Prix au m2 Handschuheim : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens à Handschuheim
À Handschuheim, le marché immobilier présente des différences notables selon les types de biens. Le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 2 695 € par m², avec un écart allant de 1 582 € au minimum à 3 532 € au maximum. Ces variations traduisent une diversité de biens, allant de maisons plus anciennes ou nécessitant des travaux à des propriétés rénovées ou bénéficiant d’un emplacement privilégié.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, atteignant environ 3 334 € par m². Le prix mini s’élève à 2 347 €, tandis que le prix maximal peut atteindre 4 098 € par m². Cette différence s’explique souvent par la rareté relative des appartements et leur attractivité auprès des acquéreurs recherchant un cadre de vie pratique et souvent plus accessible en termes d’entretien.
La répartition du logement à Handschuheim est majoritairement orientée vers la maison, qui représente 86 % du parc immobilier, contre seulement 14 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons se reflète dans la demande locale ainsi que dans la typologie des acheteurs. Le taux de propriétaires est élevé, à 88 %, tandis que seulement 10,3 % des habitants sont locataires, soulignant une stabilité résidentielle importante. Enfin, la grande majorité des logements (92,1 %) sont des résidences principales, ce qui témoigne d’un engagement durable des habitants dans leur cadre de vie.
Introduction à Handschuheim : Une commune au charme authentique et à la qualité de vie soignée 🌿🏘️
Handschuheim est une petite commune qui compte environ 278 habitants, avec une population au profil relativement mature, puisque l’âge moyen est de 43,42 ans. Cette démographie traduit un équilibre entre jeunes familles et retraités, contribuant à une atmosphère conviviale et paisible.
La ville possède un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Ce cadre authentique séduit particulièrement ceux qui recherchent un environnement calme, loin de l’agitation des grandes agglomérations, tout en restant proche des commodités nécessaires. Le charme de Handschuheim réside également dans son cadre naturel, avec un climat modéré offrant en moyenne 120 mm de pluie par mois et près de 189 heures de soleil mensuelles, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, même si la commune ne dispose pas d’établissements scolaires directs, elle est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles en voiture ou à pied à une distance raisonnable. Les écoles primaires telles que l’École primaire et l’École primaire le Petit Prince se situent à environ 24 à 40 minutes à pied du centre-ville. Les collèges et lycées sont situés un peu plus loin, entre 58 et 129 minutes à pied, ou en moins de 15 minutes en voiture, offrant aux familles des options variées pour la scolarisation des enfants.
Concernant la santé, Handschuheim ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire. Cependant, plusieurs infrastructures médicales importantes sont accessibles en voiture en moins de 15 minutes, comme le CHU/Hôpital de Hautepierre, la Maison de Santé Amreso Bethel, ou l’Hôpital local de Molsheim. Cette accessibilité garantit un suivi médical de qualité pour les résidents.
Les transports sont bien organisés aux alentours, même si la commune ne possède ni aéroport ni gare directe. Les gares de Duppigheim, Duttlenheim ou Entzheim Aéroport sont situées à environ 90 minutes à pied ou moins de 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. La proximité de l’aéroport de Strasbourg est un atout supplémentaire pour les voyageurs fréquents.
Sur le plan économique, la population active représente 73,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 5,9 %. Ces chiffres traduisent un tissu économique stable, propice à l’investissement immobilier. La forte proportion de propriétaires et la prédominance des maisons individuelles en font un marché ancré dans la durabilité et l’attachement local.
Les quartiers les plus demandés à Handschuheim 🏘️
En raison de la taille limitée de la commune et de l’absence de quartiers clairement définis dans les données disponibles, il n’est pas possible de fournir une liste précise des quartiers les plus demandés. Les acquéreurs privilégient généralement les zones proches du centre-ville pour leur accessibilité aux commodités et aux écoles, ainsi que les secteurs résidentiels calmes et bien desservis par les transports.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Handschuheim ❓🏠
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Handschuheim ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Handschuheim est de 2 695 €, avec des prix variant de 1 582 € à 3 532 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 334 € le m², avec des prix allant de 2 347 € à 4 098 €.
Comment estimer le prix de vente d’un bien à Handschuheim ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son emplacement, et les tendances locales du marché.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles autour de Handschuheim ?
La commune est desservie par plusieurs écoles primaires accessibles à moins de 40 minutes à pied ou en quelques minutes en voiture, ainsi que par des collèges et lycées situés à moins de 15 minutes en voiture.
Quels sont les moyens de transport à proximité ?
Handschuheim bénéficie de la proximité de plusieurs gares et de l’aéroport de Strasbourg situé à environ 13 minutes en voiture, facilitant les déplacements professionnels et personnels.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Pour évaluer votre capacité d’emprunt, vous pouvez utiliser un simulateur de prêt immobilier qui prend en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance. Cela vous permet d’ajuster votre projet en fonction de vos capacités financières.
Pourquoi choisir Handschuheim pour acheter une maison ?
Handschuheim offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une forte proportion de maisons, et une population stable, ce qui en fait une commune attractive pour les familles et les investisseurs cherchant la qualité de vie.
Quelle est la part des logements locatifs dans la commune ?
Le taux de locataires est faible, à 10,3 %, ce qui indique une forte prédominance de propriétaires et une stabilité résidentielle importante.
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