Prix au m2 Saint-Hilaire-sur-Puiseaux : Évaluez juste le marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Saint-Hilaire-sur-Puiseaux, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la spécificité locale. Pour une maison, le prix moyen au m2 s'établit autour de 1 593 €, avec un prix plancher à 735 € et un plafond pouvant atteindre 3 175 €. Cette amplitude illustre la variété des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus prestigieuses ou rénovées.
Concernant les appartements, bien que leur présence soit moins marquée, le prix moyen au mètre carré est de 1 340 €, avec des extrêmes allant de 809 € à 1 848 €. Ces valeurs permettent d’avoir une idée claire du juste prix pour un appartement dans cette commune.
Dans la région environnante, les villes voisines présentent des dynamiques similaires, avec des prix au mètre carré qui restent compétitifs tout en tenant compte des spécificités de chaque secteur. Cette connaissance précise des prix au m2 à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux est essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente immobilier.
Introduction à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Saint-Hilaire-sur-Puiseaux est une commune à l’identité forte, marquée par son riche patrimoine historique. Elle invite à la découverte de son histoire locale qui façonne son charme et son caractère. La ville, avec ses 154 habitants, offre une atmosphère paisible et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. L’âge moyen de sa population, 47,18 ans, témoigne d’une communauté équilibrée, mêlant jeunes familles et résidents plus expérimentés.
Le cadre naturel de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux est agréable, avec un climat doux et bien équilibré, comptabilisant en moyenne 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement. La commune dispose d’un équipement sportif, offrant une activité de plein air accessible aux habitants.
Côté éducation, bien que la commune ne compte pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable en voiture (moins de 10 minutes), telles que l’école primaire des Pins. De même, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Lucie Aubrac ou le Lycée d’enseignement général et technologique agricole le Chesnoy, restent accessibles en moins de 20 minutes en voiture, facilitant la scolarisation des enfants et adolescents.
Pour la santé, bien que Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ne dispose pas d’hôpital, plusieurs infrastructures médicales importantes se situent à proximité, notamment la Clinique de Montargis à environ 17 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins de qualité.
Les transports sont également bien desservis par la proximité de gares comme celle de Montargis, accessible en environ 10 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports et stations de métro les plus proches sont plus éloignés, ce qui correspond à la nature rurale de la commune.
En termes d’habitat, la totalité des logements est composée de maisons, avec un taux de propriétaires élevé à 85,7 %, tandis que seulement 13 % des habitants sont locataires. La majorité des logements sont des résidences principales (79,5 %), soulignant l’implantation durable des habitants. Le taux de chômage est modéré à 7,4 %, avec une population active représentant 67 % des habitants.
Saint-Hilaire-sur-Puiseaux se distingue par son cadre rural préservé et sa qualité de vie, attirant ceux qui recherchent la tranquillité sans être trop éloignés des commodités essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux 🏘️
La commune ne disposant pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés, il est impossible de fournir une liste précise validée de secteurs les plus demandés. En revanche, l’ensemble du territoire de Saint-Hilaire-sur-Puiseaux se caractérise par une forte présence de maisons individuelles, prisées pour leur cadre calme et leur environnement naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 593 € par m², avec des variations entre 735 € et 3 175 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré ?
Pour obtenir une estimation précise, il est recommandé de faire appel à un conseiller en immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et la connaissance locale. Le prix varie selon l’emplacement, l’état du marché et les caractéristiques du bien.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour accéder à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
La commune bénéficie de la proximité de gares comme Montargis ou Nogent-sur-Vernisson, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens ou professionnels.
Quelles aides existent pour un premier achat immobilier à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
En tant que primo-accédant, vous pouvez prétendre à plusieurs aides comme le prêt à taux zéro (PTZ), sous conditions, ainsi qu’à des prêts sociaux adaptés. Contactez un conseiller pour connaître les dispositifs adaptés à votre situation.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, la loi prévoit un délai de rétractation de 10 jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l'immobilier ancien à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ?
En moyenne, comptez entre 10 et 15 ans, en fonction de votre financement, des frais et de la qualité du bien. La connaissance approfondie du marché local est un atout pour optimiser ce délai.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Hilaire-sur-Puiseaux ? Nos conseillers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes, de l’estimation au suivi de la transaction. Inscrivez-vous à nos alertes pour ne manquer aucune nouvelle annonce et soyez parmi les premiers informés des opportunités immobilières dans votre secteur. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier en toute sérénité ! 🌟
Prix du m² Aillant-sur-Milleron - Prix du m² Auvilliers-en-Gâtinais - Prix du m² Beauchamps-sur-Huillard - Prix du m² Bellegarde - Prix du m² Chailly-en-Gâtinais - Prix du m² La Chapelle-sur-Aveyron - Prix du m² Chapelon - Prix du m² Le Charme - Prix du m² Châtenoy - Prix du m² Châtillon-Coligny - Prix du m² Cortrat - Prix du m² Coudroy - Prix du m² La Cour-Marigny - Prix du m² Dammarie-sur-Loing - Prix du m² Fréville-du-Gâtinais - Prix du m² Ladon - Prix du m² Lorris - Prix du m² Mézières-en-Gâtinais - Prix du m² Montbouy - Prix du m² Montcresson - Prix du m² Montereau - Prix du m² Moulon - Prix du m² Nesploy - Prix du m² Nogent-sur-Vernisson - Prix du m² Noyers - Prix du m² Oussoy-en-Gâtinais - Prix du m² Ouzouer-des-Champs - Prix du m² Ouzouer-sous-Bellegarde - Prix du m² Presnoy - Prix du m² Pressigny-les-Pins - Prix du m² Quiers-sur-Bezonde - Prix du m² Sainte-Geneviève-des-Bois - Prix du m² Saint-Hilaire-sur-Puiseaux - Prix du m² Saint-Maurice-sur-Aveyron - Prix du m² Thimory - Prix du m² Varennes-Changy - Prix du m² Vieilles-Maisons-sur-Joudry - Prix du m² Villemoutiers