Prix au m2 Willgottheim : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Willgottheim
À Willgottheim, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² est d’environ 2 457 €, avec des variations qui peuvent descendre jusqu’à 1 322 € en prix minimum, tandis que le prix maximum observé atteint 3 249 € le mètre carré. Ces amplitudes témoignent de la diversité des biens disponibles, que ce soit en termes d’état, de surface ou d’emplacement.
Quant aux appartements, le prix moyen au m² se situe autour de 2 400 €, avec un prix plancher à 1 293 € et un plafond à 3 162 € le mètre carré. Cette gamme de prix permet aux acquéreurs de trouver des solutions adaptées à leurs besoins, que ce soit pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire.
Ces chiffres illustrent que Willgottheim offre des opportunités intéressantes pour tous types d’acheteurs, avec une valeur immobilière juste et en adéquation avec le marché local.
Introduction à Willgottheim : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Willgottheim est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique. Son histoire, profondément ancrée dans la tradition alsacienne, se reflète dans ses bâtiments et ses lieux emblématiques qui façonnent une identité unique et attachante.
Avec une population d’environ 1 073 habitants, la ville offre un environnement à la fois convivial et familial, où l’âge moyen de 43,95 ans traduit un équilibre entre jeunes actifs et retraités, propice à un tissu social stable et dynamique.
Le cadre de vie à Willgottheim est marqué par une ambiance paisible, au contact direct avec la nature, tout en restant proche des commodités urbaines. Cette commune propose un environnement calme avec un climat doux, bénéficiant de 120 mm de pluie par an et environ 189 heures d’ensoleillement annuelles, idéal pour profiter pleinement de la vie en plein air.
Côté éducation, Willgottheim met à disposition une école primaire accessible à moins de 20 minutes en voiture, avec notamment le groupe scolaire du Goeftberg et l’école primaire Les Prés Verts, facilitant ainsi la scolarisation des plus jeunes. Pour les collèges et lycées, les établissements sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Collège Marcel Pagnol ou le Lycée professionnel Jules Verne à Saverne, assurant aux familles un accès complet à l’enseignement secondaire.
En matière de santé, bien que Willgottheim ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre Hospitalier Sainte-Catherine de Saverne et des unités de dialyse spécialisées, garantissant un suivi médical de qualité.
Concernant les transports, la commune est desservie par plusieurs gares à proximité, telles que la gare de Hochfelden ou celle de Wilwisheim, facilitant les déplacements vers les grandes villes avoisinantes. Pour les voyages plus lointains, l’aéroport de Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes en voiture, offrant une bonne connectivité.
Sur le plan de l’environnement, Willgottheim se démarque par un équipement sportif disponible pour ses habitants, contribuant au bien-être et à la vie sociale locale. La commune est aussi appréciée pour son cadre naturel préservé, idéal pour les promenades et les activités de plein air.
En ce qui concerne la répartition du logement, Willgottheim est majoritairement composée de maisons individuelles qui représentent 75 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent 25 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 81,3 %, ce qui reflète un fort ancrage local et une stabilité résidentielle, avec une proportion importante de résidences principales de 91,5 %.
Sur le plan économique, la population active est importante, avec un taux d’activité de 77,7 %, et le taux de chômage est maîtrisé à 5,7 %, traduisant un tissu économique local sain et des opportunités d’emploi accessibles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Willgottheim 🏘️
Quels sont les prix au m² à Willgottheim pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Willgottheim est d’environ 2 457 €, avec des prix qui peuvent varier entre 1 322 € et 3 249 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Willgottheim ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 2 400 €, avec un minimum à 1 293 € et un maximum à 3 162 €. Pour une estimation précise, il est conseillé de prendre en compte les caractéristiques spécifiques du bien et les tendances locales.
Pourquoi choisir Willgottheim pour acheter une maison ?
Willgottheim offre un cadre de vie calme et naturel, avec un patrimoine riche, une population stable et des infrastructures adaptées. Le marché immobilier y est juste, avec une majorité de maisons individuelles, parfait pour les familles cherchant un environnement paisible.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Willgottheim ?
La commune dispose d’écoles primaires proches, et les collèges et lycées sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet pour les enfants.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Willgottheim ?
Des gares proches relient Willgottheim aux villes voisines, et l’aéroport de Strasbourg est accessible en moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements régionaux et nationaux.
Puis-je me rétracter après un achat immobilier à Willgottheim ?
Oui, comme partout en France, un délai légal de rétractation de dix jours s’applique après la signature du compromis de vente, permettant à l’acheteur de revenir sur sa décision dans ce délai.
Quels sont les critères pour évaluer le potentiel d’un bien ancien à Willgottheim ?
Il faut considérer l’emplacement, la surface, l’état général du bien, ainsi que les infrastructures proches (écoles, commerces, transports). L’analyse des ventes récentes dans la commune est également essentielle.
Quels sont les frais d’agence lors d’un achat immobilier ?
Les frais d’agence couvrent les services liés à la visite, la constitution du dossier, la rédaction des documents et la gestion des visites. Ils sont réglementés et doivent être clairement présentés par l’agence.
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N’attendez plus pour bénéficier d’une estimation personnalisée du prix au mètre carré de votre futur bien à Willgottheim. Contactez notre agence Square Habitat pour un accompagnement complet à chaque étape de votre achat ou vente immobilière. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères dans la région. Votre conseiller dédié est à votre écoute pour vous aider à trouver la maison ou l’appartement idéal dans cette charmante commune.
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