Prix au m2 Schnersheim : Découvrez les valeurs immobilières clés pour votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Schnersheim, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des logements disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen atteint environ 2 684 € le m², avec des extrêmes situés entre 1 704 € et 3 592 € le mètre carré. Ces variations traduisent les différences liées à la localisation précise, à l’état général du bien, ou aux prestations proposées.
Pour les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, autour de 3 461 €, avec une fourchette allant de 2 487 € à 4 394 € le mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la demande plus soutenue sur ce type de logement, souvent plus accessible et adapté à un public varié.
Ces prix reflètent un marché immobilier stable et juste, offrant des opportunités d’achat adaptées à différents profils d’acquéreurs, qu’ils recherchent une maison familiale ou un appartement moderne.
Introduction à Schnersheim : Une commune au charme authentique et au cadre de vie agréable 🌳
Schnersheim, avec ses 1 829 habitants et un âge moyen de 38,57 ans, est une commune qui allie patrimoine historique et qualité de vie paisible. Son histoire riche se manifeste à travers un bâti traditionnel qui confère à la ville une identité forte et attachante, idéale pour les familles et les investisseurs cherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités.
Le cadre de vie à Schnersheim est marqué par un équilibre entre espaces naturels et infrastructures modernes. Bien que la commune ne dispose pas directement d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux comme la Maison de Santé Amreso Bethel, le Centre d’Hémodialyse Hautepierre Aural, et l’Epsan Brumath sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un suivi médical de qualité.
L’éducation est bien représentée avec une école maternelle et deux écoles primaires accessibles en quelques minutes, offrant aux familles un environnement scolaire pratique. Pour le secondaire, plusieurs collèges et lycées sont situés à une distance raisonnable, accessibles en voiture, permettant un parcours scolaire complet pour les jeunes habitants.
Côté transports, bien que Schnersheim ne soit pas directement desservie par une gare ou un aéroport, plusieurs gares comme Hochfelden, Schwindratzheim ou Wilwisheim sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. De plus, les stations de tramway situées à proximité contribuent à une bonne connectivité avec les pôles urbains.
La commune bénéficie également d’un climat agréable avec environ 120 mm de pluie et 189 heures d’ensoleillement par mois, idéal pour profiter des trois équipements sportifs locaux et d’un environnement naturel paisible.
En termes de logement, Schnersheim se distingue par une forte proportion de maisons (82 %) par rapport aux appartements (18 %). La majorité des habitants sont propriétaires (78,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle importante, renforcée par une part élevée de résidences principales (94,9 %). Le taux de locataires reste modéré à 19,9 %, indiquant un marché équilibré.
Sur le plan économique, la population active représente 79,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement bas de 4,2 %, soulignant un contexte local favorable à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés à Schnersheim 🏘️
À ce jour, les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Schnersheim. En effet, aucune source fiable ne recense des quartiers spécifiques dans cette commune. Toutefois, la forte proportion de maisons et la stabilité résidentielle suggèrent que les secteurs résidentiels traditionnels attirent particulièrement les acheteurs, notamment les familles recherchant un cadre calme et sécurisé.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Schnersheim ❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Schnersheim ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Schnersheim est d’environ 2 684 €, avec des variations entre 1 704 € et 3 592 € selon le secteur et le type de bien.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Pour un appartement, le tarif moyen est plus élevé, autour de 3 461 € le m², allant de 2 487 € à 4 394 €.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Schnersheim ?
Pour vendre au juste prix et rapidement, il est conseillé de confier votre bien à un conseiller immobilier disposant d’une expertise locale. Une estimation précise, suivie d’un accompagnement personnalisé, vous permettra d’optimiser la visibilité de votre bien et de rassurer les acheteurs grâce à des garanties solides.
Quels types de logements trouve-t-on à Schnersheim ?
La majorité des logements sont des maisons (82 %), tandis que les appartements représentent 18 %. Cela favorise un cadre de vie résidentiel et familial.
Le marché locatif est-il dynamique à Schnersheim ?
Le taux de locataires est modéré à 19,9 %, ce qui indique un marché locatif présent mais stable, avec une majorité d’habitants propriétaires.
Quels sont les équipements éducatifs disponibles à Schnersheim ?
La commune compte une école maternelle et deux écoles primaires à proximité. Les collèges, lycées et universités sont accessibles dans les communes voisines, facilitant un parcours scolaire complet.
Quels sont les moyens de transport pour se déplacer depuis Schnersheim ?
Bien que Schnersheim ne possède pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares et stations de tramway sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, offrant une bonne connectivité avec les grandes villes.
Comment sont les loyers à Schnersheim ?
Les loyers correspondent généralement aux prix au m² justes du marché local, reflétant un équilibre entre maisons et appartements, adapté aux besoins des familles et des actifs.
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