Prix au m2 Hurtigheim : Découvrez les tendances immobilières pour réussir votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Hurtigheim
À Hurtigheim, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité de l’habitat local. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 3 030 €, avec des extrêmes allant d’un minimum de 1 879 € à un plafond pouvant atteindre 4 578 € le mètre carré. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, entre maisons plus modestes et demeures avec des prestations supérieures.
Du côté des appartements, la fourchette est également large, avec un prix moyen au m² de 3 235 €. Le prix le plus bas observé est de 2 020 € par mètre carré, tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu’à 4 952 € / m². Ces chiffres permettent de se positionner efficacement sur le marché en fonction de vos critères et de votre budget.
En comparaison avec les villes voisines comme Strasbourg, Duppigheim, Entzheim ou Bischheim, Hurtigheim propose un équilibre entre prix raisonnables et qualité de vie, offrant un terrain propice à l’achat immobilier, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
Introduction à Hurtigheim : Un cadre de vie idéal pour votre achat immobilier 🌳
Hurtigheim est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Son identité est marquée par des constructions traditionnelles et un environnement qui préserve un charme authentique, tout en restant proche des dynamiques urbaines de la région strasbourgeoise.
Avec ses 1 017 habitants et un âge moyen relativement jeune de 36,54 ans, Hurtigheim bénéficie d’une population active et dynamique. Cette démographie favorise le développement d’infrastructures et de services adaptés aux besoins actuels, rendant la ville attractive pour les familles et les jeunes professionnels.
Le cadre de vie y est paisible, avec une répartition équilibrée des logements : 56 % de maisons et 44 % d’appartements, offrant ainsi une diversité d’options pour les acquéreurs. La majorité des résidents sont propriétaires (68,7 %), ce qui témoigne d’un attachement fort à la commune, tandis que le taux de locataires s’élève à 29,9 %. De plus, 93,1 % des logements sont des résidences principales, favorisant une vie de quartier stable et conviviale.
Côté éducation, Hurtigheim dispose d’une offre adaptée aux familles avec notamment une école maternelle accessible en quelques minutes, comme l'École maternelle publique située à seulement 283 secondes à pied du centre-ville. Pour les niveaux supérieurs, les collèges et lycées les plus proches se trouvent dans les communes voisines, à une distance raisonnable en voiture, ce qui assure un accès facile à l’enseignement secondaire et professionnel.
En matière de santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpitaux, plusieurs établissements importants sont accessibles dans un rayon de 10 à 15 minutes en voiture, tels que la Maison de Santé Amreso Bethel, le CHU/Hôpital de Hautepierre, et le Centre d’Hémodialyse Hautepierre. Cette proximité garantit un accès rapide aux soins médicaux de qualité.
Concernant les transports, Hurtigheim bénéficie d’une bonne desserte via les gares à proximité comme celles de Duppigheim et d’Entzheim Aéroport, ainsi que des stations de tramway situées à une dizaine de minutes en voiture. L’accès aux aéroports de Strasbourg et Colmar est également facilité, ce qui renforce l’attractivité de la commune pour les déplacements professionnels ou personnels.
Le climat à Hurtigheim est doux avec une pluviométrie modérée d’environ 120 mm de pluie par an et un ensoleillement annuel de 189 heures, contribuant à un cadre de vie agréable et propice aux activités en plein air. La commune propose aussi deux équipements sportifs pour encourager la pratique d’un mode de vie actif.
Sur le plan économique, Hurtigheim affiche un taux de chômage de 5,6 %, inférieur à la moyenne nationale, avec une population active représentant 79 % des habitants. Cette dynamique économique locale renforce les opportunités d’emploi et stabilise le marché immobilier.
Dans l’ensemble, Hurtigheim allie patrimoine, qualité de vie, services accessibles et environnement calme, ce qui en fait un lieu idéal pour investir ou s’installer durablement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Hurtigheim 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m2 pour une maison ou un appartement à Hurtigheim ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 3 030 € le mètre carré, tandis que pour un appartement, il est légèrement supérieur à 3 235 € le m². Ces valeurs peuvent varier selon l’emplacement précis, l’état du bien et ses caractéristiques.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier à Hurtigheim ?
Acheter dans l’ancien ou le neuf à Hurtigheim nécessite une expertise complète, de l’analyse de votre budget à la finalisation du financement. Un accompagnement personnalisé vous aide à cibler les biens adaptés, à négocier les meilleures conditions et à sécuriser votre transaction dans toutes ses étapes.
Quelles aides financières puis-je obtenir pour un premier achat immobilier ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou le prêt social location-accession (PSLA). Certaines collectivités locales peuvent aussi proposer des aides complémentaires. Un conseiller immobilier vous guide pour identifier les aides adaptées à votre situation.
Comment estimer précisément le prix d’un bien à Hurtigheim ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative du marché local, tenant compte des prix au m² des biens similaires récemment vendus, ainsi que de la conjoncture économique régionale. Un conseiller immobilier sur place peut réaliser une visite et vous fournir une estimation juste et fiable.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, en France, un délai de rétractation de dix jours est obligatoire après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité en envoyant une notification au vendeur.
Quelle est la répartition des types de logements à Hurtigheim ?
La commune compte environ 56 % de maisons et 44 % d’appartements, avec une majorité de propriétaires (68,7 %). Cette diversité offre un large choix pour les acquéreurs selon leur budget et leurs attentes.
Comment sont les transports et l’accessibilité à Hurtigheim ?
Hurtigheim est bien desservie par les gares proches et des stations de tramway, facilitant les déplacements vers Strasbourg et alentours. Les aéroports de Strasbourg et Colmar sont également accessibles en voiture, ce qui est un atout pour les professionnels et les voyageurs.
Vous souhaitez en savoir plus ou concrétiser votre projet immobilier à Hurtigheim ? 📞🏠
Contactez dès aujourd’hui un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’une expertise locale et personnalisée. Que vous cherchiez à acheter une maison ou un appartement, notre équipe vous accompagne à chaque étape, de l’estimation à la signature finale.
Inscrivez-vous également à nos alertes personnalisées pour recevoir les dernières annonces correspondant à vos critères directement dans votre boîte mail. Ne manquez aucune opportunité sur le marché immobilier de Hurtigheim et ses environs !
Faites confiance à Square Habitat pour un accompagnement complet et serein de votre projet immobilier à Hurtigheim. 🌟
Prix du m² Berstett - Prix du m² Dingsheim - Prix du m² Dossenheim-Kochersberg - Prix du m² Durningen - Prix du m² Fessenheim-le-Bas - Prix du m² Furdenheim - Prix du m² Gougenheim - Prix du m² Griesheim-sur-Souffel - Prix du m² Handschuheim - Prix du m² Hurtigheim - Prix du m² Ittenheim - Prix du m² Neugartheim-Ittlenheim - Prix du m² Kienheim - Prix du m² Kuttolsheim - Prix du m² Pfulgriesheim - Prix du m² Quatzenheim - Prix du m² Rohr - Prix du m² Schnersheim - Prix du m² Stutzheim-Offenheim - Prix du m² Truchtersheim - Prix du m² Willgottheim - Prix du m² Wintzenheim-Kochersberg - Prix du m² Wiwersheim