Prix au m2 Montcresson : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montcresson
À Montcresson, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens disponibles et les spécificités locales. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 550 €, avec des écarts notables allant d’un prix minimum de 668 € à un maximum de 2 449 €. Cette variabilité traduit la diversité des types de maisons, leur état, leur emplacement et les prestations offertes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, s’établissant à 1 768 €. Là aussi, on observe une fourchette importante, avec un prix minimum à 923 € et un prix maximum atteignant 2 836 € le m². Ces chiffres montrent que le marché des appartements à Montcresson peut offrir aussi bien des opportunités abordables que des biens plus valorisés selon leur qualité et leur situation.
La répartition du logement à Montcresson est très majoritairement composée de maisons, qui représentent 97 % du parc immobilier. Les appartements ne constituent que 3 % des logements. Ce profil résidentiel explique en partie la tendance des prix observés, avec une forte demande pour des maisons individuelles.
Introduction à Montcresson : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳
Montcresson est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique et son identité marquée par une histoire locale forte. Ce cadre authentique est apprécié par ses 1 257 habitants dont l’âge moyen est de 45 ans, témoignant d’une population équilibrée entre jeunes actifs et seniors, idéale pour un projet immobilier familial ou de retraite.
La ville offre un cadre de vie paisible, à la fois proche de la nature et des commodités. La présence de trois équipements sportifs permet une vie locale dynamique, tandis que le climat tempéré, avec environ 154 mm de pluie par mois et 192 heures d’ensoleillement, contribue à un environnement agréable au quotidien.
Côté éducation, Montcresson dispose d’une école primaire accessible à pied ou en voiture en quelques minutes, renforçant l’attractivité pour les familles. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements d’enseignement sont situés dans les communes voisines à une distance raisonnable en voiture, permettant un accès facile aux niveaux d’études supérieurs.
Du point de vue de la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Montcresson, des centres hospitaliers et établissements spécialisés sont accessibles à proximité, garantissant un bon niveau de soins pour les habitants.
L’accessibilité à Montcresson est assurée par la proximité de gares dans les communes voisines, facilitant les déplacements vers les grandes villes. En revanche, aucun aéroport, station de métro ou tramway ne dessert directement la commune, témoignant de son caractère rural et tranquille.
Économiquement, Montcresson présente un taux de chômage de 10 % et une population active de 73,4 %. La majorité des habitants sont propriétaires (82,9 %), ce qui souligne une stabilité résidentielle importante, tandis que les locataires représentent 14,8 % du parc. Les résidences principales composent 81 % du logement, confirmant l’ancrage des familles et des habitants sur le long terme.
Les quartiers les plus demandés à Montcresson 🏘️
À ce jour, aucune donnée précise ne permet d’identifier officiellement des quartiers spécifiques à Montcresson en termes de demande immobilière. En effet, Montcresson, de par sa taille et son organisation, ne dispose pas de quartiers aux caractéristiques différenciées ou reconnus distinctement sur le marché.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montcresson
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montcresson ?
Le prix moyen pour une maison est d’environ 1 550 € le m², avec des prix pouvant varier de 668 € à 2 449 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment estimer le prix d’un appartement à Montcresson ?
Le prix moyen d’un appartement est de 1 768 € le mètre carré, avec une fourchette de 923 € à 2 836 € le m². L’estimation précise dépendra du quartier, de l’état du logement et des prestations.
Quels types de logements sont majoritaires à Montcresson ?
La majorité des logements sont des maisons, représentant 97 % du parc immobilier. Les appartements sont rares, à environ 3 %.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Montcresson ?
La commune compte une école primaire accessible à pied ou en voiture. Pour les collèges, lycées et universités, les établissements se trouvent dans les villes voisines accessibles en voiture.
Quelle est la qualité de vie à Montcresson ?
Montcresson offre un cadre de vie calme avec un bon équilibre entre nature et services, des équipements sportifs, un climat agréable, et un fort taux de propriétaires, un signe de stabilité.
Comment financer un achat immobilier à Montcresson ?
Selon votre situation, plusieurs prêts peuvent être sollicités, comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou un prêt bancaire classique. Nos conseillers peuvent vous guider vers la meilleure solution adaptée à votre projet.
Peut-on se rétracter après la signature d’un compromis de vente ?
Oui, un délai de rétractation de 10 jours est prévu par la loi après la signature du compromis, permettant d’annuler la vente sans pénalité.
Comment rester informé des évolutions légales sur la vente immobilière ?
Il est conseillé de s’appuyer sur un professionnel de l’immobilier qui suit régulièrement les changements juridiques et fiscalité liés à la vente immobilière.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Montcresson ! 📞✨
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