des-Tilles ne dispose pas d’écoles ou d’établissements directement sur place, plusieurs écoles maternelles, primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à proximité, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment connaître la catégorie foncière de mon logement ?
La catégorie foncière est définie par l’administration fiscale selon le confort et la qualité du bien. Vous pouvez la consulter via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Cette information aide à mieux comprendre la valeur fiscale de votre bien.
Que comprennent les frais d’agence lors de l’achat ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et autres services administratifs. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
Comment optimiser les coûts lors de l'achat d’un bien immobilier ancien ?
Négocier le prix de vente, le taux du prêt immobilier, et les frais annexes comme les frais de notaire sont des leviers importants pour réduire les coûts. Une bonne estimation locale est essentielle pour un achat maîtrisé.
Comment accélérer la vente d’une maison dans un marché concurrentiel ?
Valoriser votre bien avec un aménagement soigné, des photos professionnelles et des diagnostics à jour facilite sa vente rapide. Un accompagnement personnalisé aide à trouver rapidement un acquéreur sérieux.
Quels sont les critères pour bien vendre dans un marché concurrentiel ?
Un prix juste, une estimation précise et un suivi régulier du dossier sont essentiels pour réussir la vente rapidement et au meilleur prix.
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Le marché immobilier de Vals-des-Tilles vous offre un cadre de vie authentique et des prix au mètre carré justes, adaptés à vos ambitions et à votre budget. 🌟
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