Prix au m2 Le Châtelet-sur-Meuse : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏘️
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Le Châtelet-sur-Meuse, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et les caractéristiques du parc immobilier local. Pour les maisons, le prix moyen au m² se situe autour de 729 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 290 € à un maximum de 1 453 €. Cette amplitude montre qu’il existe des biens adaptés à différents budgets, tout en offrant un potentiel intéressant selon l’emplacement et l’état du logement.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 984 €, avec des prix s’étalant entre 654 € et 1 507 € le m². Cette différence entre maisons et appartements peut s’expliquer par le type de bien et leur rareté, puisque les appartements représentent seulement 1 % du parc immobilier de la commune, contre 99 % pour les maisons.
Ces chiffres traduisent une réalité immobilière où les maisons dominent largement, avec un marché plutôt stable et accessible, idéal pour les acquéreurs recherchant un habitat individuel dans un cadre calme.
Introduction sur Le Châtelet-sur-Meuse : un cadre de vie paisible et chargé d’histoire 🌿🏰
Le Châtelet-sur-Meuse est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire locale. Bien que petite, avec une population de seulement 156 habitants et un âge moyen de 44,65 ans, elle offre un environnement propice à une vie tranquille et authentique, loin de l’agitation urbaine. Cette démographie modeste se traduit par un tissu social resserré et une qualité de vie appréciée.
Située dans un cadre naturel agréable, la ville bénéficie d’une météo équilibrée, avec environ 210 mm de pluie par mois et 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement serein. Malgré l’absence de parcs et jardins publics ou d’équipements sportifs directement au sein de la commune, la proximité avec les infrastructures des communes voisines permet de compenser ce point.
Concernant l’éducation, Le Châtelet-sur-Meuse ne dispose pas d’établissements scolaires sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles primaires, maternelles, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 40 minutes, notamment l’école primaire située à environ 35 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que le collège Montmorency à un peu plus de 11 minutes en voiture. Pour les études supérieures, l’Université de technologie de Troyes - site de Nogent Utt est située à environ 28 minutes en voiture, offrant ainsi des possibilités d’enseignement supérieur à proximité.
Sur le plan médical, bien que la commune ne possède aucun hôpital, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles rapidement en voiture, comme le Centre Hospitalier de Bourbonne-Les-Bains à seulement 11 minutes, l’Hôpital Local de Lamarche à environ 20 minutes, et le Centre Hospitalier de Langres à un peu plus de 35 minutes de route. Cela garantit un accès aux soins de qualité pour les habitants.
Les transports sont principalement assurés par la voiture, avec plusieurs gares accessibles à moins de 35 minutes en voiture, comme la gare de Langres et la gare de Rozières-sur-Mouzon. Les aéroports les plus proches, tels que l’Aéroport d’Épinal-Mirecourt, sont à environ une heure de route, facilitant les déplacements longue distance.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 12,9 %, tandis que 64,2 % de la population est active. La majorité des habitants sont propriétaires de leur logement (90 %), ce qui témoigne d’un fort ancrage local, avec une prédominance très nette des maisons (99 %) sur les appartements (1 %). Le taux de locataires est faible (8,6 %), et la proportion de résidences principales atteint 59,2 %, tandis que 33,9 % des logements sont des résidences secondaires, soulignant l’attrait de la commune pour des séjours ponctuels ou des résidences de vacances.
Les quartiers les plus demandés à Le Châtelet-sur-Meuse 🏡
La commune de Le Châtelet-sur-Meuse ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ni de données précises permettant d’identifier les secteurs les plus recherchés. En raison de sa petite taille et de sa population limitée, le marché immobilier se concentre principalement sur l’ensemble du territoire communal sans distinction claire de quartiers. Par conséquent, aucun nom de quartier spécifique ne peut être mentionné ni justifié de manière fiable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Châtelet-sur-Meuse ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Le Châtelet-sur-Meuse ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 729 € le mètre carré, avec des prix pouvant varier de 290 € à 1 453 € selon le bien et son emplacement.
Quels sont les prix au m² pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se négocient en moyenne à 984 € par m², avec des extrêmes allant de 654 € à 1 507 € le mètre carré.
Comment connaître le prix juste d’un bien immobilier à Le Châtelet-sur-Meuse ?
Il est conseillé d’utiliser un estimateur immobilier en ligne ou de faire appel à un professionnel disposant d’une connaissance précise du marché local pour obtenir une estimation au plus proche de la réalité.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais dans le cadre d’un achat immobilier ?
Le prêt relais permet de financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente de l’ancien. Il s’adresse aux propriétaires avec une situation financière stable, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et des revenus réguliers.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel comme celui de Le Châtelet-sur-Meuse ?
Une estimation précise du bien, une valorisation adaptée et un suivi personnalisé tout au long de la vente sont essentiels pour réussir une transaction rapide et au meilleur prix.
Est-il possible de se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai légal de rétractation de dix jours calendaires est prévu après la signature, permettant à l’acquéreur de revenir sur sa décision sans pénalité.
Quels sont les établissements scolaires accessibles aux familles à Le Châtelet-sur-Meuse ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles, plusieurs établissements sont accessibles en voiture à proximité, allant des écoles primaires aux lycées, ainsi qu’une université à environ 28 minutes.
Quelles infrastructures médicales sont disponibles pour les habitants ?
Plusieurs hôpitaux sont situés à proximité, notamment à Bourbonne-Les-Bains, Lamarche et Langres, assurant un accès aux soins de qualité.
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