Prix au m2 Culmont : Évaluez précisément la valeur de votre bien immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Culmont, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 917 €, avec des extrêmes allant de 460 € à 1 051 €. Cette fourchette reflète une diversité d’offres, du plus accessible au plus qualitatif, permettant aux acheteurs de trouver des opportunités adaptées à leur budget.
Concernant les appartements, les prix au m² sont plus élevés, avec un prix moyen de 1 185 €, oscillant entre 893 € et 1 773 €. Ces valeurs traduisent une demande soutenue pour ce type de logement, souvent recherché pour sa praticité et sa localisation. Que vous envisagiez l’achat d’une maison ou d’un appartement à Culmont, ces données vous offrent une base réaliste pour estimer la valeur de votre projet immobilier.
Introduction à Culmont : un cadre de vie alliant histoire et sérénité
La ville de Culmont, riche de son histoire et de son patrimoine, offre un environnement de vie authentique et paisible. Avec ses 524 habitants et un âge moyen de 46,15 ans, elle présente une communauté à taille humaine où la convivialité est de mise. Son passé marqué par des éléments historiques locaux contribue à forger une identité forte, attractive pour ceux qui recherchent un cadre de vie à la fois calme et chargé de sens.
Le paysage urbain de Culmont est principalement composé de maisons, représentant 84 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 16 %. Ce profil souligne la prédominance d’un habitat individuel, souvent privilégié par les familles et les acquéreurs à la recherche d’un cadre plus spacieux. La majorité des logements sont des résidences principales (81,6 %), avec un faible taux de résidences secondaires (3,7 %), ce qui témoigne d’une vie locale dynamique et stable.
Côté éducation, bien que la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Par exemple, l’École primaire Culmont Torcenay est située à environ 31 minutes à pied ou 4 minutes en voiture du centre-ville, tandis que le Collège Henri Vincenot est à 30 minutes de marche ou 5 minutes en voiture. Les lycées, comme le Lycée polyvalent Diderot, sont également facilement accessibles en voiture, offrant ainsi un bon maillage éducatif pour les familles.
Sur le plan de la santé, Culmont n’abrite pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs infrastructures médicales sont situées à moins de 15 minutes en voiture, telles que la Clinique de la Compassion et le Centre Hospitalier de Langres, garantissant un accès rapide aux soins.
Culmont bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa gare locale, la Gare de Culmont - Chalindrey, située à seulement 18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture du centre-ville. Ce point fort facilite les déplacements vers les villes voisines et dynamise le territoire. Les aéroports les plus proches, bien qu’éloignés, restent accessibles en voiture, offrant des options pour les voyages longue distance.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 210 mm par mois et environ 205 heures d’ensoleillement mensuel, contribue à un cadre de vie agréable, propice à la détente et aux activités de plein air. Culmont est également dotée d’un équipement sportif, essentiel pour les habitants souhaitant pratiquer une activité régulière.
Sur le plan socio-économique, la population active représente 65 % des habitants, avec un taux de chômage de 13,1 %. Ces chiffres indiquent un tissu économique qui, bien que confronté à certains défis, reste vivant et porteur d’opportunités.
L’ensemble de ces caractéristiques fait de Culmont une commune où il fait bon investir, que ce soit pour y vivre ou pour réaliser un projet immobilier. Son équilibre entre patrimoine, qualité de vie et accessibilité en fait un choix réfléchi pour les acheteurs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Culmont
Comment connaître le prix des maisons vendues dans Culmont ?
Pour connaître le prix des maisons vendues près de Culmont, il est possible de consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières des dernières années. Ce document s’appuie sur les actes notariés et les données cadastrales. Cependant, pour une estimation précise et adaptée à votre projet, il est conseillé de faire appel à un conseiller en immobilier. Ce professionnel utilise des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local pour vous fournir un prix au m² juste et actualisé.
Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Culmont ?
À Culmont, la majorité des logements sont des maisons (84 %), ce qui reflète une préférence pour des habitats individuels. Les prix au m² restent raisonnables, offrant une bonne opportunité d’accès à la propriété, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Culmont ?
L’estimation d’un appartement repose sur le prix moyen au m², qui est de 1 185 €, avec des variations entre 893 € et 1 773 €. Cette fourchette permet d’adapter l’estimation selon l’état du bien, sa localisation précise, et les prestations qu’il offre. L’accompagnement d’un conseiller immobilier est recommandé pour affiner cette estimation.
Quels sont les critères à considérer pour un achat immobilier à Culmont ?
Outre le prix au m², il convient de prendre en compte la proximité des établissements scolaires, des infrastructures de santé, la desserte en transports, mais aussi la dynamique économique locale, notamment le taux d’emploi et le tissu commercial. Ces éléments influencent la valeur à long terme de votre investissement.
Peut-on se rétracter après une signature de compromis de vente à Culmont ?
Oui, la législation française prévoit un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai permet à l’acheteur de renoncer à l’acquisition sans pénalité, en adressant une notification écrite au vendeur.
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