Prix au m2 Le Charme : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Le Charme, le marché immobilier présente une diversité de prix au mètre carré qui reflète la variété des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1328 € par m², avec des extrêmes allant de 533 € à 2676 € le mètre carré. Cette amplitude traduit un marché où la qualité, l’emplacement et les prestations du logement influencent fortement le tarif.
Concernant les appartements, le prix moyen au m² est plus modéré, à 961 €, avec un prix minimal de 657 € et un maximum de 1446 € par mètre carré. Ces chiffres offrent une bonne indication pour ceux qui souhaitent investir ou acheter un bien à Le Charme, en tenant compte des spécificités du marché local.
Le marché immobilier de Le Charme est majoritairement composé de maisons (98 %), ce qui est important à considérer dans le cadre d’un achat, car la nature du logement impacte directement la valeur au mètre carré. ⚖️ La faible part d’appartements (2 %) peut aussi influencer l’offre et la demande, ainsi que les prix pratiqués.
Introduction à Le Charme : Un cadre de vie paisible et authentique 🌿🏘️
Le Charme est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, qui façonnent son identité unique. Avec une population modeste de 149 habitants et un âge moyen de 49,73 ans, la ville offre une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
Le charme de cette commune réside également dans son environnement naturel et son climat équilibré, avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant une qualité de vie agréable tout au long de l’année. Bien que Le Charme ne dispose pas d’équipements sportifs ou de parcs publics, son environnement préserve un cadre serein et propice à la détente.
En termes d’éducation, bien que la commune ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable. On trouve notamment des écoles primaires à environ 8 à 10 minutes en voiture, ainsi que des collèges et lycées situés à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui permet aux familles d’organiser facilement la scolarité de leurs enfants. 🏫
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté dans la commune, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en voiture en moins de 40 minutes, offrant une prise en charge médicale complète.
Le Charme bénéficie également d’une bonne accessibilité aux transports, avec plusieurs gares situées à proximité (entre 25 et 36 minutes en voiture), ainsi que des aéroports à environ 1 heure de route, facilitant les déplacements pour les habitants.
Sur le plan économique, la commune présente un taux de chômage de 10,4 %, avec une population active de 63,2 %. La majorité des habitants sont propriétaires (95 %), ce qui traduit un fort ancrage local et un tissu résidentiel stable. La proportion de résidences principales s’élève à 61,2 %, complétée par une part importante de résidences secondaires (27,8 %), signe d’un attrait touristique ou de résidences de loisirs.
Les quartiers les plus demandés à Le Charme 🏘️🔍
Aucune donnée spécifique sur les noms des quartiers les plus demandés à Le Charme n’est disponible à ce jour. Les analyses reposent exclusivement sur des informations vérifiées, et la commune, de petite taille, ne distingue pas clairement de quartiers avec des caractéristiques ou niveaux de demande très marqués.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Charme
Quel est le prix moyen au m² à Le Charme ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1328 € par m², tandis que pour un appartement, il est de 961 € par m². Ces moyennes peuvent varier selon les spécificités du bien.
Comment est calculé le prix au mètre carré dans cette commune ?
Le prix au m² est déterminé par plusieurs facteurs comme l’emplacement, la surface, l’état du bien, et la dynamique locale de l’offre et de la demande. Une analyse comparative réalisée par un professionnel de l’immobilier permet d’obtenir une estimation précise.
Quels types de logements sont majoritairement disponibles à Le Charme ?
Le marché est dominé à 98 % par des maisons, avec seulement 2 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires, ce qui influence la nature des transactions immobilières.
Quelles sont les options pour l’éducation des enfants à Le Charme ?
Bien que la commune n’ait pas d’établissements scolaires directs, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture dans un rayon de 15 à 25 minutes, facilitant la scolarisation des enfants.
Comment est l’offre de santé et les transports dans la commune ?
Le Charme ne dispose pas d’hôpitaux sur place, mais plusieurs centres médicaux et hôpitaux sont accessibles dans un délai raisonnable en voiture. Les gares proches et les aéroports à moins d’une heure rendent la ville accessible malgré son caractère rural.
Comment souscrire à une assurance habitation à Le Charme ?
La souscription à une assurance habitation suit les mêmes étapes qu’ailleurs : identification des besoins, fourniture des informations sur le logement, remplissage du formulaire de souscription et validation du contrat. Nos conseillers en immobilier peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quelle méthodologie pour bien estimer le prix de mon bien à Le Charme ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, tout en tenant compte des spécificités locales comme l’état, la surface, et l’emplacement du bien.
Prenez contact avec notre agence pour concrétiser votre projet à Le Charme 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien à Le Charme ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. En vous inscrivant à nos alertes personnalisées, vous serez parmi les premiers informés des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Profitez de notre connaissance approfondie du marché local pour faire les meilleurs choix et réaliser votre projet immobilier sereinement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une estimation précise ou pour discuter de votre projet ! 🏡🔑
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