Prix au m2 Coublanc : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Coublanc
À Coublanc, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui permettent d’évaluer avec précision votre projet d’achat. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 690 €, avec des extrêmes allant de 373 € à 1 011 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens et des emplacements au sein de la commune, vous offrant ainsi plusieurs options selon votre budget et vos critères. Quant aux appartements, bien que moins nombreux, leur prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 185 €, avec un minimum à 894 € et un maximum à 1 779 €. Cette différence illustre souvent la rareté des appartements dans la zone, ainsi que leur attrait particulier pour certains profils d’acheteurs.
Ces données sont essentielles pour estimer le juste prix d’un bien immobilier à Coublanc, que vous envisagiez une maison ou un appartement. Elles vous aident à évaluer la rentabilité de votre investissement et à négocier en connaissance de cause.
Introduction à Coublanc : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Coublanc est une petite commune qui séduit par son charme rural et son patrimoine historique marqué. Forte d’une population de 119 habitants, avec un âge moyen de 45,07 ans, cette ville offre un environnement calme où la qualité de vie est privilégiée. La présence majoritaire de maisons, qui représentent 100 % du parc immobilier, témoigne d’un habitat traditionnel et familial. Les habitants sont largement propriétaires de leur logement (92,7 %), ce qui souligne un tissu social stable et un attachement fort à leur cadre de vie.
L’histoire de Coublanc, bien que discrète, est riche des traditions de la région, avec un patrimoine local qui invite à la découverte, renforçant le sentiment d’appartenance à une communauté soudée. Le climat, avec environ 210 mm de pluie par an et 205 heures d’ensoleillement, contribue à un cadre naturel agréable, idéal pour les amoureux de la nature.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires sont accessibles en voiture à moins de 15 minutes, tandis que les collèges et lycées les plus proches se situent à environ 17 à 30 minutes en voiture. Cette proximité permet aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants.
Côté santé, même si Coublanc ne possède pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier de Langres et la Clinique de la Compassion, assurant une couverture médicale adaptée aux besoins des habitants.
Les transports sont principalement routiers, avec des gares à proximité comme celles de Culmont - Chalindrey ou Langres, situées à environ 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes régionales. Les aéroports les plus proches, comme l’Aéroport de Dijon Bourgogne, restent accessibles en un peu plus d’une heure, offrant une bonne connectivité pour les voyages.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage de 10,3 % et une population active représentant 77,6 % des habitants, ce qui traduit un tissu professionnel dynamique pour une commune de cette taille. Le taux de locataires est faible (5,5 %), confirmant l’importance de la propriété dans le paysage immobilier local.
Tous ces éléments font de Coublanc un lieu où il fait bon vivre, avec un équilibre entre authenticité rurale et accès aux services essentiels.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Coublanc 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Coublanc ?
Le prix au mètre carré à Coublanc dépend du type de bien, de son emplacement et de ses caractéristiques. Pour une estimation précise et fiable, il est conseillé de contacter un conseiller immobilier qui s’appuie sur des données locales et des outils d’analyse comparative. Cela permet d’établir un budget cohérent avec vos objectifs d’investissement.
Quels sont les critères qui influencent le prix au mètre carré à Coublanc ?
Plusieurs facteurs impactent le prix au m² : la localisation précise dans la commune, l’état général du bien, sa superficie, les prestations proposées, ainsi que l’état du marché immobilier local. La qualité de la construction et les infrastructures environnantes jouent également un rôle clé.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Coublanc ?
Oui, la loi française prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision sans pénalité. Ce délai est un gage de sécurité pour tout achat immobilier.
Comment optimiser le retour sur investissement à Coublanc ?
Investir dans l’immobilier ancien à Coublanc peut être rentable si vous choisissez un emplacement stratégique et réalisez des rénovations adaptées, notamment pour améliorer la performance énergétique. Une bonne connaissance du marché local et un accompagnement personnalisé sont essentiels pour valoriser votre bien.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Coublanc ?
Bien que Coublanc ne dispose pas d’écoles directement sur son territoire, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, facilitant la scolarité des enfants des familles résidant dans la commune.
Qu’en est-il des services de santé à proximité ?
Les habitants de Coublanc bénéficient d’un accès aux soins grâce à plusieurs établissements hospitaliers et cliniques situés à une vingtaine de minutes en voiture, garantissant une couverture médicale satisfaisante.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Coublanc ? 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur bien à Coublanc ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour réaliser une estimation personnalisée, adaptée à vos besoins et à votre budget. N’attendez plus pour prendre rendez-vous en agence et bénéficier d’un accompagnement sur mesure.
Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces immobilières à Coublanc et ses environs. Trouvez la maison ou l’appartement qui correspond à vos attentes et profitez pleinement des opportunités du marché local !
Votre projet immobilier à Coublanc mérite une expertise de proximité et une connaissance fine du marché. Faites confiance à nos équipes pour vous guider vers l’achat idéal.
Prix du m² Aprey - Prix du m² Arbot - Prix du m² Auberive - Prix du m² Aujeurres - Prix du m² Aulnoy-sur-Aube - Prix du m² Baissey - Prix du m² Bay-sur-Aube - Prix du m² Brennes - Prix du m² Chalancey - Prix du m² Vals-des-Tilles - Prix du m² Chassigny - Prix du m² Choilley-Dardenay - Prix du m² Cohons - Prix du m² Colmier-le-Bas - Prix du m² Colmier-le-Haut - Prix du m² Coublanc - Prix du m² Cusey - Prix du m² Dommarien - Prix du m² Le Val-d'Esnoms - Prix du m² Flagey - Prix du m² Germaines - Prix du m² Grandchamp - Prix du m² Isômes - Prix du m² Leuchey - Prix du m² Longeau-Percey - Prix du m² Maâtz - Prix du m² Mouilleron - Prix du m² Occey - Prix du m² Orcevaux - Prix du m² Perrogney-les-Fontaines - Prix du m² Poinsenot - Prix du m² Poinson-lès-Grancey - Prix du m² Praslay - Prix du m² Le Montsaugeonnais - Prix du m² Rivière-les-Fosses - Prix du m² Rochetaillée - Prix du m² Rouelles - Prix du m² Rouvres-sur-Aube - Prix du m² Saint-Broingt-les-Fosses - Prix du m² Saint-Loup-sur-Aujon - Prix du m² Ternat - Prix du m² Vaillant - Prix du m² Vauxbons - Prix du m² Verseilles-le-Bas - Prix du m² Verseilles-le-Haut - Prix du m² Vesvres-sous-Chalancey - Prix du m² Villars-Santenoge - Prix du m² Villegusien-le-Lac - Prix du m² Villiers-lès-Aprey - Prix du m² Vitry-en-Montagne - Prix du m² Vivey