Prix au m2 Moulon : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Moulon
Le marché immobilier à Moulon présente une fourchette intéressante pour les acquéreurs, avec des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen se situe autour de 1430 € par m², avec des extrêmes allant de 669 € jusqu’à 2706 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une diversité de biens, du plus accessible au plus valorisé, en fonction de leur état, de leur emplacement ou encore de leurs prestations.
Concernant les appartements, le prix moyen est légèrement supérieur, avoisinant les 1491 € par m². Le prix minimum constaté est de 892 €, tandis que le prix maximum atteint 2221 € le mètre carré. Ces chiffres indiquent que les appartements à Moulon bénéficient d’une valorisation stable, reflétant une demande constante malgré une offre très minoritaire.
Ces données permettent d’évaluer avec précision le budget nécessaire pour un achat immobilier à Moulon, que ce soit pour une maison ou un appartement, et d’anticiper une négociation fondée sur une connaissance fine du marché local.
Introduction à Moulon : Un cadre de vie paisible et authentique 🌳
Moulon est une commune au riche patrimoine qui contribue à son identité singulière. Son histoire, marquée par des éléments traditionnels et un environnement rural préservé, attire ceux qui recherchent un cadre de vie calme et authentique. Avec une population modeste de 183 habitants et un âge moyen de 46,46 ans, Moulon offre une atmosphère conviviale et une vie de village où chacun peut trouver sa place.
Le cadre de vie y est caractérisé par un environnement paisible, avec un climat tempéré bénéficiant d’environ 140 mm de précipitations par mois et près de 199 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour les activités de plein air. La commune dispose d’un équipement sportif, une ressource importante pour les habitants souhaitant allier bien-être et vie active.
En matière d’éducation, même si Moulon ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité en voiture, à quelques minutes du centre-ville. Les collèges et lycées se situent également dans les communes environnantes, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles. Cette proximité des infrastructures éducatives facilite l’installation des jeunes ménages.
Côté santé, bien que Moulon ne dispose pas d’hôpital en son sein, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, assurant un suivi médical de qualité. Parmi eux, le Centre Hospitalier Paul Cabanis et la Clinique de Montargis figurent parmi les établissements proches.
La desserte en transports est un atout non négligeable, avec des gares accessibles en voiture permettant des déplacements vers les grandes villes voisines, même si la commune ne possède pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway. Cela renforce l’accessibilité de Moulon tout en conservant son caractère rural.
Sur le plan du logement, Moulon est largement dominée par des maisons, représentant 99 % du parc immobilier, avec seulement 1 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (90,4 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales représentent 80,2 % des logements, signe d’un ancrage durable dans la commune.
L’économie locale se caractérise par un taux de chômage de 8,6 %, avec une population active de 74,6 %. Ces chiffres, bien que modestes, reflètent une dynamique économique locale qui peut intéresser les futurs acquéreurs souhaitant s’implanter dans un environnement à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Moulon 🏘️
Dans la commune de Moulon, les quartiers les plus recherchés ne sont pas spécifiquement nommés dans les données publiques disponibles. Il n’existe donc pas de liste officielle ou fiable des quartiers à forte demande immobilière. Cette absence d’information officielle invite à considérer la commune dans son ensemble, où le marché immobilier reste homogène et dominé par des maisons individuelles, prisées pour leur espace et leur cadre de vie calme.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Moulon ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Moulon ?
Le prix moyen d’une maison à Moulon est d’environ 1430 € par m², avec des valeurs allant de 669 € à 2706 € selon le type et l’état du bien.
Quel est le prix au m² moyen pour un appartement à Moulon ?
Pour un appartement, le prix moyen se situe autour de 1491 € par m², avec un minimum de 892 € et un maximum de 2221 €.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » en ligne, qui recense les transactions immobilières passées. Pour une estimation précise au mètre carré, il est recommandé de faire appel à un conseiller disposant d’une expertise locale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles pour les familles à Moulon ?
Bien que Moulon ne compte aucun établissement scolaire sur son territoire, plusieurs écoles maternelles et primaires sont accessibles en quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés dans les communes voisines.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt relais ?
Le prêt relais est destiné aux propriétaires souhaitant financer l’achat d’un nouveau bien avant la vente du précédent. Il requiert des revenus stables, un taux d’endettement inférieur à 35 %, et une bonne situation financière.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier ?
Utilisez un simulateur en ligne qui intègre le montant emprunté, la durée du prêt, le taux d’intérêt et le coût de l’assurance pour obtenir une estimation précise des mensualités.
Existe-t-il des aides pour un premier achat immobilier à Moulon ?
Oui, les primo-accédants peuvent bénéficier du prêt à taux zéro (PTZ) sous conditions, ainsi que d’autres aides financières locales ou nationales, en fonction de leur situation.
Prenez contact avec notre agence et restez informé ! 📲
Vous souhaitez acheter un bien immobilier à Moulon ou connaître le prix au m² exact pour votre projet ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape. N’hésitez pas à contacter l’agence pour une estimation personnalisée et pour bénéficier de conseils adaptés à votre situation.
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