Prix au m2 Le Val-d'Esnoms : Découvrez les valeurs immobilières locales pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Val-d'Esnoms, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 835 €, avec des écarts allant d’un prix minimum à 749 € jusqu’à un prix maximum à 960 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens, leurs états et leurs emplacements précis au sein de la commune.
Pour les appartements, bien que très minoritaires dans la commune (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, à 1189 €, avec des valeurs oscillant entre 889 € et 1786 €. Ce prix plus élevé traduit souvent une offre plus restreinte et des biens plus récents ou mieux situés.
Ces données indiquent que Le Val-d'Esnoms reste un marché où les maisons sont majoritaires (99 %), avec une forte proportion de propriétaires (82,3 %) et un taux de locataires limité (13,8 %), un signal positif pour ceux qui recherchent un cadre de vie stable et familial.
Introduction sur Le Val-d'Esnoms : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
Le Val-d'Esnoms est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité locale forte. Cette ville, modeste par sa taille avec une population de seulement 387 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, offre un cadre de vie calme et authentique, idéal pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Le Val-d'Esnoms bénéficie d’un environnement rural valorisé par la présence de cinq équipements sportifs, favorisant une vie active malgré l’absence de parcs et jardins publics. Le climat y est tempéré avec environ 210 mm de précipitations par an et 205 heures d’ensoleillement annuelles, ce qui contribue à une qualité de vie agréable.
En matière d’éducation, la commune est desservie par une école primaire proche, notamment l’École primaire Joseph Cressot située à environ 30 minutes à pied du centre-ville, et d’autres établissements accessibles en voiture dans les communes voisines. Bien que Le Val-d'Esnoms ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à une distance raisonnable en voiture, garantissant un suivi scolaire complet pour les enfants et adolescents.
Pour les soins médicaux, aucun hôpital ne se situe directement dans la commune. Toutefois, plusieurs cliniques et centres hospitaliers sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, comme le Centre Hospitalier de Langres, offrant une couverture sanitaire satisfaisante.
Le Val-d'Esnoms n’est pas desservi directement par des transports en commun lourds tels que gares, métros ou aéroports. Néanmoins, la proximité relative de gares comme celle de Langres ou de Culmont-Chalindrey, ainsi que d’aéroports régionaux, permet de rejoindre facilement des grandes villes et de bénéficier d’une bonne connectivité.
Sur le plan économique, bien que les données précises sur le revenu moyen ne soient pas disponibles, la commune affiche un taux de chômage modéré de 8,4 % et une part active de 73,1 %, témoignant d’une population active engagée.
Cette configuration fait de Le Val-d'Esnoms une commune où il fait bon vivre, avec un équilibre entre calme, patrimoine et accessibilité aux services essentiels.
Les quartiers les plus demandés à Le Val-d'Esnoms 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés au sein de Le Val-d'Esnoms. La commune, de petite taille et à dominance résidentielle, ne dispose pas de zones urbaines distinctes avec des caractéristiques différenciées. Cette homogénéité fait que la demande est répartie de manière assez uniforme sur l’ensemble du territoire communal.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Val-d'Esnoms
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Val-d'Esnoms ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Le Val-d'Esnoms est d’environ 835 €, avec des variations allant de 749 € à 960 € selon l’emplacement et l’état du bien.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Le Val-d'Esnoms ?
Pour estimer la valeur de votre bien, il faut prendre en compte ses caractéristiques (type, superficie, état), son emplacement dans la commune, ainsi que les prix moyens du marché local. Un outil d’estimation en ligne ou un conseiller immobilier spécialisé peut vous fournir une évaluation précise et personnalisée.
Quels sont les principaux critères influençant le prix au m² à Le Val-d'Esnoms ?
Les critères clés incluent l’état général du bien, la surface, la qualité des prestations, ainsi que la localisation au sein de la commune. La proximité des écoles, infrastructures sportives et l’environnement contribuent également à valoriser votre bien.
Pourquoi le prix des appartements est-il plus élevé qu’en maison ?
Les appartements sont très rares à Le Val-d'Esnoms (seulement 1 % du parc immobilier), ce qui crée une demande plus forte et donc des prix au m² plus élevés, pouvant aller jusqu’à 1786 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Le Val-d'Esnoms ?
Confier votre bien à un conseiller immobilier local vous garantit une estimation juste et un accompagnement personnalisé. Avec un suivi régulier et une visibilité adaptée, vous augmentez vos chances de vente rapide et au meilleur prix.
Quelle est la proportion de propriétaires et de locataires dans la commune ?
Le Val-d'Esnoms compte environ 82,3 % de propriétaires et 13,8 % de locataires, ce qui reflète un marché immobilier stable et orienté vers l’accession à la propriété.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à proximité ?
La commune dispose d’une école primaire à proximité et plusieurs collèges, lycées et universités sont accessibles en voiture dans les communes voisines, assurant une offre complète pour la scolarité.
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